中(zhong)(zhong)新(xin)社北京2月23日電 (記者(zhe) 龐無忌)2021年1月份，中(zhong)(zhong)國(guo)多地樓(lou)市(shi)升(sheng)溫。

　　中(zhong)國(guo)國(guo)家統計局23日發布數據顯示，70個(ge)大中(zhong)城市(shi)中(zhong)，53個(ge)城市(shi)新建商品住宅價格(ge)環比上(shang)漲(zhang)，14個(ge)城市(shi)環比下跌(die)，3個(ge)城市(shi)持平。房價環比上(shang)漲(zhang)城市(shi)數量創近4個(ge)月(yue)來新高。

　　一二三(san)線(xian)(xian)城(cheng)市(shi)新(xin)(xin)房價(jia)(jia)格環比漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)均有所(suo)擴(kuo)大(da)(da)。國家(jia)統(tong)計局城(cheng)市(shi)司首席統(tong)計師繩(sheng)國慶指出，1月份，4個(ge)(ge)一線(xian)(xian)城(cheng)市(shi)新(xin)(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售價(jia)(jia)格環比上漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.6%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比上月擴(kuo)大(da)(da)0.3個(ge)(ge)百分(fen)點。31個(ge)(ge)二線(xian)(xian)城(cheng)市(shi)新(xin)(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅價(jia)(jia)格上漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.4%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比上月擴(kuo)大(da)(da)0.3個(ge)(ge)百分(fen)點。35個(ge)(ge)三(san)線(xian)(xian)城(cheng)市(shi)環比上漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)0.2%，漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比上月擴(kuo)大(da)(da)0.1個(ge)(ge)百分(fen)點。

　　一(yi)線城市(shi)房價(jia)漲(zhang)幅(fu)較(jiao)高(gao)。值得注意的是，從二(er)手(shou)房銷售價(jia)格來看，深(shen)圳(zhen)、廣州和上海(hai)分別環比上漲(zhang)1.7%、1.4%和1.3%，為當月70個城市(shi)中二(er)手(shou)房價(jia)漲(zhang)幅(fu)最高(gao)的三個城市(shi)。

　　貝殼研究(jiu)院(yuan)首席市(shi)場分析師許小樂認為，1月(yue)份房價漲幅擴大主要是由一(yi)線城(cheng)市(shi)二手(shou)房價格上漲帶動(dong)的。這與1月(yue)份一(yi)線城(cheng)市(shi)二手(shou)房市(shi)場的明顯升(sheng)溫(wen)直(zhi)接相關。受資(zi)金和預期升(sheng)溫(wen)的驅(qu)動(dong)，上月(yue)購房者入市(shi)節奏加快，市(shi)場供需矛盾加劇，價格漲幅擴大。

　　貝殼(ke)研究院數據顯示，2021年1月重點18城鏈家(jia)二手房實(shi)際成交環比(bi)增(zeng)加約23%，其中一線四城總成交環比(bi)增(zeng)幅在(zai)29%，且成交絕對水平均處在(zai)2019年以來月度高位(wei)上。

　　70個城市綜(zong)合(he)來看，易(yi)居研(yan)究院智庫中心研(yan)究總監嚴躍進指出，據(ju)測(ce)算(suan)，1月份全國70個城市新建商(shang)品(pin)住宅價(jia)格指數(shu)平(ping)均環比漲幅為0.3%，同比漲幅為3.7%。環比漲幅數(shu)據(ju)有所擴大，而同比漲幅數(shu)據(ju)基(ji)本(ben)持平(ping)。

　　諸葛找房(fang)數據研究中心分析(xi)師(shi)陳霄指出，2021年首月，新(xin)房(fang)、二(er)手房(fang)上漲(zhang)城(cheng)市數量增加，升至歷(li)史較高(gao)位，新(xin)房(fang)、二(er)手房(fang)價(jia)格漲(zhang)幅也有(you)所擴大。熱(re)點(dian)城(cheng)市熱(re)點(dian)板塊市場(chang)(chang)熱(re)度走高(gao)，促使(shi)地(di)方紛紛加碼調控(kong)(kong)穩樓市穩預期，預計接下來(lai)或有(you)更多城(cheng)市跟進調控(kong)(kong)，保障房(fang)地(di)產市場(chang)(chang)健康穩定發展。(完)