《深圳人才安居辦法》明年元旦(dan)正式實(shi)施

　　杰出人才領軍人才新引(yin)進人才租房買房有優惠

　　●未在深圳享受過購房優惠政策(ce)的杰出人才，可申(shen)請200平(ping)方米左右的住房，最長可免租金住10年(nian)。如住滿(man)10年(nian)，且(qie)在工作崗位上有突出表現，可申(shen)請贈與所租住房

　　●符合條件(jian)的(de)國家級、地(di)方級和(he)后(hou)備級人才(cai)可享免租金(jin)住房(fang)3年(nian)，住滿3年(nian)后(hou)，領軍(jun)人才(cai)最(zui)多還可續租3年(nian)。如想自行(xing)租房(fang)，可申請租房(fang)補貼(tie)，三類領軍(jun)人才(cai)的(de)標準分別(bie)為每(mei)月4800元(yuan)、3200元(yuan)和(he)2560元(yuan)

　　●深圳(zhen)接收的應(ying)屆畢(bi)業生、新調入(ru)的在職人(ren)才、新引進的歸國留學人(ren)員可(ke)(ke)申請租房補(bu)貼，其中，本科、碩士(shi)和博士(shi)分別可(ke)(ke)領(ling)到(dao)6000元(yuan)、9000元(yuan)和12000元(yuan)

　　南方日(ri)報(bao)訊 (記者/楊磊)杰出人(ren)(ren)才(cai)住安(an)居(ju)(ju)房十年(nian)后可(ke)申請房屋贈與，國(guo)家(jia)級領軍人(ren)(ren)才(cai)每月可(ke)領4800元(yuan)租房補貼，新入(ru)職且符合條件的本科(ke)生可(ke)領取6000元(yuan)住房補貼……日(ri)前，市(shi)政府(fu)常務會審(shen)議通(tong)過《深圳市(shi)人(ren)(ren)才(cai)安(an)居(ju)(ju)辦(ban)法》，分(fen)別(bie)對杰出人(ren)(ren)才(cai)、領軍人(ren)(ren)才(cai)和新引進(jin)人(ren)(ren)才(cai)的安(an)居(ju)(ju)作出安(an)排。據悉，該辦(ban)法將于明年(nian)元(yuan)旦起正式實施，2011年(nian)6月實施的《深圳市(shi)人(ren)(ren)才(cai)安(an)居(ju)(ju)暫行辦(ban)法》同時廢止(zhi)。

　　杰出人才：申請租房可免租金住10年

　　2011年6月1日，深(shen)圳(zhen)出臺(tai)實(shi)施《人(ren)(ren)才(cai)(cai)安(an)居(ju)暫行辦(ban)(ban)法(fa)》，為人(ren)(ren)才(cai)(cai)安(an)居(ju)工(gong)作探索(suo)經(jing)驗。日前經(jing)市政府常務(wu)會審議(yi)通過的《深(shen)圳(zhen)市人(ren)(ren)才(cai)(cai)安(an)居(ju)辦(ban)(ban)法(fa)》(以下簡稱《辦(ban)(ban)法(fa)》)，對暫行辦(ban)(ban)法(fa)作出了部(bu)分修改。根(gen)據《辦(ban)(ban)法(fa)》，深(shen)圳(zhen)人(ren)(ren)才(cai)(cai)安(an)居(ju)采(cai)取(qu)實(shi)物配(pei)置和貨(huo)(huo)幣補(bu)(bu)貼(tie)兩種方式實(shi)施。實(shi)物配(pei)置包(bao)括(kuo)免租(zu)金(jin)租(zu)住、產權(quan)贈(zeng)與、租(zu)住公租(zu)房(fang)(fang)和購(gou)買(mai)安(an)居(ju)型商(shang)品房(fang)(fang)等形(xing)式；貨(huo)(huo)幣補(bu)(bu)貼(tie)包(bao)括(kuo)購(gou)房(fang)(fang)補(bu)(bu)貼(tie)和租(zu)房(fang)(fang)補(bu)(bu)貼(tie)等形(xing)式。

