國家統計(ji)局(ju)14日發布數據顯示，7月(yue)，在70個(ge)大(da)中(zhong)城市(shi)中(zhong)，新(xin)房(fang)價(jia)格環比上(shang)漲(zhang)城市(shi)為59個(ge)，較6月(yue)減少2個(ge)；二(er)手房(fang)價(jia)格環比上(shang)漲(zhang)的城市(shi)為45個(ge)，較6月(yue)減少5個(ge)。其(qi)中(zhong)，一二(er)線城市(shi)新(xin)建商品(pin)住宅價(jia)格環比漲(zhang)幅回落。專家表(biao)示，整體看房(fang)價(jia)仍處高(gao)位，但已出現沖高(gao)回落態勢，預計(ji)后續(xu)房(fang)價(jia)上(shang)漲(zhang)幅度有限。

　　房價漲幅有所收窄

　　國(guo)家統(tong)計局(ju)城(cheng)(cheng)市(shi)司首席統(tong)計師孔鵬表示，7月，各地著力(li)穩地價、穩房(fang)價、穩預期，因城(cheng)(cheng)施策、一城(cheng)(cheng)一策，及時科(ke)學精準調控，促進房(fang)地產市(shi)場平穩健康發展，70個大中城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)地產市(shi)場價格總體平穩。

　　從環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)看，7月(yue)，一線城(cheng)市(shi)新(xin)建商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅銷售價(jia)格環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)上漲0.5%，漲幅比(bi)(bi)6月(yue)回(hui)落0.1個百分(fen)點。二手(shou)住(zhu)(zhu)(zhu)宅銷售價(jia)格環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)上漲0.7%，漲幅比(bi)(bi)6月(yue)回(hui)落0.3個百分(fen)點。二線城(cheng)市(shi)新(xin)建商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅銷售價(jia)格環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)漲幅較6月(yue)回(hui)落0.4個百分(fen)點，二手(shou)住(zhu)(zhu)(zhu)宅銷售價(jia)格環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)漲幅與(yu)6月(yue)相同(tong)。三(san)線城(cheng)市(shi)新(xin)建商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅和(he)二手(shou)住(zhu)(zhu)(zhu)宅銷售價(jia)格環(huan)(huan)(huan)比(bi)(bi)分(fen)別上漲0.8%和(he)0.5%，漲幅均與(yu)上月(yue)相同(tong)。

　　從同(tong)比(bi)看，7月一線城市新建商(shang)品住(zhu)宅和(he)二(er)手(shou)住(zhu)宅銷(xiao)售價格同(tong)比(bi)漲幅(fu)略有(you)擴(kuo)大，二(er)三線城市漲幅(fu)持續回(hui)落。

　　易居(ju)研(yan)究院研(yan)究員(yuan)王若辰(chen)表示，7月以(yi)來，多地收(shou)緊調控政策，70城房價環(huan)比漲(zhang)幅收(shou)窄或(huo)持(chi)平(ping)，未來將繼續保持(chi)平(ping)穩(wen)狀態。

　　政策延續收緊趨勢

　　中原地(di)產(chan)首席分(fen)析(xi)師張大偉表示，8月(yue)樓市(shi)政(zheng)策延續收緊(jin)趨勢(shi)。截至目前，房地(di)產(chan)調控收緊(jin)城市(shi)已經超過(guo)10個，包括深圳、杭州(zhou)(zhou)、鄭州(zhou)(zhou)等。

　　目前(qian)仍有多個城(cheng)市房價漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)較大(da)值得關注。國家統計局數據顯示，7月，銀(yin)川新房價格環比漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)達2.0%，已(yi)經連續三個月領漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)全國。唐(tang)山也(ye)繼續保持較大(da)漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)。銀(yin)川和唐(tang)山近一年來(lai)房價漲(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)排名始終居前(qian)。

　　張大偉表(biao)示(shi)，下(xia)半年(nian)房價(jia)過熱城市(shi)調控將加(jia)碼，但(dan)大部分(fen)城市(shi)房價(jia)可能保持平穩上漲態勢。