11月11日,北京(jing)市財政局等四部(bu)門(men)聯合發文要求,各區(qu)開展棚戶區(qu)改造(zao)時(shi),不得將公(gong)益性資產、儲(chu)備土地注入融資平臺公(gong)司,不得承諾將儲(chu)備土地預期出(chu)讓收入作為融資平臺公(gong)司償債資金來源。
觀點地產新媒體(ti)獲悉(xi),為進(jin)一步規范(fan)棚(peng)戶區(qu)改造項(xiang)目(mu)融資工作,北(bei)京(jing)市(shi)財政(zheng)局、北(bei)京(jing)市(shi)金(jin)融工作局、北(bei)京(jing)市(shi)重大項(xiang)目(mu)建設指(zhi)揮部(bu)辦公室、北(bei)京(jing)市(shi)住(zhu)房和城鄉建設委員會(hui)聯合發布了《關于進(jin)一步規范(fan)棚(peng)戶區(qu)改造項(xiang)目(mu)融資工作的通知》。
根據通(tong)知,北京市、區(qu)財政可以(yi)通(tong)過資(zi)(zi)本(ben)(ben)金(jin)(jin)(jin)注(zhu)入、以(yi)獎代補、貸(dai)款(kuan)貼息(xi)等(deng)多種方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)支持棚戶(hu)區(qu)改(gai)造工作。但市有關部門、各區(qu)政府及其所屬部門采用政府與(yu)社會資(zi)(zi)本(ben)(ben)合作(PPP)模式(shi)(shi)(shi)(shi),出(chu)資(zi)(zi)成(cheng)立各類投(tou)資(zi)(zi)基金(jin)(jin)(jin)等(deng)方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)開展(zhan)棚戶(hu)區(qu)改(gai)造時,不(bu)得(de)以(yi)任(ren)(ren)何(he)方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)承諾(nuo)回購社會資(zi)(zi)本(ben)(ben)方(fang)的投(tou)資(zi)(zi)本(ben)(ben)金(jin)(jin)(jin),不(bu)得(de)以(yi)任(ren)(ren)何(he)方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)承擔社會資(zi)(zi)本(ben)(ben)方(fang)的投(tou)資(zi)(zi)本(ben)(ben)金(jin)(jin)(jin)損失,不(bu)得(de)以(yi)任(ren)(ren)何(he)方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)向社會資(zi)(zi)本(ben)(ben)方(fang)承諾(nuo)最(zui)低收益(yi),不(bu)得(de)對有限合伙制(zhi)基金(jin)(jin)(jin)等(deng)任(ren)(ren)何(he)股權投(tou)資(zi)(zi)方(fang)式(shi)(shi)(shi)(shi)額外附加條款(kuan)變相舉債。
此外,北(bei)京市有關(guan)部(bu)門(men)(men)、各區政府及其所(suo)屬部(bu)門(men)(men)開展(zhan)棚戶區改造工(gong)作時(shi),除發行地方(fang)政府債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)方(fang)式(shi)外,不得(de)以任(ren)何方(fang)式(shi)舉(ju)借債(zhai)(zhai)(zhai)務;不得(de)以文件、會議紀要、領導批示等任(ren)何形式(shi),要求或(huo)決(jue)定企業為政府舉(ju)債(zhai)(zhai)(zhai)或(huo)變相為政府舉(ju)債(zhai)(zhai)(zhai);不得(de)為任(ren)何單位(wei)和個人(ren)的債(zhai)(zhai)(zhai)務以任(ren)何方(fang)式(shi)提供擔保,不得(de)承(cheng)(cheng)諾為其他任(ren)何單位(wei)和個人(ren)的融資承(cheng)(cheng)擔償(chang)債(zhai)(zhai)(zhai)責任(ren)。