8月7日，“深圳(zhen)發布”公眾微信(xin)(xin)(xin)號發布的(de)信(xin)(xin)(xin)息顯示，針對(dui)信(xin)(xin)(xin)貸(dai)資金(jin)違(wei)規(gui)流入(ru)(ru)房地(di)(di)產領(ling)(ling)域問題(ti)，深圳(zhen)金(jin)融監(jian)管部門經過多(duo)輪滾動(dong)排(pai)查和監(jian)管核查，截至目前(qian)共發現(xian)21.55億元經營用途貸(dai)款違(wei)規(gui)流入(ru)(ru)房地(di)(di)產領(ling)(ling)域，對(dui)排(pai)查中發現(xian)的(de)信(xin)(xin)(xin)貸(dai)資金(jin)違(wei)規(gui)流入(ru)(ru)房地(di)(di)產領(ling)(ling)域問題(ti)，已督促(cu)銀行(xing)認(ren)真落實整改，限(xian)期收回問題(ti)貸(dai)款；對(dui)存在(zai)違(wei)規(gui)行(xing)為的(de)銀行(xing)和責任人(ren)員，已依法(fa)啟動(dong)行(xing)政(zheng)處罰程序(xu)。

　　上(shang)海證券報記者(zhe)梳理發現，今年3月以來，廣東（不含深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)，下同）、北京、上(shang)海等地(di)金(jin)融監管部門(men)(men)先(xian)后(hou)發布了個人經(jing)營(ying)性貸(dai)款資(zi)(zi)金(jin)違規(gui)流(liu)入房市(shi)的(de)初步排(pai)查結果。加上(shang)此次披露(lu)自(zi)查結果的(de)深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)地(di)區(qu)，上(shang)述(shu)四地(di)金(jin)融監管部門(men)(men)共排(pai)查出(chu)31.11億(yi)元的(de)經(jing)營(ying)貸(dai)、消費貸(dai)等信貸(dai)資(zi)(zi)金(jin)違規(gui)流(liu)入房地(di)產領域。

　　具體來看(kan)，3月16日，廣東銀(yin)保監局率先發(fa)布排查(cha)結果，發(fa)現(xian)廣東地(di)區(qu)涉嫌違(wei)規流入房(fang)地(di)產市場(chang)(chang)的問題貸(dai)款金額2.77億元、920戶。其(qi)中，廣州(zhou)地(di)區(qu)銀(yin)行機構(gou)自查(cha)發(fa)現(xian)涉嫌違(wei)規流入房(fang)地(di)產市場(chang)(chang)的問題貸(dai)款金額1.47億元、305戶。

　　3月23日，北京(jing)監管部門要求轄內銀行(xing)對(dui)2020年下半(ban)年以來發放(fang)的(de)(de)個人(ren)經營(ying)性(xing)貸(dai)(dai)款等(deng)業務合規性(xing)開展(zhan)自(zi)查，自(zi)查發現涉嫌(xian)違規流入(ru)北京(jing)房地(di)產市場的(de)(de)個人(ren)經營(ying)性(xing)貸(dai)(dai)款金額約(yue)3.4億(yi)元，約(yue)占經營(ying)貸(dai)(dai)自(zi)查業務總量(liang)的(de)(de)0.35%。

　　此外，自3月1日開始，上海銀(yin)(yin)保監局選取轄(xia)內16家銀(yin)(yin)行開展經營(ying)貸、消費貸違規流入房市(shi)專項稽核(he)調(diao)查，此次監管稽核(he)調(diao)查已發現123筆、3.39億元經營(ying)貸和消費貸涉(she)嫌被(bei)挪用于(yu)房地產(chan)市(shi)場。

　　嚴(yan)查(cha)嚴(yan)懲，以儆效尤。從全國來看，近(jin)期，廣東、北京、上海、深圳等地監(jian)管部(bu)門，已經(jing)紛紛開出一批針對(dui)銀行信貸(dai)資金違(wei)規流入房地產領域(yu)的罰單。

　　其中，廣(guang)東銀(yin)(yin)(yin)保監局近期一連開出12張(zhang)罰單，工商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、興業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、廣(guang)發(fa)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)4家(jia)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)下屬12家(jia)分(fen)支機(ji)構及(ji)10名(ming)責任人被罰，罰款金(jin)額(e)合計1090萬元(yuan)，案由均為(wei)經(jing)營(ying)貸、消費貸違規流入(ru)房地產領域。

　　除了上述四地對(dui)經(jing)(jing)營貸(dai)嚴格排(pai)查之(zhi)外，國內其(qi)他地區(qu)也陸續公布排(pai)查結果。8月6日，福(fu)建銀保(bao)監局接連公布針(zhen)對(dui)福(fu)州(zhou)農商行(xing)(xing)的8張罰單，該行(xing)(xing)7家支行(xing)(xing)以(yi)及相關負責人(ren)因“個人(ren)消(xiao)費貸(dai)款和個人(ren)經(jing)(jing)營性(xing)貸(dai)款貸(dai)前調查不盡職、貸(dai)后管理不到位”等(deng)案由，共(gong)被罰款315萬元。

　　整體看，為落(luo)實(shi)“房(fang)住不炒”原則，從(cong)今年年初開始，全(quan)國多地密(mi)集發布樓市“補丁”政策，從(cong)土地競(jing)拍、住房(fang)限購(gou)、金融監管(guan)、二手房(fang)價指導等多個(ge)方面穩定市場預期。

　　在嚴控(kong)信貸資(zi)金(jin)違規流入樓市方面(mian)，中(zhong)國人民銀(yin)行(xing)和銀(yin)保(bao)監會對銀(yin)行(xing)嚴格執行(xing)“三線四(si)檔”和房(fang)地產貸款集中(zhong)度要求。數據顯示，6月(yue)末，房(fang)地產貸款同比(bi)增長9.8%，增速創8年來新低。

　　8月5日(ri)，中國(guo)人(ren)民銀行營業管(guan)理部召開2021年下半年工作會議(yi)，此(ci)次會議(yi)強調大力支持保(bao)障性租賃住房建設，保(bao)持對經(jing)營貸(dai)(dai)、消(xiao)費貸(dai)(dai)等監督核查力度。由(you)此(ci)不(bu)難預見(jian)，針(zhen)對信貸(dai)(dai)資金違規(gui)流入(ru)樓市(shi)問題，監管(guan)部門將持續保(bao)持嚴查態勢。