中(zhong)證網訊（記(ji)者 董添）12月29日(ri)，億翰智庫(ku)、可(ke)研(yan)智庫(ku)聯合(he)舉辦“共(gong)創組織(zhi)力——2020年(nian)中(zhong)國(guo)房地產業(ye)組織(zhi)管理(li)峰會(hui)”。會(hui)上，億翰智庫(ku)事業(ye)合(he)伙(huo)人、可(ke)研(yan)智庫(ku)創始(shi)人賈(jia)春暉發布了“中(zhong)國(guo)房地產組織(zhi)力測(ce)評研(yan)究(jiu)工作”重磅測(ce)評研(yan)究(jiu)成果《2020中(zhong)國(guo)房地產組織(zhi)力測(ce)評研(yan)究(jiu)報告》《2020中(zhong)國(guo)房地產雇主影響(xiang)力測(ce)評研(yan)究(jiu)報告》。

　　當市場回歸(gui)理性，高(gao)瞻遠(yuan)矚(zhu)的(de)(de)(de)戰略(lve)方向、系統而成(cheng)熟的(de)(de)(de)組織能力(li)(li)(li)、從(cong)(cong)業(ye)(ye)(ye)者們認可(ke)的(de)(de)(de)“雇主影(ying)響(xiang)力(li)(li)(li)”，才(cai)是將牽引房地(di)(di)產企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)走(zou)向遠(yuan)方的(de)(de)(de)重要因素，也是房企(qi)(qi)的(de)(de)(de)三大(da)法寶。隨(sui)著優(you)秀從(cong)(cong)業(ye)(ye)(ye)人員(yuan)對企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)“雇主影(ying)響(xiang)力(li)(li)(li)”的(de)(de)(de)關注(zhu)視(shi)角(jiao)越(yue)來(lai)越(yue)客觀、專業(ye)(ye)(ye)和深度，考量一家企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)“雇主影(ying)響(xiang)力(li)(li)(li)”如何，從(cong)(cong)業(ye)(ye)(ye)人員(yuan)有了更大(da)的(de)(de)(de)話語(yu)權。在此背(bei)景之下(xia)，2020年，由全聯房地(di)(di)產商會(hui)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)究(jiu)分會(hui)指導，億翰(han)智庫(ku)、可(ke)研(yan)(yan)智庫(ku)從(cong)(cong)專業(ye)(ye)(ye)數據(ju)、從(cong)(cong)業(ye)(ye)(ye)人員(yuan)評(ping)(ping)價兩(liang)維(wei)度出發，聯合發起“中(zhong)國房地(di)(di)產組織力(li)(li)(li)測評(ping)(ping)研(yan)(yan)究(jiu)工(gong)作”，最終形成(cheng)上(shang)述兩(liang)項測評(ping)(ping)研(yan)(yan)究(jiu)成(cheng)果。

　　其中，《2020中國房地產組織(zhi)(zhi)力(li)測評(ping)研(yan)究報告》以行(xing)業(ye)TOP200企(qi)業(ye)為調研(yan)對象，參考多(duo)方數據，從“人均(jun)效(xiao)能(neng)(neng)、元均(jun)效(xiao)能(neng)(neng)、費(fei)均(jun)效(xiao)能(neng)(neng)、城市深耕效(xiao)能(neng)(neng)、運營效(xiao)率、組織(zhi)(zhi)管理綜合水平”幾大維度細分研(yan)究，整體形成對百強房地產企(qi)業(ye)綜合組織(zhi)(zhi)效(xiao)能(neng)(neng)的評(ping)價和分析。

　　《2020中國房(fang)地(di)產最佳雇主企(qi)業(ye)(ye)(ye)》指(zhi)出，百(bai)(bai)強(qiang)房(fang)企(qi)人(ren)效數據全面(mian)提升(sheng)，梯隊間呈(cheng)現倒金(jin)字塔(ta)型特(te)點。隨著(zhu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)銷售(shou)規模的逐年攀(pan)升(sheng)與管理水(shui)平(ping)的不斷提高，2020年房(fang)企(qi)人(ren)效表現出現整體提升(sheng)。以開發人(ren)數計，企(qi)業(ye)(ye)(ye)人(ren)均(jun)全口徑銷售(shou)金(jin)額(e)(e)繼續保持上漲(zhang)，人(ren)效百(bai)(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)2020年人(ren)均(jun)全口徑銷售(shou)金(jin)額(e)(e)達到3189萬元；與此(ci)同(tong)時，人(ren)均(jun)權益銷售(shou)金(jin)額(e)(e)亦水(shui)漲(zhang)船高，人(ren)效百(bai)(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)2020年人(ren)均(jun)權益銷售(shou)金(jin)額(e)(e)均(jun)值達到2143萬元；人(ren)均(jun)銷售(shou)面(mian)積同(tong)步(bu)提升(sheng)，人(ren)效百(bai)(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)2020年人(ren)均(jun)銷售(shou)面(mian)積為2021平(ping)方(fang)米。

　　上(shang)述機構調研分析(xi)指出，全(quan)國(guo)化(hua)房企(qi)(qi)在城效方(fang)面的優勢明顯。從城均(jun)全(quan)口徑銷售(shou)額中(zhong)位值(zhi)來看(kan)，已(yi)經完成全(quan)國(guo)化(hua)布局(ju)的房企(qi)(qi)中(zhong)位值(zhi)達到32.8億元(yuan)，大幅高于(yu)正處于(yu)全(quan)國(guo)化(hua)進程(cheng)中(zhong)房企(qi)(qi)18.0億元(yuan)的水平，是(shi)區域型房企(qi)(qi)中(zhong)位值(zhi)的4倍多。從城均(jun)權益銷售(shou)額來看(kan)，表現的趨勢相同，全(quan)國(guo)化(hua)房企(qi)(qi)在單城市深耕和操盤能(neng)力上(shang)的優勢明顯。 房企(qi)(qi)組(zu)織(zhi)(zhi)變革意愿強烈，更(geng)多企(qi)(qi)業愿意嘗試柔性組(zu)織(zhi)(zhi)。從調研結果看(kan)，有超過六(liu)成的企(qi)(qi)業，有在兩年內(nei)開展(zhan)組(zu)織(zhi)(zhi)變革的意愿。組(zu)織(zhi)(zhi)變革的方(fang)向，以“集(ji)約化(hua)、扁平化(hua)”為(wei)導向。