中證網訊（記者 趙中昊）9月24日，國新(xin)辦舉行(xing)新(xin)聞發(fa)布(bu)會介紹金融支持經濟高(gao)質量發(fa)展有關情況(kuang)，宣布(bu)了降低存(cun)款準備(bei)金和(he)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)利率，調(diao)降存(cun)量房貸利率和(he)二套(tao)房最低首付比例，以及創設新(xin)的貨幣(bi)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)工具支持股票市場等措施，同(tong)時從貨幣(bi)政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)、房地產政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)和(he)資本(ben)市場三(san)個方面，加碼逆周期政(zheng)策(ce)(ce)(ce)(ce)、組合發(fa)力(li)，市場信心得到(dao)顯著提振。 

　　對(dui)此，華西證券研究(jiu)所大類資(zi)產首席分析(xi)師孫付表(biao)示，貨幣(bi)政(zheng)策(ce)方面，本次(ci)發布會宣布，近期(qi)(qi)將(jiang)下(xia)(xia)調(diao)(diao)存(cun)款(kuan)準(zhun)備(bei)金率(lv)0.5個百分點(dian)，同時(shi)年內視市(shi)場(chang)(chang)流動性(xing)情況擇機進一步下(xia)(xia)調(diao)(diao)存(cun)款(kuan)準(zhun)備(bei)金率(lv)25BP-50BP。將(jiang)7天(tian)期(qi)(qi)逆回購操作利(li)率(lv)下(xia)(xia)調(diao)(diao)0.2個百分點(dian)，同時(shi)引導貸款(kuan)市(shi)場(chang)(chang)報(bao)價(jia)利(li)率(lv)和存(cun)款(kuan)利(li)率(lv)同步下(xia)(xia)行。調(diao)(diao)降存(cun)款(kuan)準(zhun)備(bei)金率(lv)有(you)助于(yu)釋放中(zhong)長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)流動性(xing)，中(zhong)國(guo)人民銀行行長(chang)(chang)(chang)潘功(gong)勝預計將(jiang)向(xiang)金融市(shi)場(chang)(chang)提供長(chang)(chang)(chang)期(qi)(qi)流動性(xing)約1萬億元(yuan)。同時(shi)，政(zheng)策(ce)利(li)率(lv)的(de)下(xia)(xia)降也將(jiang)有(you)助于(yu)進一步降低(di)市(shi)場(chang)(chang)主(zhu)體(ti)的(de)資(zi)金成本，增(zeng)強(qiang)金融對(dui)于(yu)實體(ti)經濟(ji)的(de)支(zhi)持力度。鑒于(yu)前(qian)期(qi)(qi)債券收(shou)益率(lv)已較明(ming)顯下(xia)(xia)降，政(zheng)策(ce)預期(qi)(qi)兌現下(xia)(xia)，預計后續債券利(li)率(lv)將(jiang)在目前(qian)低(di)位(wei)平(ping)臺波動，長(chang)(chang)(chang)端收(shou)益率(lv)在2%附近（MLF利(li)率(lv)調(diao)(diao)降后為2%）。

　　房(fang)地產方面，本(ben)次發布會宣布將(jiang)(jiang)引導(dao)商(shang)業銀(yin)行(xing)將(jiang)(jiang)存量(liang)(liang)房(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)(li)率(lv)降至新(xin)發放貸(dai)(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率(lv)附近。央(yang)行(xing)預計存量(liang)(liang)房(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)(li)率(lv)將(jiang)(jiang)平均(jun)下降約為(wei)50bp，政(zheng)策(ce)惠及5000萬戶家庭(ting)，1.5億人口，平均(jun)每(mei)年(nian)(nian)減少家庭(ting)的利(li)(li)(li)息支(zhi)出1500億元左右。央(yang)行(xing)《2024年(nian)(nian)二季(ji)度(du)金融(rong)機構貸(dai)(dai)款(kuan)投(tou)向統(tong)計報(bao)告(gao)》顯示，二季(ji)度(du)末個人住房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)余(yu)額37.79萬億元，同比下降2.1%。存量(liang)(liang)房(fang)貸(dai)(dai)利(li)(li)(li)率(lv)下調將(jiang)(jiang)有助(zhu)于緩(huan)解居民資產負債表(biao)壓(ya)力，減少提前還貸(dai)(dai)的發生，改(gai)善居民消費意愿。

　　孫付認為，本次會議從需(xu)求和(he)供給兩(liang)個方面促進(jin)房(fang)(fang)地(di)(di)產市場穩定發展。在需(xu)求端，將降低二套(tao)房(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)(fang)貸最低首(shou)付比(bi)例至15%，并提(ti)高了(le)對于政府收儲的(de)(de)支持(chi)力度，將央行(xing)保障(zhang)性住房(fang)(fang)再貸款資金的(de)(de)支持(chi)比(bi)例提(ti)高至100%。在供給端，將年(nian)底前到期的(de)(de)經(jing)營性物業貸款和(he)“金融(rong)16條”這兩(liang)項政策文(wen)件(jian)延期到2026年(nian)底，進(jin)一步延續了(le)對于房(fang)(fang)地(di)(di)產企業的(de)(de)資金支持(chi)。

　　資本(ben)市(shi)(shi)場(chang)方面，會議宣(xuan)布創設兩(liang)項(xiang)(xiang)新的結構性(xing)貨幣(bi)政策工具(ju)支(zhi)(zhi)持股(gu)(gu)票(piao)市(shi)(shi)場(chang)穩定發展。第一項(xiang)(xiang)是(shi)證券、基(ji)金(jin)、保(bao)險(xian)公司互換便(bian)利，支(zhi)(zhi)持符合(he)條(tiao)件的證券、基(ji)金(jin)、保(bao)險(xian)公司通過資產質押，從中(zhong)央(yang)銀行獲取流(liu)動性(xing)。第二項(xiang)(xiang)是(shi)股(gu)(gu)票(piao)回購(gou)、增持再(zai)貸款，引(yin)導銀行向上市(shi)(shi)公司和(he)主要股(gu)(gu)東提(ti)供貸款，支(zhi)(zhi)持回購(gou)、增持股(gu)(gu)票(piao)。兩(liang)項(xiang)(xiang)結構性(xing)工具(ju)的計(ji)劃首(shou)期操作規(gui)模分別(bie)是(shi)5000億元和(he)3000億元。這兩(liang)項(xiang)(xiang)新工具(ju)的創設是(shi)央(yang)行首(shou)次創新設立結構性(xing)貨幣(bi)政策工具(ju)來直接支(zhi)(zhi)持資本(ben)市(shi)(shi)場(chang)，將有(you)助于提(ti)升相關金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構的資金(jin)獲取能(neng)力和(he)股(gu)(gu)票(piao)增持能(neng)力，提(ti)振企(qi)業(ye)信心。在(zai)強有(you)力金(jin)融(rong)(rong)政策支(zhi)(zhi)持下，伴隨經(jing)濟基(ji)本(ben)面企(qi)穩、改(gai)善，股(gu)(gu)票(piao)市(shi)(shi)場(chang)風險(xian)偏好(hao)有(you)望(wang)持續提(ti)升。