　　《辦法》指出(chu)，未在深圳(zhen)享(xiang)受過購房(fang)優惠政策的杰(jie)出(chu)人才(cai)(cai)，可(ke)(ke)申(shen)請建(jian)筑(zhu)面積(ji)200平方米左右(you)的住房(fang)，最長可(ke)(ke)以免租(zu)(zu)金住10年。如果(guo)杰(jie)出(chu)人才(cai)(cai)住滿(man)10年，而且在工作(zuo)崗位上有(you)突出(chu)表現(xian)，可(ke)(ke)以通過用人單(dan)位向(xiang)住房(fang)保障(zhang)部門(men)申(shen)請贈(zeng)與所租(zu)(zu)住房(fang)。如果(guo)市(shi)人才(cai)(cai)安居工作(zuo)聯席(xi)會議審定同意贈(zeng)與，杰(jie)出(chu)人才(cai)(cai)將獲(huo)贈(zeng)房(fang)產。

　　領軍人才：租房補貼每月最高4800元

　　深圳把領(ling)軍(jun)(jun)(jun)型(xing)人(ren)才(cai)(cai)劃分為三類(lei)(lei)，包括國家(jia)級(ji)領(ling)軍(jun)(jun)(jun)人(ren)才(cai)(cai)、地方(fang)(fang)級(ji)領(ling)軍(jun)(jun)(jun)人(ren)才(cai)(cai)和(he)(he)后備級(ji)人(ren)才(cai)(cai)，《辦法》針對三類(lei)(lei)人(ren)才(cai)(cai)也給(gei)出了(le)差別(bie)化的(de)(de)安居政策。其(qi)中(zhong)，符合(he)條件的(de)(de)國家(jia)級(ji)、地方(fang)(fang)級(ji)和(he)(he)后備級(ji)人(ren)才(cai)(cai)都(dou)可(ke)以享受免租(zu)(zu)金(jin)住房(fang)3年，但面積(ji)略有不同(tong)，分別(bie)是150平(ping)方(fang)(fang)米、100平(ping)方(fang)(fang)米和(he)(he)80平(ping)方(fang)(fang)米。住滿3年后，領(ling)軍(jun)(jun)(jun)人(ren)才(cai)(cai)還(huan)可(ke)以最(zui)多續租(zu)(zu)3年。如果(guo)領(ling)軍(jun)(jun)(jun)人(ren)才(cai)(cai)想自行租(zu)(zu)房(fang)，還(huan)可(ke)以申(shen)請租(zu)(zu)房(fang)補貼，三類(lei)(lei)領(ling)軍(jun)(jun)(jun)人(ren)才(cai)(cai)的(de)(de)標準分別(bie)為每(mei)月4800元、3200元和(he)(he)2560元。

　　在(zai)擁有不超過(guo)1套商品房(fang)的(de)情況下，領(ling)軍人(ren)才(cai)(cai)(cai)還可申(shen)請購房(fang)補貼(tie)，補貼(tie)資金由領(ling)軍人(ren)才(cai)(cai)(cai)用人(ren)單位和(he)政府(fu)平(ping)攤。同時(shi)，政府(fu)對補貼(tie)金額的(de)上(shang)限(xian)作了規定(ding)，一(yi)名國家(jia)級領(ling)軍人(ren)才(cai)(cai)(cai)，最多可以(yi)每年(nian)領(ling)15萬元(yuan)購房(fang)補貼(tie)，累計(ji)5年(nian)75萬元(yuan)。《辦法(fa)》指出(chu)，領(ling)軍人(ren)才(cai)(cai)(cai)拿(na)著政府(fu)提(ti)供的(de)房(fang)補買房(fang)時(shi)，前期的(de)公(gong)租房(fang)租金需要抵扣。另外，領(ling)軍人(ren)才(cai)(cai)(cai)拿(na)補貼(tie)款購買的(de)安居(ju)房(fang)，若在(zai)10年(nian)內(nei)交(jiao)易，必須退回(hui)房(fang)補。

