新(xin)華社北京3月10日電(dian)(記者劉開(kai)雄、楊洋(yang))政府工作報告提(ti)出(chu)，規范(fan)發展長租(zu)房(fang)市(shi)場，降低租(zu)賃住(zhu)房(fang)稅費負(fu)擔，盡最大努(nu)力(li)幫(bang)助(zhu)新(xin)市(shi)民、青年人等緩解住(zhu)房(fang)困難。“十四五”規劃綱(gang)要草案也提(ti)及(ji)，完善長租(zu)房(fang)政策，逐步使(shi)租(zu)購住(zhu)房(fang)在享受公共服務上具有同等權利。

　　兩會期間，一些人大代(dai)表、政協委(wei)員也(ye)提出(chu)了長(chang)租房(fang)發展相關的建議、提案，為解決好城市住(zhu)房(fang)問題(ti)建言獻策。

　　全國(guo)人大代(dai)表、山東(dong)省住(zhu)(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建(jian)設廳廳長(chang)王玉志帶來了(le)“關于(yu)大力發展租(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)”的建(jian)議，規范發展住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)市場(chang)，加快培育(yu)專業(ye)化(hua)、規模化(hua)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)企業(ye)，大力發展長(chang)租(zu)房(fang)市場(chang)，建(jian)立(li)健全住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)管理服務平臺。

　　全國政協委員、中(zhong)國人民銀行(xing)杭州中(zhong)心支行(xing)行(xing)長殷興山認為(wei)，“長租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)”一(yi)詞(ci)被(bei)正(zheng)式(shi)提出，意味著(zhu)(zhu)長租(zu)(zu)(zu)(zu)行(xing)業(ye)作(zuo)為(wei)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)市場(chang)的重要(yao)組(zu)成(cheng)部(bu)分，已受到政府部(bu)門的高度關注和(he)重視，其發展路線(xian)會更加(jia)清晰。同時(shi)隨著(zhu)(zhu)機構化、專業(ye)化住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)企業(ye)不斷增加(jia)，長租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)市場(chang)在(zai)擴大(da)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)供給、提升租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)源(yuan)品質方面起到積極作(zuo)用。

　　過去，長租房(fang)市場發(fa)展中出(chu)現了(le)種種問題，多家長租公寓出(chu)現“爆雷(lei)”，致使租戶與房(fang)東蒙受損失(shi)，為行業發(fa)展敲響警(jing)鐘。

　　“如(ru)何(he)(he)提供更多優質舒適的租(zu)賃(lin)房(fang)源，如(ru)何(he)(he)規范租(zu)賃(lin)市場秩(zhi)序、保障租(zu)賃(lin)雙方的合法權益，如(ru)何(he)(he)讓長(chang)租(zu)家(jia)庭和購房(fang)家(jia)庭逐步在享受公(gong)共服(fu)務(wu)上(shang)具有同等權利，都將是下一步需要努力解決的問題。”全(quan)國(guo)政(zheng)協委員、廣東(dong)省住房(fang)和城鄉(xiang)建設廳(ting)廳(ting)長(chang)張少(shao)康說。

　　規(gui)范發展長租房市場成為題中之義(yi)。

　　“完(wan)善住房租賃(lin)相關政(zheng)策，要充分(fen)運用系(xi)統觀念，將長租房發(fa)展、老(lao)舊小區改(gai)造、金融(rong)風險管(guan)控(kong)(kong)、房地產市場(chang)調控(kong)(kong)等(deng)各方面工作結合(he)(he)起(qi)來統籌考慮。”張少康委員(yuan)認為(wei)，規范發(fa)展長租房市場(chang)，要房源籌集多元(yuan)化、市場(chang)監管(guan)精準(zhun)化、運營管(guan)理規范化、綜合(he)(he)服務便捷化。

　　殷(yin)興山委員(yuan)建議，加(jia)強住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)發展(zhan)的頂(ding)層設(she)計，制定(ding)對住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)的差異(yi)化金融支持(chi)(chi)政(zheng)策，研究制定(ding)住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)財稅支持(chi)(chi)政(zheng)策，健全土(tu)地出讓、抵(di)押、流轉政(zheng)策。

　　“面向未來(lai)，長(chang)租(zu)(zu)房(fang)(fang)市(shi)場有(you)較大增(zeng)長(chang)空間，在規(gui)范(fan)(fan)中發展是各(ge)級政府(fu)部門未來(lai)工作的主(zhu)要思路(lu)，而只有(you)堅持規(gui)范(fan)(fan)與(yu)發展并舉(ju)，才能讓長(chang)租(zu)(zu)房(fang)(fang)市(shi)場行(xing)穩致(zhi)遠。”殷興山委員說。