中(zhong)證網(wang)訊（記者(zhe) 黃一(yi)靈）12月30日，證監會(hui)及(ji)上交所網(wang)站顯示，中(zhong)信建投(tou)國(guo)家(jia)電(dian)投(tou)新能源(yuan)封閉(bi)式(shi)(shi)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)證券(quan)投(tou)資(zi)基(ji)(ji)金（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)(cheng)國(guo)電(dian)投(tou)新能源(yuan)REIT）、中(zhong)航京能光伏(fu)封閉(bi)式(shi)(shi)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)證券(quan)投(tou)資(zi)基(ji)(ji)金（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)(cheng)京能光伏(fu)REIT）和(he)中(zhong)金湖北(bei)科投(tou)光谷產業園封閉(bi)式(shi)(shi)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)證券(quan)投(tou)資(zi)基(ji)(ji)金（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)(cheng)湖北(bei)科投(tou)REIT）獲(huo)正式(shi)(shi)受(shou)理。這是(shi)繼首(shou)批REITs試點啟動(dong)后的又(you)一(yi)次項(xiang)(xiang)目受(shou)理小高(gao)峰，其(qi)中(zhong)，國(guo)電(dian)投(tou)新能源(yuan)REIT和(he)京能光伏(fu)REIT均系全國(guo)首(shou)批受(shou)理的新能源(yuan)項(xiang)(xiang)目，標志著基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)REITs試點范(fan)圍進一(yi)步擴大，為盤(pan)活(huo)風(feng)電(dian)、光伏(fu)發(fa)電(dian)等新能源(yuan)資(zi)產起到良(liang)好的示范(fan)效應(ying)和(he)帶動(dong)作用。

　　新能源項目穩健起步 REITs市場進一步擴容

　　2022年7月，國家發(fa)(fa)展改革委公(gong)布《關于進一步做好基礎設施(shi)領域不(bu)動產投資(zi)信(xin)托基金(jin)（REITs）試點工作的通(tong)知(zhi)》，首(shou)次將包括風電(dian)、光伏發(fa)(fa)電(dian)、水力(li)發(fa)(fa)電(dian)、天然(ran)氣發(fa)(fa)電(dian)、生物質發(fa)(fa)電(dian)、核(he)電(dian)等(deng)清潔能源(yuan)項目納入試點行業(ye)范圍(wei)。

　　12月8日，中國(guo)證監會(hui)副主席李超在(zai)首屆長三角REITs論壇(tan)(tan)暨(ji)中國(guo)REITs論壇(tan)(tan)2022年會(hui)上的視(shi)頻致辭時表示，“繼續推(tui)進基(ji)礎設施REITs常態(tai)化(hua)發行(xing)十條措施落(luo)(luo)實落(luo)(luo)地，推(tui)動更多優質項目發行(xing)上市(shi)。進一步擴大(da)REITs試點范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基(ji)建等基(ji)礎設施領域。”

　　可(ke)以預見，首批(pi)新能源(yuan)公(gong)募(mu)(mu)REITs項(xiang)目的(de)(de)(de)正(zheng)式受理(li)將(jiang)形成(cheng)較強的(de)(de)(de)示(shi)范效(xiao)應，未來(lai)以風電、光(guang)伏等為代表的(de)(de)(de)新能源(yuan)基礎設(she)施資(zi)產將(jiang)持續擴容公(gong)募(mu)(mu)REITs，促進我國REITs市(shi)場(chang)建設(she)與健康穩(wen)定(ding)發展(zhan)。

　　盤活能源行業資產 服務國家雙碳戰略

　　自《巴(ba)黎(li)協定》生效以來(lai)，中(zhong)國(guo)積極推進能(neng)源(yuan)轉型革命(ming)，加快新(xin)能(neng)源(yuan)產業發(fa)展(zhan)。國(guo)家(jia)明(ming)確提(ti)出2030年(nian)實現(xian)碳達峰，2060年(nian)實現(xian)碳中(zhong)和的宏偉目標，為(wei)新(xin)能(neng)源(yuan)發(fa)電(dian)行(xing)業發(fa)展(zhan)明(ming)確了(le)新(xin)任務。與需要燃燒(shao)化石燃料(liao)的傳統發(fa)電(dian)形式不(bu)同，風電(dian)、光伏(fu)等(deng)新(xin)能(neng)源(yuan)具(ju)有(you)清潔、低碳、可(ke)永續利用的特點，對實現(xian)我(wo)國(guo)能(neng)源(yuan)綠色轉型戰略具(ju)有(you)重要意(yi)義。