　　新引進人才：本科生符合條件可領6000元

　　大學畢(bi)業生剛入(ru)職(zhi)，收入(ru)低，租(zu)房壓力大，也是安居政策重(zhong)點關(guan)照(zhao)的對象。《辦(ban)法》提出(chu)，深圳接收的應屆畢(bi)業生、新(xin)調(diao)入(ru)的在(zai)職(zhi)人才、新(xin)引進(jin)的歸(gui)國留學人員，如果學歷在(zai)本科(ke)以(yi)上，具有(you)深圳戶籍(ji)而且沒(mei)有(you)享受過購房優惠(hui)政策、未正在(zai)租(zu)住公(gong)租(zu)房，可申請租(zu)房補貼。其(qi)中，本科(ke)、碩士(shi)和(he)博士(shi)分別(bie)可以(yi)領到(dao)6000元、9000元和(he)12000元。

　　《辦法》提出，新(xin)引進(jin)人(ren)才租(zu)房(fang)補(bu)(bu)貼申請經(jing)審(shen)核(he)合格(ge)后，由人(ren)力資(zi)源部門發(fa)放(fang)50%補(bu)(bu)貼。首次補(bu)(bu)貼發(fa)放(fang)半年(nian)后，經(jing)審(shen)核(he)申請人(ren)戶籍仍在深圳(zhen)、未正在租(zu)住公租(zu)房(fang)且已累計(ji)繳納3個月社會保險的，由人(ren)力資(zi)源部門發(fa)放(fang)剩余補(bu)(bu)貼，經(jing)審(shen)核(he)不(bu)符合條件的，不(bu)再(zai)發(fa)放(fang)剩余補(bu)(bu)貼。

　　公(gong)租房(fang)：政府(fu)可將公(gong)租房(fang)賣給企業

　　《辦法》提出，公(gong)租(zu)房可(ke)以通(tong)過(guo)個人(ren)(ren)輪候、重點企事(shi)業單(dan)(dan)位定向配租(zu)(售(shou)(shou))等方式(shi)面向人(ren)(ren)才(cai)出租(zu)。其中，重點企事(shi)業單(dan)(dan)位的(de)名單(dan)(dan)由(you)深圳相關行(xing)業主管部門根據市(shi)(shi)政府(fu)重點扶(fu)持產(chan)業政策擬定，經(jing)市(shi)(shi)人(ren)(ren)才(cai)安居工(gong)作聯(lian)席會議審議并(bing)報市(shi)(shi)政府(fu)批準后(hou)對外公(gong)布(bu)。一旦(dan)被確定為人(ren)(ren)才(cai)安居重點企事(shi)業單(dan)(dan)位，該單(dan)(dan)位可(ke)自行(xing)配租(zu)公(gong)租(zu)房，統一繳納租(zu)金。《辦法》還(huan)提出，市(shi)(shi)、區住房保障部門可(ke)以將公(gong)租(zu)房或安居房出售(shou)(shou)給經(jing)本級政府(fu)批準的(de)企事(shi)業單(dan)(dan)位。

　　根據(ju)《辦法(fa)》，住房(fang)(fang)保(bao)(bao)障部(bu)(bu)門(men)應(ying)(ying)當每(mei)年在(zai)本級(ji)政府網(wang)站和本部(bu)(bu)門(men)政府網(wang)站公布面(mian)向重(zhong)點企(qi)事業單位(wei)(wei)配(pei)租(zu)(zu)(zu)(售(shou))的(de)(de)(de)公租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)數量、位(wei)(wei)置(zhi)以及(ji)配(pei)租(zu)(zu)(zu)(售(shou))情(qing)況。定向配(pei)租(zu)(zu)(zu)(售(shou))的(de)(de)(de)承租(zu)(zu)(zu)(買受(shou))單位(wei)(wei)應(ying)(ying)當將本單位(wei)(wei)配(pei)租(zu)(zu)(zu)公租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)條件、程(cheng)序以及(ji)結果等在(zai)本單位(wei)(wei)網(wang)站或者信(xin)息公告欄公示(shi)，并將配(pei)租(zu)(zu)(zu)結果報住房(fang)(fang)保(bao)(bao)障部(bu)(bu)門(men)備案。此舉(ju)旨在(zai)提升(sheng)公租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)配(pei)租(zu)(zu)(zu)(銷售(shou))的(de)(de)(de)透明度，確(que)保(bao)(bao)資源(yuan)分配(pei)公平。