中國人(ren)民銀(yin)(yin)行網站消息，9月29日，人(ren)民銀(yin)(yin)行、銀(yin)(yin)保監會(hui)聯合召開(kai)房(fang)地(di)(di)產金(jin)融(rong)工作(zuo)(zuo)座談會(hui)。會(hui)議強調，金(jin)融(rong)部門要(yao)認真貫徹落實(shi)黨中央、國務(wu)院(yuan)決策(ce)部署，圍(wei)繞(rao)“穩(wen)地(di)(di)價、穩(wen)房(fang)價、穩(wen)預期”目標，準確把(ba)握(wo)和執行好房(fang)地(di)(di)產金(jin)融(rong)審慎管理(li)制度(du)，堅(jian)持房(fang)子是(shi)用(yong)來(lai)住的、不(bu)是(shi)用(yong)來(lai)炒(chao)的定位，堅(jian)持不(bu)將房(fang)地(di)(di)產作(zuo)(zuo)為短期刺激經濟的手(shou)段，持續落實(shi)好房(fang)地(di)(di)產長(chang)效機(ji)制，加(jia)快完善住房(fang)租賃金(jin)融(rong)政(zheng)策(ce)體系。

　　會議(yi)認為(wei)，近年來，金融部門(men)全面落實房地(di)產長效(xiao)機制，穩妥實施房地(di)產金融審慎(shen)管理(li)制度(du)，保持房地(di)產金融政策(ce)連續(xu)穩定，在服務實體(ti)經濟、推(tui)動經濟轉(zhuan)型(xing)升級和促(cu)進房地(di)產市場平穩健(jian)康發展(zhan)中發揮了積(ji)極作用。

　　會(hui)議要求，金融機構要按照法(fa)治(zhi)化(hua)、市場化(hua)原則，配合(he)相關部(bu)門(men)和地(di)方政府共同(tong)維(wei)護(hu)房地(di)產市場的平(ping)穩健(jian)康發(fa)展，維(wei)護(hu)住房消費者合(he)法(fa)權(quan)益。

　　人民銀行貨幣政(zheng)策委員會(hui)日前召開(kai)的2021年第(di)三季度例會(hui)提出，維護房(fang)地產(chan)市場健(jian)康(kang)發展(zhan)，維護住(zhu)房(fang)消費者合法權益。

　　華(hua)創證(zheng)券(quan)研究所所長助(zhu)理、首席宏(hong)觀分(fen)析師張瑜表示，在(zai)總(zong)量政(zheng)策(ce)難以改(gai)變的情形下，因(yin)城施策(ce)仍有(you)望帶來結構性亮點。“維護住(zhu)房消費者(zhe)的合法權(quan)益”可能意味著對居民合理住(zhu)房需求的支持。

　　對(dui)于房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)金融政策，易居研究(jiu)院智庫中心研究(jiu)總監(jian)嚴(yan)躍進認為，未來房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)信貸(dai)政策的(de)(de)落(luo)實(shi)仍將貫徹“房(fang)(fang)(fang)住不炒”的(de)(de)導向。同時，各類信貸(dai)管控(kong)舉措也(ye)應合(he)規合(he)法合(he)理，對(dui)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)合(he)理消(xiao)費需求和購房(fang)(fang)(fang)者合(he)法權益(yi)給予保障。此外，信貸(dai)結構應進一(yi)步優化，除了(le)傳統的(de)(de)按揭(jie)貸(dai)款等領域外，租賃住房(fang)(fang)(fang)市場的(de)(de)信貸(dai)工作應加速(su)推進，以積(ji)極促進租賃消(xiao)費市場健康發(fa)展。