中證網訊（記者 王舒嫄）中國(guo)人民大學國(guo)家發(fa)展與戰略研(yan)(yan)究院(yuan)高級研(yan)(yan)究員(yuan)秦(qin)虹7月30日在(zai)“中央企業第七屆不動(dong)產(chan)盤活工作研(yan)(yan)討(tao)會(hui)”上(shang)表示，“十四五”期間(jian)房地(di)(di)產(chan)市(shi)場開(kai)(kai)發(fa)量(liang)和銷(xiao)售量(liang)或仍將保持(chi)較(jiao)大規模(mo)，但(dan)由于土地(di)(di)價格沒有明(ming)顯下降(jiang)，且(qie)勞(lao)動(dong)力成(cheng)本(ben)(ben)、原材料(liao)成(cheng)本(ben)(ben)、融(rong)資成(cheng)本(ben)(ben)持(chi)續(xu)上(shang)漲，房地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)企業的(de)利(li)潤將會(hui)受到極大擠(ji)壓(ya)。

　　“在(zai)這樣(yang)的形(xing)勢(shi)(shi)下，房地產(chan)開(kai)發(fa)企業(ye)(ye)在(zai)‘十(shi)四五’期間最重要的課(ke)題將是固(gu)(gu)優(you)拓新(xin)，在(zai)穩定(ding)過去優(you)勢(shi)(shi)的同時謀求(qiu)轉(zhuan)(zhuan)型(xing)發(fa)展，通過轉(zhuan)(zhuan)型(xing)來推動(dong)房地產(chan)行業(ye)(ye)的高質量發(fa)展。”秦虹(hong)認為，“‘十(shi)四五’期間是房地產(chan)行業(ye)(ye)固(gu)(gu)優(you)拓新(xin)的關鍵時期。”

　　秦(qin)虹(hong)還認為，“十四五”期(qi)間，房地產(chan)開發企業有機(ji)會(hui)更(geng)多(duo)參與(yu)到保(bao)障性(xing)租(zu)賃(lin)住房的建設中來，要積極把握這類機(ji)遇(yu)(yu)。除保(bao)障性(xing)租(zu)賃(lin)住房外，房地產(chan)開發企業還可重點關(guan)注(zhu)在都(dou)市圈、城(cheng)鄉融(rong)合發展、新型地產(chan)、改善性(xing)需求以及城(cheng)市更(geng)新等方(fang)面的機(ji)遇(yu)(yu)。