中(zhong)證網訊（記者(zhe) 歐陽劍環）銀(yin)保(bao)監會(hui)網站6月7日消(xiao)息，近期，有不法分子以投資(zi)養(yang)(yang)老、以房養(yang)(yang)老等名義進行(xing)虛假宣傳，實(shi)質是非(fei)法吸收社會(hui)資(zi)金，擾亂金融(rong)秩(zhi)序，侵害(hai)消(xiao)費(fei)者(zhe)合(he)法權(quan)益(yi)。中(zhong)國銀(yin)保(bao)監會(hui)消(xiao)費(fei)者(zhe)權(quan)益(yi)保(bao)護局發(fa)布2021年(nian)第三期風險(xian)提示，提醒廣大消(xiao)費(fei)者(zhe)提高風險(xian)防(fang)范(fan)意識，遠離非(fei)法金融(rong)活(huo)動，保(bao)護自(zi)身權(quan)益(yi)。

　　銀保監(jian)會披露(lu)了兩類手法。一是以(yi)投(tou)資養(yang)(yang)老為名詐騙養(yang)(yang)老錢。

　　一(yi)些不(bu)法分子打著投資養老(lao)(lao)(lao)名義，承諾高利率回(hui)報且提供預(yu)留養老(lao)(lao)(lao)床位、預(yu)定養老(lao)(lao)(lao)房(fang)間等服(fu)務，向老(lao)(lao)(lao)年(nian)消費(fei)者非法籌集(ji)資金(jin)。

　　抓住老(lao)年(nian)人(ren)特(te)點設計騙(pian)(pian)局。不(bu)法分(fen)子利用老(lao)年(nian)人(ren)尋(xun)求養(yang)老(lao)保障、對集(ji)資(zi)詐騙(pian)(pian)認識不(bu)足，打著投(tou)(tou)資(zi)養(yang)老(lao)、銷售老(lao)年(nian)產(chan)品等(deng)(deng)(deng)旗號，經常出現在老(lao)年(nian)人(ren)聚(ju)集(ji)的(de)場所(suo)，如公園、超(chao)市、小(xiao)區等(deng)(deng)(deng)，不(bu)斷向老(lao)年(nian)人(ren)群灌(guan)輸金融養(yang)老(lao)、新型(xing)投(tou)(tou)資(zi)等(deng)(deng)(deng)概念。

　　利用小(xiao)恩小(xiao)惠(hui)博(bo)好(hao)感，降(jiang)低老年(nian)人(ren)警(jing)(jing)惕性。不(bu)法分子(zi)通過組織旅游、參觀、講(jiang)座、贈送禮品等手段(duan)，有意(yi)博(bo)取老年(nian)人(ren)信任和(he)好(hao)感，等老年(nian)人(ren)降(jiang)低警(jing)(jing)惕后，趁機(ji)對其道(dao)德(de)綁架、虛假宣(xuan)傳，最(zui)終目的是(shi)騙取老年(nian)人(ren)錢財(cai)。

　　拋(pao)出高(gao)(gao)(gao)回報承諾吸(xi)引老(lao)(lao)年(nian)人。不法(fa)分子慣用承諾高(gao)(gao)(gao)額分紅、保本(ben)高(gao)(gao)(gao)息、預定養老(lao)(lao)服務(wu)(wu)等說辭(ci)，誘騙老(lao)(lao)年(nian)人投資(zi)(zi)所謂(wei)“養老(lao)(lao)服務(wu)(wu)”項目，收費名目五花八門(men)，如“貴賓卡(ka)”“會員(yuan)費”“預付費”等。這些機構沒有(you)能力提(ti)供所承諾的(de)養老(lao)(lao)服務(wu)(wu)，獲得資(zi)(zi)金后運(yun)作(zuo)、流向不透明(ming)，有(you)很高(gao)(gao)(gao)的(de)集資(zi)(zi)卷款跑路風險，一些老(lao)(lao)年(nian)人的(de)養老(lao)(lao)錢(qian)被不法(fa)分子詐騙。

