中證(zheng)網(wang)訊（記者 張利靜）1月18日，銀河(he)證(zheng)券發布(bu)研報指出，當前(qian)房地產(chan)行業估(gu)值處于(yu)10年(nian)來歷史(shi)低位，看好(hao)三個細分領域頭部企業投資(zi)機會。

　　銀(yin)河證券分析，政(zheng)策(ce)層面，中央仍強調(diao)堅持房(fang)(fang)地產的(de)(de)金(jin)融調(diao)控(kong)(kong)，政(zheng)策(ce)已形(xing)成完(wan)整閉環(huan)，從居民端(duan)、房(fang)(fang)企以(yi)及(ji)銀(yin)行(xing)(xing)三(san)個維度對房(fang)(fang)地產市場的(de)(de)穩(wen)定(ding)進行(xing)(xing)監(jian)測和調(diao)控(kong)(kong)，有利于板(ban)塊(kuai)價值(zhi)(zhi)重估；一(yi)季度受2020年(nian)低(di)基(ji)數影響，預計各項運(yun)行(xing)(xing)指標增速較高(gao)。當(dang)前(qian)行(xing)(xing)業估值(zhi)(zhi)處于10年(nian)來歷(li)史(shi)低(di)位，公(gong)募(mu)基(ji)金(jin)配(pei)置比例持續走低(di)，房(fang)(fang)地產長效機制逐步成形(xing)，預計2021年(nian)政(zheng)策(ce)面保(bao)持穩(wen)定(ding)。供給側(ce)改革不斷深化，利好注重內部運(yun)營與具備融資(zi)優勢、財務(wu)穩(wen)健的(de)(de)企業。看好當(dang)前(qian)住宅(zhai)開(kai)發行(xing)(xing)業、物業管理行(xing)(xing)業以(yi)及(ji)經紀(ji)服務(wu)行(xing)(xing)業三(san)個細分領域頭部企業投資(zi)機會。建(jian)議關(guan)注低(di)估值(zhi)(zhi)、高(gao)股(gu)息的(de)(de)優質住宅(zhai)開(kai)發行(xing)(xing)業龍頭股(gu)。