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銀保監會:房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制

經濟參考報

  3月2日,中國人民(min)銀行黨(dang)委書記、銀保(bao)監(jian)會(hui)主(zhu)席(xi)郭樹清在國新(xin)辦(ban)發布會(hui)上表(biao)示,我國金融領域防范化(hua)(hua)解(jie)金融風險攻堅(jian)戰取得決定(ding)性(xing)成就(jiu)。其中房地(di)產(chan)金融化(hua)(hua)泡(pao)沫(mo)化(hua)(hua)勢頭得到(dao)遏制(zhi),2020年房地(di)產(chan)貸(dai)款(kuan)增(zeng)速(su)8年來首次低于(yu)各項貸(dai)款(kuan)增(zeng)速(su)。

  郭樹清表示,去(qu)年投向房(fang)地(di)產的貸(dai)款增(zeng)速(su)第(di)一次降到(dao)(dao)了平均貸(dai)款增(zeng)速(su)之下,這個成績(ji)來之不(bu)易,相信房(fang)地(di)產的問題(ti)(ti)會逐步得到(dao)(dao)好轉。現(xian)在各城市“一城一策”推出房(fang)地(di)產綜合調控舉措,目的是實(shi)現(xian)穩(wen)(wen)地(di)價、穩(wen)(wen)房(fang)價、穩(wen)(wen)預期,逐步把(ba)房(fang)地(di)產的問題(ti)(ti)解決好。

  “很(hen)多人(ren)買(mai)房(fang)子不(bu)是為(wei)了居住,而是為(wei)了投(tou)資(zi)或者(zhe)投(tou)機,這是很(hen)危險的,因為(wei)持(chi)有(you)那么(me)多房(fang)產(chan),將來如果(guo)市場價格下降,個人(ren)財產(chan)就(jiu)會(hui)有(you)很(hen)大損失,貸(dai)款(kuan)還不(bu)上,銀(yin)行也收不(bu)回(hui)貸(dai)款(kuan)、本金和利息(xi),經濟生活就(jiu)會(hui)發生很(hen)大的混亂(luan)。所以必須既(ji)積(ji)極(ji)又穩妥地促進房(fang)地產(chan)市場平穩健康發展。”郭樹(shu)清說(shuo)。

  整體來看,我國(guo)金(jin)融風險防(fang)范(fan)取得顯著成效。據(ju)郭樹清介紹,我國(guo)金(jin)融杠(gang)桿率(lv)明顯下降,金(jin)融資產盲目(mu)擴張得到(dao)根本(ben)扭轉。2017年(nian)(nian)(nian)至2020年(nian)(nian)(nian),銀行(xing)業和(he)保險業總資產年(nian)(nian)(nian)均增速分別為8.3%和(he)11.4%,大(da)體只有2009年(nian)(nian)(nian)至2016年(nian)(nian)(nian)間年(nian)(nian)(nian)均增速的(de)一半。金(jin)融體系(xi)內部空轉的(de)同(tong)業資產占比大(da)幅(fu)度下降。

  在不良資產處置方面,銀保監會數據(ju)顯示,在2017年至2020年間累計處置不良貸款8.8萬億元,超(chao)過之前12年總和。

  郭樹清指(zhi)出,疫(yi)情發生以(yi)后,一些(xie)企業的生產(chan)經(jing)營活動處于不正(zheng)常狀態,還款(kuan)有(you)困難,甚至有(you)相(xiang)當(dang)一部(bu)分企業可能(neng)會(hui)面臨破產(chan)重整或者破產(chan)清算(suan)狀況,所(suo)以(yi)不良(liang)貸(dai)款(kuan)上(shang)升是必然趨勢。2020年(nian)處置力度已經(jing)加大(da),全年(nian)處置不良(liang)資產(chan)3.02萬(wan)億元。預計2021年(nian)需(xu)要處置的不良(liang)貸(dai)款(kuan)還會(hui)增長。“但是,我們有(you)信心、有(you)能(neng)力把不良(liang)資產(chan)處置處理好。第一要加大(da)力度,第二要穩(wen)中求進,保證在經(jing)濟和銀(yin)行(xing)金融體系的可承受范圍(wei)內(nei)。”他(ta)說。

  中國農(nong)業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)(xing)董事長(chang)谷澍表示(shi),盡(jin)管受到疫情和(he)經濟波(bo)動影響(xiang),但我國商業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)(xing)資產管理(li)水平在(zai)不斷提高。以(yi)(yi)農(nong)行(xing)(xing)為例(li),對不良(liang)貸(dai)款(kuan)認定(ding)標準非常嚴格,監管規定(ding)逾期90天就要劃分為不良(liang),但是現在(zai)逾期超過20天的法人貸(dai)款(kuan)就分類為不良(liang),以(yi)(yi)加強資產質量(liang)的前瞻(zhan)性管理(li)。

  此外,我(wo)國影(ying)子銀行也得到有序拆(chai)解(jie),規模較歷史峰值(zhi)壓降約20萬億元(yuan)。地方政(zheng)府隱性債務增量風險已(yi)基本(ben)控制,存量風險化解(jie)正(zheng)有序推進。大中型企業債務風險平穩處置。

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