10月，綠(lv)(lv)地以(yi)50億美金收購(gou)紐(niu)約布魯克林大西洋(yang)廣場地產(chan)項目，創造了中國(guo)房(fang)企在美最大投資(zi)；11月，綠(lv)(lv)地集團與(yu)韓國(guo)東和投資(zi)公司（樂天集團系公司）在上海(hai)簽署合作協議，欲投資(zi)60億元人民幣打造濟州(zhou)最高雙子(zi)塔綠(lv)(lv)地濟州(zhou)夢想大廈項目……

　　今年(nian)以來，綠地集團國(guo)際化步(bu)伐(fa)持續加速，在海外市場已成功進(jin)駐四大洲六個國(guo)家九(jiu)座城市。

　　據介紹，目前綠地已確定海外(wai)(wai)項目的(de)總投(tou)資(zi)超過100億美(mei)元，今年年內(nei)實際投(tou)資(zi)已超30億美(mei)元，全年海外(wai)(wai)業(ye)務(wu)收(shou)入預計(ji)(ji)將超25億元人(ren)民(min)幣，明年計(ji)(ji)劃突破100億元人(ren)民(min)幣。　

　　四洲六國九城

　　綠地成為海外(wai)投(tou)資規(gui)模(mo)最大的房企(qi)　　

　　根據綠(lv)地集(ji)團披露的數據表(biao)明，前(qian)三季度(du)，公司(si)房地產銷售(shou)(shou)額與銷售(shou)(shou)面積雙(shuang)雙(shuang)破“千”：銷售(shou)(shou)額突(tu)破1000億元，預銷售(shou)(shou)面積過1000萬平(ping)方米，同比(bi)分別增長40%和30%。在(zai)新近公布的《財富(fu)》雜志世界(jie)500強企(qi)業(ye)中，綠(lv)地連續第(di)二年(nian)入圍，位列第(di)359。

　　綠(lv)地海外棋局也(ye)(ye)在不斷落子，一年(nian)內(nei)(nei)形(xing)成(cheng)了4洲(zhou)6國(guo)9城的世界房地產開(kai)(kai)發布局，為集(ji)團的整體(ti)實力(li)不斷添磚加瓦(wa)。在亞(ya)(ya)洲(zhou)，綠(lv)地集(ji)團在韓國(guo)濟州島(dao)啟(qi)建(jian)的“健康醫療城”首(shou)期住宅產品銷售(shou)(shou)已(yi)去化逾(yu)八成(cheng)，二期銷售(shou)(shou)預計年(nian)內(nei)(nei)啟(qi)動；在澳大(da)(da)利亞(ya)(ya)悉尼，“綠(lv)地中(zhong)心”項目則(ze)計劃(hua)于年(nian)內(nei)(nei)開(kai)(kai)工及開(kai)(kai)盤；德國(guo)法蘭克(ke)福綠(lv)地鉑驪酒店正式(shi)開(kai)(kai)業(ye)；洛杉磯大(da)(da)都(dou)會項目已(yi)正式(shi)進入規劃(hua)調(diao)整及國(guo)內(nei)(nei)外審批流程；泰國(guo)曼谷(gu)、芭提雅，澳大(da)(da)利亞(ya)(ya)墨爾本等地項目也(ye)(ye)均有序推進……

　　據統計，綠(lv)(lv)地(di)集(ji)團年內預計可確(que)定的新增海(hai)外投資(zi)為(wei)100億(yi)元(yuan)人民幣，累計海(hai)外項(xiang)目投資(zi)總額(e)達(da)到近(jin)200億(yi)元(yuan)人民幣。僅(jin)僅(jin)兩(liang)年，綠(lv)(lv)地(di)就成(cheng)為(wei)國內海(hai)外項(xiang)目規模(mo)最大、項(xiang)目數(shu)量最多的房地(di)產企業。　　

　　濟州再下一城

　　綠(lv)地海外試水成功進入收(shou)獲期　　

　　綠地集(ji)團(tuan)11月20日(ri)表示，公(gong)司將與韓國(guo)樂(le)天集(ji)團(tuan)合作，投資60億元人民幣打(da)造濟(ji)州最高雙(shuang)子(zi)塔(ta)——綠地濟(ji)州夢想大(da)廈(sha)項(xiang)目。據悉，該項(xiang)目建成(cheng)后(hou)將成(cheng)為(wei)高達218米高的濟(ji)州新地標(biao)，其中包括(kuo)1000間酒店式公(gong)寓，主要瞄準(zhun)中國(guo)客群(qun)。