　　二是用以房養老(lao)名義詐騙老(lao)年人資金。

　　不法(fa)分子所稱的(de)“以(yi)房(fang)(fang)養老(lao)(lao)”為(wei)假。正規的(de)以(yi)房(fang)(fang)養老(lao)(lao)是指(zhi)老(lao)(lao)年人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)反向抵(di)(di)押(ya)養老(lao)(lao)保(bao)(bao)險(xian)，即(ji)將住(zhu)房(fang)(fang)抵(di)(di)押(ya)與終(zhong)身養老(lao)(lao)年金(jin)保(bao)(bao)險(xian)相結合的(de)創新型商業養老(lao)(lao)保(bao)(bao)險(xian)。擁(yong)有房(fang)(fang)屋完全(quan)合法(fa)產(chan)權的(de)老(lao)(lao)年人(ren)將房(fang)(fang)產(chan)抵(di)(di)押(ya)給(gei)保(bao)(bao)險(xian)公司，繼續擁(yong)有房(fang)(fang)屋占(zhan)有、使用、收益和經抵(di)(di)押(ya)權人(ren)（保(bao)(bao)險(xian)公司）同(tong)意的(de)處(chu)(chu)置權，并按照約定條件(jian)領取養老(lao)(lao)金(jin)直至身故(gu)；老(lao)(lao)年人(ren)身故(gu)后，保(bao)(bao)險(xian)公司獲得抵(di)(di)押(ya)房(fang)(fang)產(chan)處(chu)(chu)置權，處(chu)(chu)置所得將優先用于償付(fu)養老(lao)(lao)保(bao)(bao)險(xian)相關費(fei)用。這(zhe)種保(bao)(bao)險(xian)目前在我國還處(chu)(chu)于試點階段且比較(jiao)小眾，其(qi)準入門檻(jian)高、法(fa)律關系復雜、風險(xian)因素多，對機(ji)構業務開展和銷售管理都(dou)非常嚴格(ge)。

　　不(bu)法(fa)分(fen)子(zi)所(suo)謂的(de)“以(yi)房(fang)養老(lao)(lao)(lao)”風(feng)險極(ji)高(gao)，且暗藏(zang)陷阱。不(bu)法(fa)分(fen)子(zi)以(yi)國家政策名義掩(yan)蓋非法(fa)集資(zi)的(de)本質，打著“以(yi)房(fang)養老(lao)(lao)(lao)”、有高(gao)收益回報等旗號誘騙老(lao)(lao)(lao)年(nian)人(ren)辦理(li)房(fang)產抵(di)押(ya)，再把借(jie)來的(de)錢拿去買其所(suo)推(tui)薦(jian)的(de)理(li)財(cai)產品。這(zhe)種“抵(di)押(ya)-借(jie)貸-理(li)財(cai)”方式操作流程多、參與(yu)主體(ti)亂、投資(zi)風(feng)險高(gao)，本就不(bu)符(fu)合絕大多數老(lao)(lao)(lao)年(nian)人(ren)的(de)風(feng)險承受(shou)能力。且所(suo)謂“理(li)財(cai)產品”很可能是(shi)虛假的(de)，借(jie)來的(de)錢最終還是(shi)到(dao)了非法(fa)機構口袋(dai)。

　　用“以房(fang)養(yang)老(lao)”名(ming)義誘騙(pian)老(lao)人(ren)抵(di)押房(fang)產(chan)，詐(zha)騙(pian)資(zi)(zi)金。不(bu)法分子所宣稱“以房(fang)養(yang)老(lao)”與國家試行(xing)的(de)住房(fang)反向抵(di)押養(yang)老(lao)保險完全無(wu)關，只是(shi)(shi)其假借(jie)國家政策、為非法集資(zi)(zi)活動造勢(shi)宣傳的(de)手段而已，其實(shi)根(gen)本不(bu)具備(bei)相應的(de)資(zi)(zi)質(zhi)、能(neng)力，往往是(shi)(shi)“以新(xin)還舊”的(de)龐氏騙(pian)局。有的(de)參與人(ren)甚(shen)至都不(bu)知(zhi)道自己的(de)房(fang)產(chan)被(bei)抵(di)押，最終失去了房(fang)子，還背負(fu)貸款(kuan)。

