上證(zheng)報中(zhong)國證(zheng)券網訊（記者(zhe) 朱文彬）10月21日，由中(zhong)國首席(xi)經(jing)濟學家論(lun)壇與廣州(zhou)開(kai)發區控股集(ji)團聯(lian)合主(zhu)辦(ban)的“2021中(zhong)國首席(xi)經(jing)濟學家論(lun)壇暨(ji)第(di)一屆大灣區（黃埔）經(jing)濟峰會”在(zai)廣州(zhou)開(kai)幕。

　　中國首席經濟(ji)(ji)學(xue)家論壇主席、前(qian)國務院參事、國務院發(fa)(fa)展研究(jiu)中心金融所所長夏斌作“當(dang)前(qian)經濟(ji)(ji)工作要特(te)別處理(li)好(hao)長期(qi)與短(duan)期(qi)的(de)關系”主旨演講時表示(shi)，處理(li)風險必(bi)須謹(jin)而慎(shen)之(zhi)。在長期(qi)方向(xiang)上(shang)，風險必(bi)須釋放與處理(li)，短(duan)期(qi)內必(bi)須講策(ce)略，必(bi)須守住不爆發(fa)(fa)系統(tong)性風險的(de)底線，謹(jin)慎(shen)把握防風險與穩(wen)經濟(ji)(ji)之(zhi)間的(de)微妙關系。

　　以房地產市場為例，夏斌(bin)分析到，“房住不炒”的長期發展(zhan)方向已經明確(que)，關鍵是要處理好長短期關系。

　　在(zai)他(ta)看來，目(mu)前必(bi)須(xu)采(cai)取(qu)穩(wen)(wen)地價(jia)、穩(wen)(wen)房價(jia)、穩(wen)(wen)預(yu)期的(de)“三(san)穩(wen)(wen)”方針，同時加大民生保障(zhang)房建設速度，雙管齊下，其中(zhong)核心是穩(wen)(wen)預(yu)期。對待個別(bie)特大型(xing)房企的(de)風險處(chu)置上，同樣要注意正確處(chu)理長短期關(guan)系，要關(guan)注個別(bie)大型(xing)房企與(yu)全(quan)局的(de)關(guan)系。

　　“全局(ju)要守住底線(xian)，個(ge)別要防范(fan)其風(feng)險(xian)引爆(bao)的(de)(de)波及范(fan)圍。”夏斌說，事先(xian)要算賬，算風(feng)險(xian)波及范(fan)圍的(de)(de)賬，把金(jin)融(rong)、經濟和社(she)會(hui)(hui)的(de)(de)負(fu)效應盡可能控制(zhi)在可接受程度(du)內，真正做(zuo)到精準拆彈。整體房(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場(chang)要通過(guo)(guo)持(chi)續的(de)(de)、適時的(de)(de)信貸、利率、土地、限(xian)購限(xian)售(shou)等(deng)各種(zhong)市(shi)(shi)場(chang)和行政措施，通過(guo)(guo)時間換空間。通過(guo)(guo)若干年風(feng)險(xian)穩步(bu)釋放，以(yi)及在解(jie)決(jue)低收入群體住房(fang)(fang)問題的(de)(de)過(guo)(guo)程中，逐步(bu)建(jian)立起“房(fang)(fang)住不炒”的(de)(de)社(she)會(hui)(hui)普遍(bian)認同(tong)，形成(cheng)中國樓市(shi)(shi)健康發展的(de)(de)長效制(zhi)度(du)。