新華(hua)網海口6月26日電(記者王暉余)部分商品(pin)房(fang)辦證難是困擾海南房(fang)地產市場多(duo)年的歷史遺(yi)(yi)留問題。記者從海南省住房(fang)和(he)城鄉建設廳了解(jie)到,目前海南正加快處置力度,有望在(zai)今(jin)年底完成歷史遺(yi)(yi)留的商品(pin)房(fang)發證工作。
2006年至2009年間,海南有些開發企業違規建設、違規銷售、拖欠或規避國家稅費、拖欠土地出讓金或貸款、不履行法(fa)定義務,導致(zhi)購房者(zhe)長期無法(fa)取得房屋(wu)所(suo)有權證,造成部分房屋(wu)辦證難的歷史遺留問題。
為解(jie)決這一(yi)歷(li)(li)史(shi)(shi)遺(yi)留問(wen)(wen)題(ti),2013年(nian)12月20日,海(hai)南省(sheng)政府辦公廳出臺了(le)《關(guan)于加快解(jie)決商(shang)品(pin)(pin)(pin)房登記(ji)歷(li)(li)史(shi)(shi)遺(yi)留問(wen)(wen)題(ti)的(de)通知(zhi)》。海(hai)南省(sheng)住建廳督促各(ge)(ge)市縣(xian)對商(shang)品(pin)(pin)(pin)房登記(ji)歷(li)(li)史(shi)(shi)遺(yi)留問(wen)(wen)題(ti)進行摸底分類,制訂工作方案和實施細則(ze),積極解(jie)決歷(li)(li)史(shi)(shi)遺(yi)留問(wen)(wen)題(ti),化(hua)解(jie)社(she)會矛盾,同(tong)時(shi)要求各(ge)(ge)市縣(xian)每月報送歷(li)(li)史(shi)(shi)遺(yi)留問(wen)(wen)題(ti)商(shang)品(pin)(pin)(pin)房發證進展情況。
據不完全統計,截至6月初,海南(nan)省共(gong)受(shou)(shou)理(li)55851戶(hu)(hu),面積(ji)615萬余平(ping)方米,已(yi)發(fa)證24022戶(hu)(hu),面積(ji)300萬平(ping)方米。其(qi)中(zhong)海口市(shi)受(shou)(shou)理(li)45036戶(hu)(hu),已(yi)發(fa)證21311戶(hu)(hu);三亞市(shi)受(shou)(shou)理(li)5427戶(hu)(hu),已(yi)發(fa)證444戶(hu)(hu)。目前,臨高等六縣已(yi)完成清查(cha)工作,不存在商品房登(deng)記遺留問(wen)題。
海(hai)南省住(zhu)建廳相關負責人表示,下一步(bu)海(hai)南將繼續加大(da)處置(zhi)力度,爭取(qu)在2014年底完(wan)成歷史(shi)遺留問題(ti)商品房發證(zheng)工作(zuo)。