中(zhong)證網訊（記(ji)者 董添(tian)）3月8日，海(hai)南(nan)省(sheng)人(ren)民政(zheng)府辦(ban)公廳(ting)發(fa)(fa)布《關(guan)于(yu)印發(fa)(fa)海(hai)南(nan)省(sheng)2021年房(fang)(fang)地(di)(di)產市(shi)(shi)場(chang)(chang)專項整(zheng)治(zhi)工作方案(an)的通知(zhi)》（簡稱《通知(zhi)》）。全(quan)面清理整(zheng)治(zhi)房(fang)(fang)地(di)(di)產企(qi)業和中(zhong)介機(ji)構違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規(gui)(gui)行為(wei)，嚴厲打擊規(gui)(gui)避限購政(zheng)策騙購、變相漲價(jia)、違(wei)規(gui)(gui)銷售等違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規(gui)(gui)行為(wei)。通過加強房(fang)(fang)地(di)(di)產市(shi)(shi)場(chang)(chang)整(zheng)治(zhi)，進一步壓實市(shi)(shi)縣主(zhu)體責任，維護限購政(zheng)策的持續性、穩(wen)定性和嚴肅性，遏制(zhi)住房(fang)(fang)地(di)(di)產市(shi)(shi)場(chang)(chang)各類違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規(gui)(gui)行為(wei)多發(fa)(fa)勢(shi)頭，整(zheng)頓和規(gui)(gui)范房(fang)(fang)地(di)(di)產市(shi)(shi)場(chang)(chang)秩序，促進房(fang)(fang)地(di)(di)產業持續穩(wen)定健康(kang)發(fa)(fa)展，營(ying)造(zao)海(hai)南(nan)自由貿易港良好營(ying)商環境。

　　《通知》規(gui)定，重(zhong)點對(dui)在(zai)建、在(zai)售(shou)以及群眾投訴舉報較多(duo)的商(shang)品住宅項目違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)行為(wei)開展排查整(zheng)治(zhi)(zhi)。整(zheng)治(zhi)(zhi)重(zhong)點為(wei)購房(fang)人(ren)規(gui)避限購政策騙取購房(fang)資格(ge)，開發商(shang)違(wei)規(gui)銷售(shou)商(shang)品房(fang)，中(zhong)介機(ji)構和(he)人(ren)員違(wei)規(gui)亂象以及商(shang)品房(fang)銷售(shou)現場管(guan)理無序等(deng)問題。

　　針對(dui)規避(bi)限(xian)購(gou)(gou)政策(ce)騙取(qu)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)資(zi)格行(xing)為，《通(tong)知(zhi)》明確，住(zhu)建(房(fang)(fang)(fang)管)部(bu)門暫停項目銷(xiao)售和(he)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)合(he)同網簽(qian)備(bei)(bei)(bei)案，依法(fa)依規從嚴從重(zhong)處罰；對(dui)提供虛假(jia)證(zheng)(zheng)明、規避(bi)限(xian)購(gou)(gou)政策(ce)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)的(de)個人，撤銷(xiao)其購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)合(he)同網簽(qian)備(bei)(bei)(bei)案，列入嚴重(zhong)失信范圍，5年(nian)內不得在海(hai)南省購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)；對(dui)協助虛構(gou)勞動關系，代發(fa)工資(zi)，代繳(jiao)社保或(huo)個稅騙取(qu)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)資(zi)格的(de)中介(jie)機構(gou)和(he)從業人員，取(qu)消(xiao)其備(bei)(bei)(bei)案資(zi)格，5年(nian)內禁止在海(hai)南省從事房(fang)(fang)(fang)地產(chan)中介(jie)業務；對(dui)涉及偽造(zao)、編造(zao)證(zheng)(zheng)明材料獲取(qu)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)資(zi)格等違法(fa)行(xing)為，由公安部(bu)門依法(fa)予以(yi)打擊(ji)，追究其法(fa)律責(ze)任。

　　針(zhen)對捆綁銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)變(bian)相(xiang)漲(zhang)價(jia)行(xing)(xing)為(wei)，《通知(zhi)》規定，開發(fa)企業在備(bei)(bei)案(an)(an)價(jia)格(ge)(ge)之外(wai)加(jia)價(jia)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)商(shang)(shang)品房或(huo)將委托裝(zhuang)修、購買車(che)位(wei)、加(jia)入會員等作為(wei)購房前置條件的(de)，住建(房管)部(bu)門(men)(men)暫停項目銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)和(he)購房合同網簽備(bei)(bei)案(an)(an)；由稅(shui)務部(bu)門(men)(men)對涉及的(de)偷逃稅(shui)行(xing)(xing)為(wei)依法(fa)依規追繳稅(shui)款和(he)處罰；發(fa)改部(bu)門(men)(men)在辦理商(shang)(shang)品住房銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)(ge)備(bei)(bei)案(an)(an)時(shi)，要(yao)求(qiu)開發(fa)企業提供嚴格(ge)(ge)按照(zhao)(zhao)備(bei)(bei)案(an)(an)價(jia)格(ge)(ge)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)，不(bu)得捆綁裝(zhuang)修、車(che)位(wei)和(he)會員資格(ge)(ge)變(bian)相(xiang)漲(zhang)價(jia)的(de)承諾(nuo)，由市場監管部(bu)門(men)(men)對違背上述(shu)承諾(nuo)的(de)房企按照(zhao)(zhao)價(jia)格(ge)(ge)欺詐從嚴處罰。