　　資料顯(xian)示，國電(dian)(dian)投新能源(yuan)REIT的底層資產為位于“海(hai)上風電(dian)(dian)第一(yi)城(cheng)”江蘇省鹽城(cheng)市(shi)的濱(bin)海(hai)北H1、H2海(hai)上風電(dian)(dian)和配套運維驛站項目，合計裝(zhuang)機規模500MW。濱(bin)海(hai)北H1、H2項目近三(san)(san)年(nian)平均年(nian)上網電(dian)(dian)量(liang)約12.3億千瓦時，可滿足約六十萬(wan)個三(san)(san)口(kou)之(zhi)家一(yi)年(nian)的用電(dian)(dian)需(xu)求(qiu)，減少排放二氧化碳約81萬(wan)噸(dun)，對優化當(dang)地能源(yuan)結構、改(gai)善(shan)電(dian)(dian)力供需(xu)矛盾(dun)、保護(hu)生態環境具(ju)有(you)良好(hao)效益。

　　京(jing)能(neng)(neng)光(guang)伏REIT項(xiang)(xiang)目(mu)資產為京(jing)能(neng)(neng)國際持有的(de)陜(shan)西(xi)榆林300兆瓦(wa)光(guang)伏電站項(xiang)(xiang)目(mu)和(he)湖(hu)北隨(sui)州(zhou)100兆瓦(wa)光(guang)伏電站項(xiang)(xiang)目(mu)。陜(shan)西(xi)榆林和(he)湖(hu)北隨(sui)州(zhou)項(xiang)(xiang)目(mu)年發電量合(he)計(ji)約5.76億千瓦(wa)時，與等效火力發電量相比(bi)，相當于節約17.56萬噸標準煤、減排47.91萬噸二氧(yang)(yang)化碳，同(tong)時減排大量二氧(yang)(yang)化硫、氮氧(yang)(yang)化物等有害物質，社會效益明顯。

　　能源行(xing)業具有重(zhong)資產(chan)和高(gao)杠(gang)桿的(de)特性，但傳(chuan)統融(rong)資方式較(jiao)難解(jie)決行(xing)業整體資產(chan)負(fu)債率偏(pian)高(gao)，權(quan)益融(rong)資渠道單一的(de)問題，而公募REITs作為(wei)“資產(chan)的(de)IPO”，為(wei)行(xing)業提供了全新的(de)權(quan)益融(rong)資工具，將有效助力能源行(xing)業優化結構，加速綠色轉型，實現2030年“碳(tan)達(da)峰”與2060年“碳(tan)中(zhong)和”的(de)宏偉雙(shuang)碳(tan)目標。

　　產業園REITs開拓中部首單 助力長江經濟帶協同發展

　　與首批新能源(yuan)REITs項(xiang)目同(tong)步(bu)受理(li)的(de)還有湖(hu)北科投(tou)REIT，是試點以來(lai)的(de)第9單產業(ye)園(yuan)REITs項(xiang)目。湖(hu)北武漢是長江(jiang)經濟帶(dai)的(de)重(zhong)要組(zu)成(cheng)部分，湖(hu)北科投(tou)REIT是長江(jiang)中游城(cheng)市(shi)群發(fa)行人首個受理(li)的(de)公募REITs項(xiang)目，對于盤活區域(yu)基礎(chu)設施存量、帶(dai)動新增投(tou)資、更好引領中部地區和長江(jiang)中游城(cheng)市(shi)群高質量發(fa)展、促進中部地區崛起(qi)戰略和長江(jiang)經濟帶(dai)重(zhong)點區域(yu)協(xie)同(tong)發(fa)展具有積極意義。

　　據了(le)解，湖(hu)(hu)(hu)北(bei)科投REIT擬投資的(de)基(ji)礎設(she)施資產位(wei)于湖(hu)(hu)(hu)北(bei)武(wu)漢(han)東湖(hu)(hu)(hu)高新區，東湖(hu)(hu)(hu)高新區是(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)首批國(guo)家級高新區、第二個國(guo)家自(zi)主創(chuang)新示范區、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)（湖(hu)(hu)(hu)北(bei)）自(zi)由貿易試(shi)驗區武(wu)漢(han)片區等。湖(hu)(hu)(hu)北(bei)科投REIT伴隨服務光谷科技創(chuang)新大走廊發(fa)展(zhan)的(de)規劃(hua)誕生成(cheng)長，隨著(zhu)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)光谷數(shu)字經濟(ji)產業園等眾多企業研發(fa)中(zhong)(zhong)(zhong)心、產業基(ji)地項目的(de)建設(she)落地，將持(chi)續為REIT平臺(tai)擴募成(cheng)長提供有(you)力支持(chi)。