近日(ri)，住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建設部發(fa)布《關于做好住(zhu)房(fang)發(fa)展(zhan)規劃(hua)和年(nian)(nian)(nian)度計劃(hua)編制工作的(de)通知》，要求各地(di)科學編制2024年(nian)(nian)(nian)、2025年(nian)(nian)(nian)住(zhu)房(fang)發(fa)展(zhan)年(nian)(nian)(nian)度計劃(hua)。各地(di)要科學編制規劃(hua)，認真組織實施，根據人口變(bian)化確定住(zhu)房(fang)需(xu)求，根據住(zhu)房(fang)需(xu)求科學安排土(tu)地(di)供應、引導配置(zhi)金融資源，實現以人定房(fang)，以房(fang)定地(di)、以房(fang)定錢，促進房(fang)地(di)產市(shi)場(chang)供需(xu)平(ping)衡、結構合(he)理(li)，防止市(shi)場(chang)大起大落。

　　住(zhu)(zhu)建部表示(shi)，住(zhu)(zhu)房(fang)發(fa)展(zhan)規劃和年度計(ji)劃是建立“人、房(fang)、地(di)、錢”要素聯動機(ji)制的重要抓手。各城市要根據當(dang)地(di)實際情況，準確研判住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)，完善(shan)“保障(zhang)+市場”的住(zhu)(zhu)房(fang)供(gong)應體系(xi)，以政府為主保障(zhang)工薪收入(ru)群體剛性住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)，以市場為主滿足居民多樣(yang)化改善(shan)性住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)，科學(xue)編制2024年、2025年住(zhu)(zhu)房(fang)發(fa)展(zhan)年度計(ji)劃。

　　按照(zhao)要(yao)求(qiu)，住房(fang)發(fa)展(zhan)年度(du)(du)計劃(hua)要(yao)明確年度(du)(du)各類住房(fang)及用地供應規模、結(jie)構和(he)區(qu)位，測算房(fang)地產(chan)項(xiang)目(mu)合理融資需求(qiu)。保(bao)障性住房(fang)要(yao)進一步明確供應套數和(he)戶型結(jie)構。要(yao)將(jiang)房(fang)地產(chan)市場平穩健康發(fa)展(zhan)、住房(fang)保(bao)障輪候時間等(deng)納(na)入目(mu)標管(guan)理。4月(yue)30日(ri)前、2025年3月(yue)31日(ri)前，各城市要(yao)以(yi)適當(dang)(dang)方式向社會公布當(dang)(dang)年住房(fang)發(fa)展(zhan)年度(du)(du)計劃(hua)有關情(qing)況。