中證網訊（記者 林(lin)倩）近(jin)日，國務(wu)院(yuan)新(xin)聞(wen)辦公室舉(ju)行新(xin)聞(wen)發(fa)布(bu)(bu)會(hui)，中國人民銀行公布(bu)(bu)了(le)一系列(lie)政(zheng)(zheng)策(ce)，包(bao)含降準、調降政(zheng)(zheng)策(ce)利率(lv)、降低存量房貸利率(lv)等。對此，德邦證券研究所(suo)所(suo)長(chang)程強表示(shi)，政(zheng)(zheng)策(ce)組合(he)拳體現了(le)宏觀政(zheng)(zheng)策(ce)層面著力(li)“先(xian)立(li)后破(po)”寬信用(yong)，促進(jin)社(she)會(hui)信用(yong)擴張動(dong)能有(you)序接力(li)和完善資(zi)本(ben)(ben)市場(chang)(chang)制度、鼓勵(li)長(chang)期資(zi)金、耐心資(zi)本(ben)(ben)發(fa)展，維護資(zi)本(ben)(ben)市場(chang)(chang)穩定，促進(jin)資(zi)本(ben)(ben)市場(chang)(chang)健康發(fa)展的導向，市場(chang)(chang)正釋放變(bian)化點。

針對創設新的(de)(de)貨幣政(zheng)策(ce)工(gong)具(ju)支(zhi)持股(gu)票市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)穩定發(fa)展(zhan)，創設證券、基(ji)金(jin)(jin)、保險公司互換便利，創設股(gu)票回購增持專項再貸(dai)款。程強(qiang)認為，政(zheng)策(ce)或將(jiang)(jiang)在近(jin)期窗口內直接(jie)強(qiang)化(hua)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)流動(dong)性，金(jin)(jin)融機構(gou)將(jiang)(jiang)獲得(de)更多資(zi)(zi)金(jin)(jin)支(zhi)持，從(cong)而穩定股(gu)市(shi)(shi)(shi)情緒、提振市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)信(xin)心，這對于(yu)改(gai)善當前的(de)(de)存量(liang)資(zi)(zi)金(jin)(jin)環境意(yi)義(yi)重(zhong)大。長(chang)期視角來看，新的(de)(de)貨幣政(zheng)策(ce)工(gong)具(ju)將(jiang)(jiang)有助于(yu)完善資(zi)(zi)本市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)基(ji)礎制度(du)，助力上(shang)市(shi)(shi)(shi)公司的(de)(de)質量(liang)提升(sheng)，增強(qiang)資(zi)(zi)本市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)對實體(ti)經濟的(de)(de)服務能力，促進資(zi)(zi)本市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)穩定和(he)健康(kang)發(fa)展(zhan)。

關于(yu)制定(ding)(ding)推動中長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)資金(jin)入市的(de)(de)(de)指導意(yi)見(jian)，程強表(biao)示，長(chang)(chang)(chang)線資金(jin)和耐(nai)心資本(ben)(ben)對于(yu)市場的(de)(de)(de)穩(wen)定(ding)(ding)性和成(cheng)熟度至關重要，其(qi)能夠提供市場所需的(de)(de)(de)穩(wen)定(ding)(ding)流動性，減少因短(duan)期(qi)(qi)投機(ji)行為(wei)引(yin)起的(de)(de)(de)市場波動，有(you)助于(yu)形成(cheng)更(geng)加(jia)理性和價(jia)值導向的(de)(de)(de)投資環(huan)境。長(chang)(chang)(chang)線資金(jin)通常尋求長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)投資回(hui)報，更(geng)關注公(gong)司的(de)(de)(de)基(ji)本(ben)(ben)面和成(cheng)長(chang)(chang)(chang)潛(qian)力(li)，這有(you)助于(yu)提升上市公(gong)司的(de)(de)(de)質量，促進其(qi)長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)穩(wen)定(ding)(ding)發展。耐(nai)心資本(ben)(ben)的(de)(de)(de)介入，可以(yi)鼓勵(li)更(geng)多的(de)(de)(de)長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)投資策略，減少短(duan)期(qi)(qi)交易行為(wei)，從而提高市場效率和透明度，后(hou)續指導意(yi)見(jian)的(de)(de)(de)出(chu)臺將有(you)助于(yu)構建(jian)一個更(geng)加(jia)穩(wen)定(ding)(ding)、高效和成(cheng)熟的(de)(de)(de)資本(ben)(ben)市場。

“降低(di)存(cun)量(liang)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)率、統一房(fang)(fang)貸(dai)(dai)最低(di)首付比(bi)例(li)(li)、增加保障性住(zhu)房(fang)(fang)再貸(dai)(dai)款支持比(bi)例(li)(li)、延(yan)長部(bu)分(fen)政策文件，引(yin)導(dao)商業(ye)銀行(xing)將存(cun)量(liang)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)率降至新(xin)發放貸(dai)(dai)款利(li)(li)率的(de)附近，預計平均(jun)降幅(fu)大約在(zai)0.5個百分(fen)點(dian)左(zuo)右。”程強認為，從去年(nian)下(xia)(xia)(xia)半(ban)年(nian)以來，個人住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款余(yu)額就進入了下(xia)(xia)(xia)行(xing)通道，居民具有較強的(de)提前(qian)還(huan)貸(dai)(dai)意愿(yuan)。截至今(jin)年(nian)二季度(du)末，個人住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款余(yu)額同比(bi)下(xia)(xia)(xia)降2.1%。住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款余(yu)額的(de)下(xia)(xia)(xia)行(xing)，意味(wei)著提前(qian)還(huan)款現(xian)象的(de)加劇，居民提前(qian)還(huan)貸(dai)(dai)意愿(yuan)較強，因(yin)此(ci)存(cun)量(liang)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)率的(de)下(xia)(xia)(xia)行(xing)有其必要性和(he)合理性。