1月(yue)17日，北(bei)京市規劃(hua)和(he)自然資(zi)源委(wei)員(yuan)會、北(bei)京市發展和(he)改革委(wei)員(yuan)會印(yin)發北(bei)京市2024年(nian)度(du)建設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)供(gong)應計劃(hua)。2024年(nian)度(du)建設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)供(gong)應計劃(hua)安(an)排建設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)供(gong)應總量(liang)3240-3660公(gong)頃(qing)，分列城鄉建設(she)用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)和(he)特(te)交水用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)。今(jin)年(nian)計劃(hua)安(an)排住宅用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)1060公(gong)頃(qing)，與去年(nian)持(chi)平。其中(zhong)，堅持(chi)以需定(ding)建，穩慎有序推進的原則(ze)，安(an)排保(bao)障性住宅用(yong)(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)460公(gong)頃(qing)。

　　此前，一線城市中(zhong)，廣州發(fa)布了(le)2024年供(gong)地(di)(di)計劃。1月9日，廣州市規劃和自然資源(yuan)局發(fa)布了(le)《2024年廣州經(jing)營性用地(di)(di)供(gong)地(di)(di)藍皮(pi)書(shu)》（以(yi)下(xia)簡稱《藍皮(pi)書(shu)》），收(shou)錄了(le)共計258宗(zong)地(di)(di)塊(kuai)(kuai)，其中(zhong)商服(fu)地(di)(di)塊(kuai)(kuai)119宗(zong)，住宅地(di)(di)塊(kuai)(kuai)96宗(zong)，工業地(di)(di)塊(kuai)(kuai)39宗(zong)，其他(ta)地(di)(di)塊(kuai)(kuai)4宗(zong)。《藍皮(pi)書(shu)》顯示，2024年廣州供(gong)應經(jing)營性住宅地(di)(di)塊(kuai)(kuai)（涉宅地(di)(di)）共96宗(zong)，與2023年藍皮(pi)書(shu)的77宗(zong)相比，增長幅度達(da)24.6%。

　　值得注意的(de)是，1月4日，北(bei)京已經(jing)進行了2024年首場土(tu)拍，4宗(zong)地(di)塊(kuai)總起拍價(jia)(jia)112億(yi)元，最終4宗(zong)地(di)土(tu)地(di)成(cheng)交價(jia)(jia)122.035億(yi)元，平均溢價(jia)(jia)率為8.9%。其中，豐臺大瓦窯兩宗(zong)地(di)塊(kuai)競(jing)爭激烈，均達到土(tu)地(di)上(shang)限價(jia)(jia)格(ge)，由房企搖號獲(huo)得，另外兩宗(zong)地(di)塊(kuai)均以底價(jia)(jia)成(cheng)交。

　　2023年(nian)(nian)全(quan)年(nian)(nian)，北京共進行27場土(tu)拍，成功出讓(rang)61宗涉(she)宅(zhai)用地(di)(di)，總(zong)規劃(hua)建筑(zhu)面(mian)積(ji)合計582.2萬平方米，合計出讓(rang)金額達(da)到1741.3億(yi)元，同比增加(jia)約(yue)126.05億(yi)元。2023年(nian)(nian)全(quan)年(nian)(nian)，北京共有(you)27宗地(di)(di)塊底(di)價(jia)成交，約(yue)占總(zong)量的44.3%。此外，有(you)23宗地(di)(di)觸(chu)及(ji)價(jia)格上限(xian)(xian)，溢價(jia)率達(da)到15%，約(yue)占總(zong)量的37.7%。在觸(chu)及(ji)價(jia)格上限(xian)(xian)的地(di)(di)塊中，13宗地(di)(di)需要進行現房銷售。