　　銀保監會強(qiang)調(diao)，上述行為侵害消費者(zhe)(zhe)合法權益，影響惡劣，消費者(zhe)(zhe)應做到以下兩(liang)謹記、兩(liang)注意。

　　謹記投資是(shi)有風(feng)險(xian)的，不(bu)(bu)宜有賭博心理(li)而冒(mao)險(xian)入(ru)局。消費者要樹立理(li)性投資理(li)財觀念(nian)，切(qie)勿輕(qing)易相信所(suo)謂的“穩(wen)賺不(bu)(bu)賠”“無風(feng)險(xian)、高(gao)收益”宣傳，不(bu)(bu)要投資業(ye)務(wu)不(bu)(bu)清、風(feng)險(xian)不(bu)(bu)明的項目。理(li)財產品如果(guo)承諾收益率(lv)超過(guo)(guo)6%就(jiu)要打問號(hao)，超過(guo)(guo)8%就(jiu)很危險(xian)，10%以上就(jiu)要準備損失全(quan)部本(ben)(ben)金，“保本(ben)(ben)高(gao)收益”就(jiu)是(shi)金融詐騙。要記住(zhu)投資是(shi)有風(feng)險(xian)的，別受高(gao)收益誘惑而沖動投資。

　　謹記選(xuan)擇(ze)正規(gui)機(ji)構(gou)。購買(mai)理財(cai)投資產品應結合(he)自身(shen)的風險承受能力，選(xuan)擇(ze)正規(gui)機(ji)構(gou)和(he)正規(gui)渠道。建議消費者尤其是老年人群，在購買(mai)投資理財(cai)產品前，多咨詢正規(gui)金融(rong)機(ji)構(gou)的專業(ye)人員，多與家人商量，對投資活動的真偽、合(he)法性進行(xing)必(bi)要的判斷和(he)了解(jie)，防范不法分子(zi)詐騙侵害，警(jing)惕非(fei)正規(gui)機(ji)構(gou)的瘋狂營銷攬客行(xing)為。

　　注意提(ti)防集資(zi)詐騙(pian)套路(lu)。集資(zi)詐騙(pian)多有(you)“擊鼓傳(chuan)花”和(he)“龐氏騙(pian)局”特點(dian)，往往是以新(xin)還(huan)舊，缺乏實(shi)際業務支(zhi)撐和(he)盈利來源，不存在與其承(cheng)諾(nuo)回(hui)報相匹配的項目，容(rong)易(yi)發生卷(juan)款(kuan)跑(pao)路(lu)、資(zi)金鏈斷(duan)裂等風險。不要被“保本(ben)高息”“保證收益(yi)”等說辭迷惑(huo)。

　　注(zhu)意保護個人信息。在(zai)日常生活中(zhong)增(zeng)強(qiang)個人信息安全意識，慎重(zhong)(zhong)對待合(he)同(tong)簽(qian)署(shu)環節，不在(zai)空白合(he)同(tong)簽(qian)字(zi)。不隨意提供身份證(zheng)、銀行(xing)卡號、密(mi)碼(ma)、驗(yan)證(zheng)碼(ma)等重(zhong)(zhong)要信息，以防(fang)被冒(mao)用(yong)、濫用(yong)或(huo)非法使(shi)用(yong)。若發現(xian)疑似(si)非法金融(rong)活動，可及(ji)時向公安機關(guan)報案(an)或(huo)向有關(guan)金融(rong)監(jian)管部門反(fan)映情況。