中(zhong)證網訊（記者(zhe) 董添）7月(yue)4日(ri)，由北京中(zhong)指信息技(ji)術研究(jiu)院主辦，中(zhong)國(guo)房地產指數系統、中(zhong)國(guo)物業(ye)服務指數系統承辦的“中(zhong)房指數2024房地產市場趨(qu)勢報告會(hui)”在北京舉辦。會(hui)上發(fa)布《2024上半(ban)年(nian)中(zhong)國(guo)房地產市場總結及下半(ban)年(nian)趨(qu)勢展望》報告。

報告指出，2024年以來，全國(guo)新(xin)房(fang)市場整(zheng)(zheng)體延續調整(zheng)(zheng)態勢，二手房(fang)市場在“以價換(huan)量(liang)”帶動(dong)下(xia)，成交保持一定規(gui)模。多項政策(ce)落(luo)地后(hou)部(bu)分核心城市二手房(fang)成交率先好轉。居民改(gai)善性(xing)住房(fang)需求占比提(ti)升(sheng)，推動(dong)改(gai)善新(xin)盤加速(su)入市。

土地(di)市場方面(mian)，2024年上半年，全國土地(di)市場表現平淡。土拍(pai)規則繼續優化，上海于6月取消了土拍(pai)溢價率10%的上限要求，北京部(bu)分(fen)地(di)塊(kuai)溢價率上限有所上調。