中證網訊（記者 董(dong)添(tian)）日前，興業(ye)(ye)物(wu)(wu)聯(lian)通過港交所聆訊，有望(wang)成為春節復工后(hou)第一家上市的(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)股。中泰國際為其獨家保(bao)薦(jian)人。與此前的(de)(de)保(bao)利物(wu)(wu)業(ye)(ye)、鑫苑物(wu)(wu)業(ye)(ye)類(lei)似，興業(ye)(ye)物(wu)(wu)聯(lian)同樣是從新(xin)三(san)板摘牌后(hou)繼(ji)而申請赴港上市，也同樣是母公司分拆物(wu)(wu)管服(fu)務上市的(de)(de)又(you)一案例。

　　招(zhao)股書顯(xian)示，興業(ye)物聯專(zhuan)注非(fei)住(zhu)宅物業(ye)管理，在管物業(ye)組合(he)中(zhong)(zhong)，涵蓋(gai)16棟商業(ye)樓(lou)宇和(he)3棟政府(fu)樓(lou)宇。其中(zhong)(zhong)物管及(ji)增值服務為(wei)其主(zhu)要營收(shou)(shou)業(ye)務板塊。值得一(yi)提的是，2018年后(hou)，公(gong)司的智能(neng)化工程服務板塊開(kai)始(shi)貢(gong)獻營收(shou)(shou)，2018年貢(gong)獻營收(shou)(shou)占(zhan)比14%；2019年上半年貢(gong)獻營收(shou)(shou)占(zhan)比9.2%。

　　興業(ye)物聯(lian)的(de)(de)智(zhi)能化(hua)工程服務主要為樓宇設計安(an)(an)裝安(an)(an)保(bao)及(ji)(ji)監控系統、門禁系統、停(ting)車場管(guan)理(li)系統及(ji)(ji)建筑工地(di)管(guan)理(li)系統。物聯(lian)網智(zhi)能化(hua)管(guan)理(li)能在一(yi)定程度提高興業(ye)物聯(lian)管(guan)理(li)效(xiao)率，降低(di)管(guan)理(li)和運營成本，同時有效(xiao)改善(shan)業(ye)主體驗。例如，智(zhi)能停(ting)車設備(bei)的(de)(de)應用、減少部分(fen)人員使用等，實現人均(jun)產值的(de)(de)提升。