穆迪日前表示,美國住宅建(jian)筑行業(ye)(ye)將面臨更大的(de)阻(zu)礙,目前已(yi)持續七年的(de)擴張出現(xian)放緩跡象,將該行業(ye)(ye)的(de)展望(wang)從正面調整為穩定(ding)。
盡管購買疲(pi)軟的狀況可能是暫時的,但(dan)穆迪預(yu)計營(ying)收(shou)增(zeng)(zeng)幅將會下降,主要(yao)原因包括抵(di)押貸款利率上升、可負(fu)擔(dan)性下降、庫(ku)存水平上升。另外(wai),財(cai)政(zheng)赤字(zi)、貿易局勢的緊(jin)張狀況也(ye)可能導致住宅建筑行業未來增(zeng)(zeng)速放緩。
近期美(mei)國(guo)樓市遇冷。美(mei)國(guo)地產經(jing)紀(ji)商協(xie)會(NAR)最(zui)新(xin)數據(ju)顯示(shi),美(mei)國(guo)9月(yue)成屋銷售總(zong)數年(nian)(nian)化515萬戶,創(chuang)2015年(nian)(nian)11月(yue)以(yi)來新(xin)低,成屋銷售已(yi)經(jing)連(lian)降六個月(yue),7月(yue)時已(yi)經(jing)創(chuang)下五年(nian)(nian)來最(zui)長連(lian)月(yue)下滑期。對此,CoreLogic分析(xi)師Andrew LePage指(zhi)出:“價格(ge)上漲和抵押貸款(kuan)利率(lv)上升的雙重打擊已(yi)經(jing)使一些潛在買(mai)家被擠出市場,并促使其他人采(cai)取觀望(wang)態度。”