中(zhong)(zhong)證(zheng)網訊（記者 彭揚 歐陽(yang)劍環(huan)）中(zhong)(zhong)國(guo)人民銀行(xing)(xing)(xing)貨幣政策(ce)司司長鄒瀾1月13日在(zai)國(guo)新(xin)辦(ban)新(xin)聞發布會上(shang)表示，針對(dui)房(fang)(fang)地產(chan)市場(chang)出現(xian)的一(yi)些(xie)調整，人民銀行(xing)(xing)(xing)會同有關部門按照黨中(zhong)(zhong)央(yang)、國(guo)務院部署從供需兩(liang)端發力，促進房(fang)(fang)地產(chan)市場(chang)平穩運行(xing)(xing)(xing)。隨著相關政策(ce)效(xiao)果逐(zhu)步顯(xian)現(xian)，近一(yi)段時(shi)間(jian)房(fang)(fang)地產(chan)行(xing)(xing)(xing)業(ye)尤(you)其是優質房(fang)(fang)企的融(rong)資環(huan)境(jing)明顯(xian)改善(shan)。

　　鄒(zou)瀾介紹，去年9月到11月，房(fang)地(di)產開發(fa)貸(dai)款累(lei)計新增(zeng)1700多億元，同(tong)(tong)比(bi)多增(zeng)2000多億元。去年四季(ji)度，境(jing)內房(fang)地(di)產企業(ye)債(zhai)券(quan)發(fa)行(xing)1200多億元，同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長22%。

　　他進一步表(biao)示，根據(ju)中央經濟工(gong)作(zuo)會議的(de)部署，防范風險(xian)從問題(ti)房(fang)企(qi)(qi)向(xiang)優質房(fang)企(qi)(qi)擴(kuo)散，有(you)關部門起草了《改(gai)善(shan)優質房(fang)企(qi)(qi)資產負債表(biao)計劃行(xing)動方案》。《方案》聚焦專(zhuan)注主業、合(he)規經營、資質良好(hao)，具有(you)一定系統重要性的(de)優質房(fang)企(qi)(qi)，重點推進“資產激活”“負債接(jie)續”“權益補(bu)充(chong)”“預期提升”四個方面共(gong)21項工(gong)作(zuo)任務，綜合(he)施(shi)策，改(gai)善(shan)優質房(fang)企(qi)(qi)現金(jin)流(liu)，引導優質房(fang)企(qi)(qi)資產負債表(biao)回(hui)歸安全區間。

　　“這些任務(wu)中(zhong)既包括(kuo)抓好(hao)已經出臺政(zheng)策的落實，也(ye)包括(kuo)設立全國性資產管(guan)理公司專(zhuan)項再貸款(kuan)、設立住房租賃貸款(kuan)支持計劃等一(yi)系列新舉措。”鄒瀾(lan)稱，《方案》中(zhong)關于優質房企的條件(jian)并(bing)沒有具(ju)體名單(dan)，由金融機構自(zi)主把(ba)握。此外，針(zhen)對(dui) “三線四檔(dang)”規(gui)(gui)則，《方案》明確要完善(shan)針(zhen)對(dui)30家(jia)試點(dian)房企的“三線四檔(dang)”規(gui)(gui)則，在保持規(gui)(gui)則整體框架不變的基礎上，完善(shan)部分參(can)數設置。