中(zhong)證(zheng)網訊（記者 董添）8月9日(ri)，惠州市住建(jian)局(ju)等(deng)7部(bu)(bu)門發布《關于(yu)進一步促進我市房地產平穩健康發展(zhan)的通(tong)知(zhi)》（以下簡稱《通(tong)知(zhi)》），要求加強新建(jian)商品住房預售和價格(ge)備案管理(li)。穩定商品住房供應，商品房項(xiang)目(mu)在取得(de)預售許可后10日(ri)內須一次性公開全(quan)部(bu)(bu)房源。

　　商品房(fang)項目分期申請價(jia)格備案(an)的，總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)在5萬平方(fang)米以(yi)下(xia)的，須一次性申請；總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)在5萬平方(fang)米（含本(ben)數）以(yi)上申請的，每(mei)批次的建筑(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)不低于3萬平方(fang)米（尾盤(pan)除(chu)外）。對(dui)高價(jia)樓盤(pan)價(jia)格進(jin)行(xing)評估，半年(nian)內成交平均折(zhe)扣率低于95折(zhe)的，對(dui)未推售房(fang)源備案(an)價(jia)格進(jin)行(xing)調(diao)降，堅決防(fang)止價(jia)格虛高擾亂市(shi)場預期。

　　《通知(zhi)》要求，進(jin)一步完善商品住房(fang)銷售政策。嚴格(ge)審查(cha)購(gou)房(fang)資金來源，嚴防居民挪用消(xiao)費貸款、個人經營性貸款等用于購(gou)房(fang)，禁止非(fei)銀行(xing)金融機(ji)構向個人提供購(gou)房(fang)貸款。嚴格(ge)執行(xing)新購(gou)住房(fang)三年限(xian)售政策，重點片區暫停向區域內擁有一套及以(yi)上住房(fang)的非(fei)本市戶(hu)籍居民出售新建商品住房(fang)，堅決(jue)遏制(zhi)投機(ji)炒房(fang)。

　　《通知》要求，穩(wen)步(bu)(bu)提升住房(fang)保(bao)(bao)障(zhang)覆蓋面(mian)。完善住房(fang)保(bao)(bao)障(zhang)體系，逐(zhu)步(bu)(bu)擴大住房(fang)保(bao)(bao)障(zhang)范圍，加強人(ren)才住房(fang)保(bao)(bao)障(zhang)力度。落實(shi)《國務院辦公廳(ting)關于加快發展(zhan)保(bao)(bao)障(zhang)性租賃(lin)(lin)住房(fang)的意(yi)見》精神，有序推動保(bao)(bao)障(zhang)性租賃(lin)(lin)住房(fang)建設，逐(zhu)步(bu)(bu)解(jie)決(jue)好新市民和(he)青(qing)年(nian)人(ren)的住房(fang)保(bao)(bao)障(zhang)。

　　《通知》要求，嚴(yan)(yan)格規(gui)范(fan)房(fang)(fang)(fang)地產市場(chang)秩序。大(da)(da)力開展房(fang)(fang)(fang)地產市場(chang)專(zhuan)項整治，嚴(yan)(yan)厲打擊捂盤(pan)惜售(shou)、炒買炒賣、價外加(jia)價、發布(bu)虛假(jia)廣告等(deng)擾亂市場(chang)行為，加(jia)大(da)(da)對(dui)網(wang)絡(luo)、自媒(mei)體等(deng)媒(mei)介利用虛假(jia)統(tong)計數據炒作、發布(bu)背離“房(fang)(fang)(fang)住不炒”定位信(xin)息的懲(cheng)治力度。加(jia)強(qiang)房(fang)(fang)(fang)地產行業信(xin)用體系建設，嚴(yan)(yan)重失(shi)信(xin)企業及其(qi)法定代表人(ren)納(na)入“黑名單”管理，停止其(qi)市場(chang)準入資格。