中國(guo)證券(quan)報·中證金牛(niu)座記者4月16日從(cong)金融監管總(zong)局獲悉，截至(zhi)3月末，商(shang)業銀行對城市房地產融資(zi)協調機制推送的全部第一批(pi)“白名單”項目(mu)完成審(shen)查(cha)，其中審(shen)批(pi)同意項目(mu)數量(liang)超過(guo)2100個，總(zong)金額超過(guo)5200億(yi)元，對部分不符合條件的項目(mu)已向協調機制反饋(kui)。

　　為促進房(fang)地產市場平穩(wen)健康(kang)發(fa)展(zhan)，更(geng)加(jia)(jia)精準(zhun)支(zhi)持房(fang)地產項(xiang)目合(he)理(li)融資需求，今年(nian)1月，住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設部和金融監(jian)管(guan)總局聯合(he)出臺了《關于(yu)建(jian)立(li)城市房(fang)地產融資協(xie)調(diao)機制的(de)通知》。協(xie)調(diao)機制建(jian)立(li)以來，金融監(jian)管(guan)總局四次召開工(gong)作(zuo)部署會(hui)議推動(dong)落實，主動(dong)靠前調(diao)度工(gong)作(zuo)進展(zhan)，加(jia)(jia)強與住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設部門溝(gou)通協(xie)作(zuo)。同時(shi)(shi)，指(zhi)導(dao)商(shang)業(ye)銀行制定工(gong)作(zuo)細則，積極(ji)主動(dong)做好對接(jie)，切實提高(gao)項(xiang)目落地時(shi)(shi)效。

　　對(dui)(dui)(dui)于(yu)協調機(ji)制(zhi)推送的(de)“白名單”項目(mu)(mu)，商業(ye)銀(yin)行(xing)堅持市場化、法(fa)治(zhi)化原(yuan)則，嚴格做好貸(dai)款“三(san)查”和項目(mu)(mu)可行(xing)性評估(gu)，結(jie)合自(zi)身經營(ying)情況和風(feng)險承受(shou)(shou)能力進行(xing)綜合論證，切實把控好風(feng)險。對(dui)(dui)(dui)于(yu)符合授(shou)信條(tiao)件(jian)的(de)項目(mu)(mu)，銀(yin)行(xing)建立全流程綠色通(tong)道優先受(shou)(shou)理、快速審批，提高項目(mu)(mu)落地效率。對(dui)(dui)(dui)于(yu)暫時(shi)存在(zai)問題(ti)的(de)項目(mu)(mu)，商業(ye)銀(yin)行(xing)及時(shi)向協調機(ji)制(zhi)報告反(fan)饋，協調機(ji)制(zhi)推動解決問題(ti)后(hou)可再次向銀(yin)行(xing)推送開展審查。對(dui)(dui)(dui)于(yu)確(que)不能符合相關條(tiao)件(jian)的(de)項目(mu)(mu)，項目(mu)(mu)實際沒有融資需(xu)求，或者(zhe)項目(mu)(mu)公司出現破(po)產重(zhong)整(zheng)、查封凍結(jie)、重(zhong)大違(wei)(wei)法(fa)違(wei)(wei)規行(xing)為、逃廢金融債(zhai)務等問題(ti)，由協調機(ji)制(zhi)從推送名單中移出。

　　金(jin)融(rong)監管(guan)總局表示，第一(yi)批“白名單(dan)”項目(mu)(mu)的(de)順利(li)推進，有(you)力支持了房(fang)地(di)產項目(mu)(mu)建成交付。在(zai)協(xie)調機(ji)制(zhi)推動下，一(yi)些原本可能(neng)停工但已部分銷(xiao)售的(de)項目(mu)(mu)得到資金(jin)支持，為增強居民購房(fang)信(xin)心、穩定(ding)房(fang)地(di)產市場發揮了積(ji)極作用(yong)。協(xie)調機(ji)制(zhi)聚焦在(zai)建項目(mu)(mu)，有(you)效緩解房(fang)地(di)產企業流(liu)動性壓力，助(zhu)力房(fang)地(di)產企業回歸(gui)主責(ze)主業，建成房(fang)、建好房(fang)。同時，協(xie)調機(ji)制(zhi)也(ye)明(ming)顯提升了金(jin)融(rong)機(ji)構貸款意愿，通過建立信(xin)貸資金(jin)“借-管(guan)-還”的(de)閉(bi)環管(guan)理和風險(xian)控制(zhi)流(liu)程，銀行(xing)機(ji)構明(ming)確(que)盡職免(mian)責(ze)要求，消除了基層信(xin)貸人(ren)員后顧之憂，切實提升金(jin)融(rong)機(ji)構“敢貸、愿貸”的(de)積(ji)極性。

　　下一步(bu)，金融(rong)監管總局將會同住房(fang)城鄉建設部進一步(bu)推(tui)動(dong)城市房(fang)地(di)(di)產融(rong)資協調機制(zhi)(zhi)落(luo)地(di)(di)見效(xiao)，抓(zhua)緊推(tui)動(dong)后(hou)續批次“白名(ming)單”項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)融(rong)資落(luo)地(di)(di)工(gong)作，密切關(guan)注各地(di)(di)融(rong)資協調機制(zhi)(zhi)運行情況(kuang)，完善配套制(zhi)(zhi)度，督促金融(rong)機構在有效(xiao)防范風險的前提下，積極(ji)支(zhi)持滿足(zu)房(fang)地(di)(di)產項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)和企業的合理融(rong)資需(xu)求(qiu)。