9月29日，中(zhong)國人民銀(yin)行網(wang)站(zhan)就統一(yi)房貸最低首付比例、延長部分房地產(chan)金融政策(ce)期限(xian)、優化保障性住房再貸款政策(ce)連發(fa)三(san)條公(gong)告。

　　為(wei)貫徹落實黨中央、國(guo)務(wu)院(yuan)決策部署，支持城(cheng)鄉居(ju)民剛(gang)性(xing)(xing)和多樣化改善性(xing)(xing)住(zhu)房需求，促進(jin)房地(di)產(chan)市場平穩(wen)健康發(fa)展，央行、金融監管總局發(fa)布通知(zhi)稱，對(dui)于貸(dai)款(kuan)購(gou)買住(zhu)房的(de)居(ju)民家庭，商業性(xing)(xing)個人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)不(bu)再區分首套、二套住(zhu)房，最低首付(fu)款(kuan)比例統(tong)一(yi)為(wei)不(bu)低于15%。

　　上述通知提出(chu)，在全國統(tong)一的(de)最(zui)(zui)低(di)首付(fu)款比(bi)例(li)基礎上，中國人(ren)民銀行各(ge)(ge)省(sheng)級(ji)分(fen)行、國家(jia)金融監督管理總局(ju)各(ge)(ge)派(pai)出(chu)機構按(an)照因城施策原則，根據(ju)轄(xia)區各(ge)(ge)城市(shi)政(zheng)府調控要(yao)求，自主確定(ding)轄(xia)區各(ge)(ge)城市(shi)是否設定(ding)差別(bie)化的(de)最(zui)(zui)低(di)首付(fu)款比(bi)例(li)政(zheng)策，并確定(ding)轄(xia)區各(ge)(ge)城市(shi)最(zui)(zui)低(di)首付(fu)款比(bi)例(li)下(xia)限。

　　為滿(man)足房地產(chan)行(xing)(xing)(xing)業(ye)合(he)理融(rong)資需(xu)求，促進房地產(chan)市(shi)(shi)場平(ping)(ping)穩健康發展(zhan)，央(yang)行(xing)(xing)(xing)、金(jin)融(rong)監管(guan)總局(ju)發布通知稱，《中國人民(min)銀(yin)行(xing)(xing)(xing) 中國銀(yin)行(xing)(xing)(xing)保(bao)險(xian)監督(du)管(guan)理委員(yuan)會關于(yu)做好(hao)當(dang)前金(jin)融(rong)支持房地產(chan)市(shi)(shi)場平(ping)(ping)穩健康發展(zhan)工作的通知》中支持開發貸(dai)(dai)款、信托(tuo)貸(dai)(dai)款等存量融(rong)資合(he)理展(zhan)期(qi)(qi)政策(ce)的適用(yong)期(qi)(qi)限(xian)延長至2026年(nian)12月31日；《中國人民(min)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)辦(ban)公廳 國家金(jin)融(rong)監督(du)管(guan)理總局(ju)辦(ban)公廳關于(yu)做好(hao)經營性物業(ye)貸(dai)(dai)款管(guan)理的通知》中有關政策(ce)有適用(yong)期(qi)(qi)限(xian)的，將適用(yong)期(qi)(qi)限(xian)延長至2026年(nian)12月31日。

　　保(bao)障性(xing)住房(fang)再(zai)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)政策迎來(lai)優(you)化。根據央(yang)行(xing)發(fa)(fa)布的(de)通(tong)知，為(wei)支持地方國有企業以(yi)合理價格收購已建成未出售(shou)商品房(fang)用(yong)作保(bao)障性(xing)住房(fang)，進(jin)一步增(zeng)強對(dui)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構(gou)和收購主體的(de)市場化激勵(li)，央(yang)行(xing)決定對(dui)保(bao)障性(xing)住房(fang)再(zai)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)有關事項進(jin)行(xing)調(diao)整優(you)化。對(dui)于金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構(gou)發(fa)(fa)放的(de)符合要求的(de)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，央(yang)行(xing)向金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構(gou)發(fa)(fa)放再(zai)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)比例從(cong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)本(ben)金(jin)的(de)60%提(ti)升到100%。