中證網(wang)訊（王珞）9月27日(ri)，華夏合肥高(gao)新REIT發布(bu)擬擴(kuo)募并新購(gou)入(ru)基(ji)礎設施項目的(de)公告，正式啟動擴(kuo)募流程。

　　華(hua)夏合肥高新(xin)REIT于2022年10月(yue)10日在深(shen)交所上(shang)市(shi)(shi)，是安(an)徽省本土企業首單公募(mu)(mu)REITs，也是華(hua)夏基(ji)金(jin)、中信證券、合肥高新(xin)聯袂打造的精品公募(mu)(mu)REITs。首發募(mu)(mu)集時，曾受到全國(guo)各大(da)投資機構熱情追捧，網下詢價(jia)認購倍數(shu)達156.89倍，刷新(xin)當時已發行公募(mu)(mu)REITs網下詢價(jia)紀錄(lu)。在產品上(shang)市(shi)(shi)兩周年之際(ji)，基(ji)金(jin)發布擴募(mu)(mu)公告，彰顯華(hua)夏合肥高新(xin)REIT做大(da)做強的決心，以及建設(she)基(ji)礎設(she)施公募(mu)(mu)REITs市(shi)(shi)場的先(xian)鋒模范(fan)的精神。

　　公告顯示，華夏合(he)肥(fei)高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)REIT本次(ci)擬購(gou)入的基礎設施(shi)項(xiang)目(mu)包括(kuo)合(he)肥(fei)高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)區(qu)(qu)創(chuang)新(xin)(xin)產(chan)業園二期F1、F3、F5項(xiang)目(mu)（高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)睿(rui)鑫資(zi)產(chan)）和集成(cheng)(cheng)電(dian)路標(biao)準化廠房(fang)項(xiang)目(mu)（高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)君(jun)晟(sheng)資(zi)產(chan)）。高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)睿(rui)鑫資(zi)產(chan)位(wei)于(yu)高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)區(qu)(qu)創(chuang)新(xin)(xin)大道2800號，緊鄰基金已持有的創(chuang)新(xin)(xin)產(chan)業園一期項(xiang)目(mu)，由F1、F3、F5樓棟構成(cheng)(cheng)，房(fang)屋總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約為11.41萬(wan)平方米（不含分(fen)攤地下建筑(zhu)(zhu)面(mian)積）。高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)君(jun)晟(sheng)資(zi)產(chan)位(wei)于(yu)合(he)肥(fei)市高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)區(qu)(qu)長安路與天(tian)堂寨路交口(kou)東南角，由A1、A2、A3和A4樓棟構成(cheng)(cheng)，房(fang)屋總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約為7.21萬(wan)平方米。

　　本次擬購入的(de)擴募資(zi)產包含標準化廠房項目，豐富了產品的(de)底(di)層(ceng)資(zi)產類型(xing)，提升了底(di)層(ceng)資(zi)產的(de)運(yun)營(ying)穩定(ding)性，同時，也有助于增厚投資(zi)人(ren)長期的(de)單位收益。

　　自華(hua)夏(xia)合肥高新(xin)(xin)REIT成(cheng)立以來，華(hua)夏(xia)基(ji)(ji)(ji)金始終堅持(chi)投(tou)資(zi)(zi)(zi)人(ren)(ren)利(li)益優先，發(fa)(fa)揮主動管(guan)(guan)(guan)理能力(li)，提升基(ji)(ji)(ji)礎設(she)施(shi)項目產(chan)(chan)生現金流的(de)能力(li)，實(shi)施(shi)高頻次分紅(hong)。截至2024年6月(yue)末，華(hua)夏(xia)合肥高新(xin)(xin)REIT累計分紅(hong)達1.35億(yi)元(yuan)，單位分紅(hong)金額(e)0.1922元(yuan)。華(hua)夏(xia)合肥高新(xin)(xin)REIT原始權益人(ren)(ren)合肥高新(xin)(xin)股份有(you)(you)(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司是(shi)集開發(fa)(fa)建(jian)設(she)、運營管(guan)(guan)(guan)理、產(chan)(chan)業(ye)投(tou)資(zi)(zi)(zi)等業(ye)務于一體的(de)綜合性產(chan)(chan)業(ye)園區(qu)開發(fa)(fa)運營商，公(gong)(gong)司擁有(you)(you)(you)(you)豐(feng)富(fu)(fu)的(de)產(chan)(chan)業(ye)園類(lei)基(ji)(ji)(ji)礎設(she)施(shi)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)儲備，是(shi)安徽(hui)省內一流、國內領(ling)先的(de)國控產(chan)(chan)業(ye)園區(qu)開發(fa)(fa)建(jian)設(she)主體。合肥高新(xin)(xin)股份有(you)(you)(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司擁有(you)(you)(you)(you)豐(feng)富(fu)(fu)的(de)產(chan)(chan)業(ye)園類(lei)、保障(zhang)性租(zu)賃住(zhu)房類(lei)基(ji)(ji)(ji)礎設(she)施(shi)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)儲備，華(hua)夏(xia)合肥高新(xin)(xin)REIT作為其資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)上市平臺，后續儲備可(ke)用于擴募(mu)(mu)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)超100億(yi)元(yuan)。項目ABS管(guan)(guan)(guan)理人(ren)(ren)中信(xin)證券布局REITs十(shi)余年，儲備了大量基(ji)(ji)(ji)礎設(she)施(shi)及不動產(chan)(chan)投(tou)資(zi)(zi)(zi)領(ling)域(yu)的(de)專業(ye)人(ren)(ren)員(yuan)，在REITs領(ling)域(yu)擁有(you)(you)(you)(you)豐(feng)富(fu)(fu)的(de)經驗。基(ji)(ji)(ji)金管(guan)(guan)(guan)理人(ren)(ren)華(hua)夏(xia)基(ji)(ji)(ji)金公(gong)(gong)募(mu)(mu)REITs研究儲備和管(guan)(guan)(guan)理經驗豐(feng)富(fu)(fu)，目前已經成(cheng)功(gong)發(fa)(fa)行12單公(gong)(gong)募(mu)(mu)REITs，是(shi)國內發(fa)(fa)行公(gong)(gong)募(mu)(mu)REITs數量最多(duo)的(de)基(ji)(ji)(ji)金公(gong)(gong)司。