　　這已(yi)經是綠地(di)第二次(ci)出(chu)手濟(ji)(ji)州(zhou)(zhou)島。濟(ji)(ji)州(zhou)(zhou)島優越(yue)的(de)(de)自然環境、配套的(de)(de)教育(yu)設(she)施以及產品的(de)(de)投(tou)資前景(jing)、移民(min)屬(shu)性吸引(yin)了(le)大批中(zhong)國(guo)客戶，綠地(di)首個海外投(tou)資項目(mu)(mu)——漢拿(na)山小鎮(zhen)，首期住宅產品銷售(shou)已(yi)去(qu)化逾八成，年內將實現(xian)銷售(shou)額超10億元(yuan)。“投(tou)資回報率(lv)相(xiang)當(dang)可觀，符合預(yu)期，我們對濟(ji)(ji)州(zhou)(zhou)市場(chang)繼(ji)續看(kan)好。”綠地(di)集團(tuan)董(dong)事長、總裁(cai)張玉良表示，“濟(ji)(ji)州(zhou)(zhou)項目(mu)(mu)作為綠地(di)海外發展戰略的(de)(de)‘試金石’，已(yi)充分證明了(le)中(zhong)國(guo)大企業走向海外，能夠通(tong)過自主開發經營、培(pei)育(yu)自有國(guo)際化團(tuan)隊取得優異的(de)(de)經濟(ji)(ji)效益(yi)和社會效應。”

　　在(zai)(zai)投資濟州的(de)同時，綠地(di)在(zai)(zai)澳(ao)大利亞(ya)悉尼(ni)綠地(di)中(zhong)心(xin)的(de)項目(mu)也在(zai)(zai)近期對外(wai)開放。據(ju)悉，項目(mu)即將在(zai)(zai)悉尼(ni)、上海、香(xiang)港、新加(jia)坡全球同步發(fa)售，目(mu)前已預訂150套，總貨值超10億元人民幣。

　　張玉良說，綠地(di)在(zai)韓國和澳洲地(di)產項(xiang)目(mu)上(shang)獲得的成功，證實了他(ta)對(dui)市場的判斷，綠地(di)有能力對(dui)海外(wai)地(di)產項(xiang)目(mu)進行(xing)全球全流程掌控。而(er)這兩個項(xiang)目(mu)，也(ye)幫助綠地(di)鍛(duan)煉了全球化團隊。　　

　　“小”“快”“輕”

　　漢拿(na)山小(xiao)鎮首創“蜂鳥移民”模式　

　　綠地(di)集團“出(chu)海”的首個旅游(you)健康綜合體(ti)項(xiang)目——位于韓國(guo)濟州島西(xi)歸浦市(shi)的漢拿山(shan)小鎮，以其嶄新的物(wu)業形態、獨特的兼具投資移民的產品價值，而受到了國(guo)內(nei)一二(er)線城(cheng)市(shi)中(zhong)產精英階(jie)層(ceng)的青睞和(he)追捧，更(geng)是成為海外(wai)剛需置(zhi)業者(zhe)的最佳(jia)選擇。

　　隨著綠(lv)地漢拿山(shan)小(xiao)(xiao)鎮在國內引發一股海(hai)外(wai)置業熱潮(chao)，一種(zhong)被(bei)喻為“蜂鳥(niao)移(yi)民(min)”的(de)新(xin)型移(yi)民(min)模式也(ye)逐漸被(bei)世人所熟知(zhi)和認可。“蜂鳥(niao)移(yi)民(min)”源自世界上(shang)最小(xiao)(xiao)的(de)鳥(niao)類蜂鳥(niao)，擁(yong)有風(feng)險小(xiao)(xiao)、門檻低、靈活(huo)性強(qiang)的(de)移(yi)民(min)特點，這(zhe)種(zhong)“小(xiao)(xiao)、快、輕”的(de)移(yi)民(min)模式恰恰滿足(zu)了首次(ci)海(hai)外(wai)置業者(zhe)的(de)各(ge)種(zhong)移(yi)民(min)需求(qiu)，也(ye)因(yin)此(ci)初面世即被(bei)廣(guang)泛接受。

　　在(zai)為(wei)(wei)(wei)數不多的(de)(de)適合“蜂鳥移(yi)民”的(de)(de)國家或地(di)區中(zhong)，韓國濟(ji)州(zhou)島是距(ju)離(li)中(zhong)國最近、交通最便利(li)、人(ren)文歷史最為(wei)(wei)(wei)接近的(de)(de)地(di)區之(zhi)一；由此，濟(ji)州(zhou)島便成為(wei)(wei)(wei)了(le)國人(ren)“蜂鳥移(yi)民”的(de)(de)首選之(zhi)地(di)。而漢(han)拿山(shan)小(xiao)(xiao)鎮(zhen)則成為(wei)(wei)(wei)“蜂鳥移(yi)民”的(de)(de)最佳代表(biao)。低門檻移(yi)民政策，投(tou)(tou)資風(feng)險(xian)小(xiao)(xiao)；直航快速抵達，多國免簽，自(zi)用、出手快捷輕(qing)松；人(ren)潮(chao)旺盛，市場需求大。在(zai)移(yi)民環(huan)境(jing)總體嚴峻的(de)(de)情況下，集(ji)合了(le)以上諸多特點于一身，輕(qing)松移(yi)民的(de)(de)同時(shi)，享受(shou)安(an)全投(tou)(tou)資、輕(qing)松收(shou)益、自(zi)由使用或租售，濟(ji)州(zhou)島上的(de)(de)綠地(di)漢(han)拿山(shan)小(xiao)(xiao)鎮(zhen)自(zi)然備受(shou)市場推(tui)崇。