3月1日，深交所(suo)網站顯示(shi)，華夏萬(wan)緯(wei)倉儲物流封閉式(shi)基礎(chu)設施證(zheng)券(quan)投資(zi)基金(jin)（簡稱“華夏萬(wan)緯(wei)REIT”）已獲中(zhong)國證(zheng)監會和深交所(suo)的正式(shi)受理，倉儲物流公募REITs市(shi)場又添新員。

　　來源：深交所官網

　　公開(kai)信息顯示(shi)，該項目(mu)原(yuan)始(shi)權益(yi)人為萬(wan)緯物(wu)流(liu)(liu)(liu)投資(zi)，運(yun)營管理機構為原(yuan)始(shi)權益(yi)人股東萬(wan)緯物(wu)流(liu)(liu)(liu)的全(quan)資(zi)子(zi)公司珠海(hai)萬(wan)緯，底層資(zi)產均為高標(biao)準物(wu)流(liu)(liu)(liu)倉儲項目(mu)，合計建筑面積267721.95平方米，總估值11.49億元。

　　據悉，萬緯物流(liu)投資(zi)(zi)擬將不低于90%的凈回收資(zi)(zi)金用(yong)于符合(he)國家重大戰略、發展規劃、產(chan)業政(zheng)策等(deng)要求的高標倉儲(chu)項目的投資(zi)(zi)建設，預計將帶來倉儲(chu)物流(liu)增量(liang)投資(zi)(zi)約8.59億元(yuan)。

　　華(hua)夏(xia)萬(wan)緯REIT的(de)(de)底層(ceng)資產包括位(wei)于(yu)廣(guang)東省佛山(shan)市南(nan)海區的(de)(de)佛山(shan)南(nan)海項目、浙(zhe)江省紹(shao)興(xing)市諸暨市的(de)(de)紹(shao)興(xing)諸暨項目和浙(zhe)江省湖州市德清(qing)縣(xian)的(de)(de)湖州德清(qing)項目，位(wei)于(yu)粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區和長江三角(jiao)洲等重要物(wu)流(liu)節(jie)點城市，輻射范圍(wei)大(da)，服務于(yu)周邊(bian)眾多有倉儲物(wu)流(liu)需(xu)求的(de)(de)企業。

　　萬(wan)緯(wei)(wei)物流(liu)是(shi)萬(wan)科企業股(gu)份(fen)旗下物流(liu)倉儲服務(wu)及一體化(hua)供應鏈(lian)解決方案(an)平(ping)臺(tai)，2015年(nian)開啟全國倉儲網絡(luo)布局。目(mu)前萬(wan)緯(wei)(wei)物流(liu)服務(wu)了涵蓋電商、新能(neng)源、光伏、商超、餐飲、快消制造(zao)等14個細分行業。

　　萬(wan)(wan)緯物(wu)流相關負責人表(biao)示，通(tong)過發行基(ji)礎設(she)施公募(mu)(mu)REITs，萬(wan)(wan)緯物(wu)流將(jiang)搭建(jian)公司的(de)倉儲物(wu)流資(zi)(zi)產上市(shi)平(ping)臺(tai)，后續將(jiang)優質倉儲物(wu)流資(zi)(zi)產不斷置(zhi)入公募(mu)(mu)REITs，通(tong)過公募(mu)(mu)REITs籌集項目資(zi)(zi)本(ben)金(jin)(jin)，進一步提(ti)高公司資(zi)(zi)金(jin)(jin)實力、增強抗風險(xian)能力，推動(dong)形(xing)成(cheng)存(cun)量資(zi)(zi)產和增量投(tou)資(zi)(zi)的(de)良(liang)性循環。同時，萬(wan)(wan)緯物(wu)流豐(feng)富的(de)資(zi)(zi)源儲備(bei)可通(tong)過公募(mu)(mu)REITs平(ping)臺(tai)與(yu)市(shi)場(chang)建(jian)立良(liang)性互動(dong)，為市(shi)場(chang)投(tou)資(zi)(zi)者分享優質倉儲物(wu)流資(zi)(zi)產收益建(jian)立暢通(tong)的(de)渠(qu)道。

　　華(hua)南一位公募基金人(ren)(ren)士表(biao)示，目前我國倉(cang)儲(chu)(chu)物(wu)(wu)流(liu)行業整體處于蓬勃發展階段(duan)，人(ren)(ren)均(jun)倉(cang)儲(chu)(chu)面積與發達國家仍有(you)較大差距，未來各地倉(cang)儲(chu)(chu)物(wu)(wu)流(liu)項目新(xin)增投(tou)資缺(que)口大，推動倉(cang)儲(chu)(chu)物(wu)(wu)流(liu)公募REITs為(wei)倉(cang)儲(chu)(chu)物(wu)(wu)流(liu)企業提供新(xin)型權(quan)益(yi)融資渠(qu)道，對推動我國倉(cang)儲(chu)(chu)物(wu)(wu)流(liu)基礎設施(shi)高質(zhi)量發展具(ju)有(you)重要(yao)作用。