《證券日(ri)報》記者根據東(dong)方(fang)財富Choice統計發(fa)(fa)現，截至3月17日(ri)，名稱中(zhong)帶有“疫情防(fang)控(kong)債(zhai)”標識的債(zhai)券已(yi)發(fa)(fa)行(xing)293只，發(fa)(fa)行(xing)規模合計達2385億元。其中(zhong)南山開發(fa)(fa)、蘭州建設等10多家房企(qi)發(fa)(fa)行(xing)了疫情防(fang)控(kong)債(zhai)。

　　巨豐投顧高級投資(zi)(zi)顧問朱華雷對《證券日報》記者表(biao)示，目前來看(kan)，市場(chang)(chang)中發行的疫情防控(kong)債(zhai)相對較多(duo)，為疫情防控(kong)提供了(le)短期資(zi)(zi)金(jin)，也為金(jin)融(rong)市場(chang)(chang)帶來了(le)更(geng)多(duo)的投資(zi)(zi)渠(qu)道。

　　從(cong)期(qi)(qi)限看，上述293只疫情防控債(zhai)中，期(qi)(qi)限在(zai)一年(nian)及以下的有148只，占比50.5%。從(cong)利率(lv)來(lai)(lai)看，債(zhai)券(quan)發(fa)行票面利率(lv)大都(dou)相對較(jiao)低，有部(bu)分債(zhai)券(quan)利率(lv)甚至(zhi)創下近(jin)幾年(nian)新低。例如，3月13日，進出口銀行作為獨家主承銷商，以免除全部(bu)承銷手續費的方(fang)式為湖北能源成功(gong)發(fa)行2020年(nian)度第一期(qi)(qi)超短期(qi)(qi)融資券(quan)(疫情防控債(zhai))，總金額6.5億元，期(qi)(qi)限270天，票面利率(lv)2.55%，創下了湖北能源近(jin)三年(nian)來(lai)(lai)同(tong)券(quan)種最低票息紀錄(lu)。

　　值得注意的是，疫情防(fang)控債(zhai)“綠(lv)色通(tong)道”開放以來，多家房(fang)(fang)企紛(fen)紛(fen)發(fa)行(xing)疫情防(fang)控債(zhai)。上述(shu)293只疫情防(fang)控債(zhai)中，中南(nan)建(jian)設、蘭州(zhou)建(jian)設、珠江(jiang)實業(ye)、首創股(gu)份、華發(fa)集團、中南(nan)建(jian)設、首創股(gu)份等10多家房(fang)(fang)企發(fa)行(xing)了疫情防(fang)控債(zhai)。

　　“疫(yi)情防(fang)控(kong)債(zhai)(zhai)受政策(ce)扶持力(li)(li)度較大，監管部門建立了(le)‘綠色(se)通(tong)道’，符合要求(qiu)的企(qi)業自(zi)然(ran)不(bu)愿錯過這(zhe)次融資(zi)機(ji)會。就房地(di)產企(qi)業來(lai)看，普遍存在資(zi)金(jin)壓力(li)(li)，房企(qi)發(fa)行疫(yi)情防(fang)控(kong)債(zhai)(zhai)有助于改善資(zi)金(jin)面，但(dan)并(bing)非(fei)所有房企(qi)都夠得著發(fa)債(zhai)(zhai)門檻(jian)，對于部分符合疫(yi)情防(fang)控(kong)債(zhai)(zhai)申報條件的房企(qi)來(lai)說(shuo)，此時增加資(zi)金(jin)渠道無異于雪中送炭(tan)。”諸葛找房市場研究(jiu)員(yuan)姜國(guo)君對《證券日報》記者說(shuo)。

　　從募集資金用(yong)途看，債(zhai)券資金計劃用(yong)于相(xiang)關(guan)防(fang)控疫(yi)情、補充其(qi)他流動性(xing)或營運資金、“借新還舊”。其(qi)中企(qi)業用(yong)于相(xiang)關(guan)防(fang)控疫(yi)情的資金只占一部(bu)分(fen)（交易所、銀(yin)行(xing)間交易商協(xie)會等均(jun)規定用(yong)于疫(yi)情防(fang)控的金額(e)占當期發行(xing)金額(e)不低于10%）。

　　例如，珠(zhu)江(jiang)實業債(zhai)券募集說明書顯示(shi)，本(ben)(ben)期擬募集資(zi)(zi)金15億元(yuan)，其中1.5億元(yuan)用(yong)于補充(chong)集團本(ben)(ben)部及下屬子公司(si)因(yin)防控(kong)疫情(qing)等(deng)原因(yin)而支(zhi)出(chu)的(de)流動(dong)資(zi)(zi)金；13.5億元(yuan)用(yong)于補充(chong)施工(gong)總承包與工(gong)程服務、物業經(jing)營(ying)(ying)管理及旅游(you)酒店(dian)等(deng)非房業務板塊日常經(jing)營(ying)(ying)活動(dong)所(suo)需營(ying)(ying)運資(zi)(zi)金。

　　中(zhong)南(nan)建設(she)債券(quan)募集說(shuo)明書顯示(shi)，本期(qi)債券(quan)發行規(gui)模不超過(guo)17億(yi)元(yuan)，其中(zhong)擬將(jiang)不低于1.7億(yi)元(yuan)（10%）用于支(zhi)持(chi)疫情防護防控(kong)相關業務，包括專項用于建設(she)醫院PPP項目(mu)，以(yi)支(zhi)持(chi)項目(mu)當地醫療基礎設(she)施建設(she)，增強項目(mu)當地防御疫情的(de)能(neng)力等；其余募集資(zi)金(jin)用于償還(huan)投(tou)資(zi)者回售的(de)“18中(zhong)南(nan)01”公司債券(quan)。

　　朱(zhu)華雷認為，房企(qi)發行疫(yi)情防(fang)控(kong)債，一方(fang)面可以解決短期融(rong)資，另一方(fang)面可以補充(chong)資本(ben)流(liu)動性，維持正常(chang)的運營(ying)和還款。由(you)于(yu)疫(yi)情防(fang)控(kong)債具備“審(shen)批(pi)快、利(li)率低”等特性，因(yin)此被許(xu)多(duo)房企(qi)看好(hao)，同(tong)樣也受到市場(chang)投資者青睞。

　　姜國君(jun)表示，房(fang)企(qi)發行疫情防(fang)控(kong)債對整個房(fang)地產(chan)行業的影響有(you)限。目(mu)前樓市呈現出逐漸回歸常態的趨向，房(fang)企(qi)還是要抓市場(chang)回款才能從根(gen)本上解(jie)決問題。此外，從部分房(fang)企(qi)受益于疫情防(fang)控(kong)債的情況(kuang)看，業務多元化能使資源更廣，所獲得的支(zhi)持也會更多，這也是房(fang)企(qi)轉型過程中(zhong)需(xu)要思考的問題。