中證網(wang)訊（記(ji)者 董添）9月14日，58安居客房(fang)產研究院分院院長張波(bo)就統計(ji)局(ju)70城(cheng)房(fang)價數據分析認為，8月份，包括杭(hang)州、東莞(guan)、寧波(bo)、深(shen)圳、南京等眾多城(cheng)市都已出臺調(diao)控措(cuo)施(shi)，調(diao)控收緊的(de)(de)信號(hao)表(biao)現明(ming)顯。從8月房(fang)價來(lai)看，一(yi)線城(cheng)市的(de)(de)房(fang)價上(shang)漲(zhang)態(tai)勢(shi)持續(xu)，上(shang)海(hai)二手(shou)房(fang)成交量(liang)超(chao)過3萬(wan)套。 深(shen)圳地(di)區8月新房(fang)房(fang)價雖(sui)然環比上(shang)漲(zhang)，但漲(zhang)幅度在四個一(yi)線城(cheng)市中表(biao)現最弱。由于近期從金融側加(jia)大對房(fang)企(qi)的(de)(de)“三(san)道紅線”的(de)(de)負債控制，9月樓(lou)市房(fang)企(qi)或(huo)明(ming)或(huo)暗打(da)折(zhe)的(de)(de)現象預計(ji)會增多，在拉動(dong)銷量(liang)提(ti)升的(de)(de)同時，或(huo)對房(fang)價起到一(yi)定下拉作用。

　　張波指出，根據58同城(cheng)、安居客購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)行為(wei)信息顯(xian)示(shi)，2020年8月份(fen)購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)信心(xin)指數為(wei)111.7，環(huan)比(bi)上漲1.9%。也(ye)顯(xian)示(shi)出購(gou)者(zhe)者(zhe)對(dui)于后市(shi)(shi)依(yi)然持(chi)(chi)樂觀(guan)態(tai)度。只要限購(gou)以及差(cha)別化(hua)信貸(dai)政策不(bu)發生(sheng)改變，樓市(shi)(shi)熱度較高城(cheng)市(shi)(shi)的調(diao)控持(chi)(chi)續收緊(jin)，房(fang)(fang)價整體穩(wen)定的大態(tai)勢不(bu)會改變。

　　9月(yue)14日(ri)，國家(jia)統計局(ju)最新數據(ju)顯示，8月(yue)份，4個(ge)一(yi)線城市新建商品住(zhu)宅(zhai)銷售價(jia)格(ge)環比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)0.6%，漲(zhang)幅比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)擴(kuo)大0.1個(ge)百分點。其中，北京、上(shang)(shang)(shang)海(hai)、廣(guang)州(zhou)和(he)深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)0.6%、0.6%、0.9%和(he)0.5%。4個(ge)一(yi)線城市二手(shou)住(zhu)宅(zhai)銷售價(jia)格(ge)環比(bi)(bi)平(ping)均上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)1.0%，漲(zhang)幅比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月(yue)擴(kuo)大0.3個(ge)百分點。其中，北京、上(shang)(shang)(shang)海(hai)、廣(guang)州(zhou)和(he)深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)分別(bie)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)0.7%、0.8%、1.7%和(he)1.1%。