中(zhong)證網訊（記者 彭揚 趙白執南）中(zhong)國人民(min)銀(yin)行副行長(chang)潘功勝6月2日(ri)在解讀國務院常(chang)務會(hui)(hui)議部署有關扎實穩住(zhu)經濟的(de)金融政策新(xin)聞發布(bu)會(hui)(hui)上(shang)表示，當前，疫(yi)情(qing)形勢正在逐(zhu)步好轉，經濟社會(hui)(hui)秩序加(jia)快(kuai)恢復(fu)，房(fang)地(di)(di)產市場交易的(de)活躍(yue)性上(shang)升。“近兩周(zhou)，多地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產市場高頻數據已經顯現出(chu)這一趨勢。”他(ta)說。

　　潘功勝表(biao)示(shi)，我國城鎮化仍處于發(fa)展階段，居民(min)家庭改善性住房(fang)(fang)(fang)需求潛力較(jiao)(jiao)大，租購并舉發(fa)展模式(shi)有很大的發(fa)展空間。房(fang)(fang)(fang)地產(chan)的建筑、銷(xiao)售活動都是(shi)人員比較(jiao)(jiao)密集的。前段時間，受疫情多發(fa)散發(fa)影響，房(fang)(fang)(fang)地產(chan)建筑、營(ying)銷(xiao)活動受阻，房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市場銷(xiao)售、貸款等數(shu)據有所(suo)下滑。

　　“近期以來，已有(you)多個(ge)城市(shi)在國家(jia)房(fang)地(di)(di)產市(shi)場長效機制的(de)框(kuang)架下(xia)(xia)，因城施策，結(jie)合當地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產市(shi)場形勢(shi)，采(cai)取(qu)了一(yi)系(xi)列(lie)措施，優化完善房(fang)地(di)(di)產政策。”潘(pan)功勝表(biao)示，人民銀(yin)(yin)行(xing)也(ye)會(hui)同銀(yin)(yin)保監會(hui)將全國層面首套(tao)住房(fang)個(ge)人住房(fang)貸款利(li)率下(xia)(xia)限下(xia)(xia)調20個(ge)基點。5月20日，人民銀(yin)(yin)行(xing)引導五年(nian)期以上LPR下(xia)(xia)行(xing)15個(ge)基點。人民銀(yin)(yin)行(xing)采(cai)取(qu)的(de)這(zhe)些措施有(you)利(li)于減輕居(ju)民家(jia)庭房(fang)貸負擔，也(ye)有(you)利(li)于促(cu)進(jin)消費、投資和穩定宏觀經(jing)濟大盤。

　　談及少(shao)數(shu)房企，潘(pan)功勝表示，去年下半年以來，少(shao)數(shu)房地(di)產(chan)企業(ye)由于長期“高杠桿、高負(fu)債、高周(zhou)轉”的(de)經營模式(shi)不可(ke)持(chi)(chi)續(xu)而出(chu)現(xian)風(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)，并對市場(chang)(chang)(chang)產(chan)生了較強的(de)溢出(chu)效應。人(ren)民銀行堅持(chi)(chi)市場(chang)(chang)(chang)化、法治(zhi)化原則，配合住建等有關部門和地(di)方(fang)政府做好出(chu)險(xian)(xian)(xian)(xian)企業(ye)風(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)化解(jie)，及時校正金融機構的(de)過度(du)避險(xian)(xian)(xian)(xian)行為(wei)，保持(chi)(chi)房地(di)產(chan)融資(zi)平穩有序，加大(da)并購金融服(fu)務力度(du)，支持(chi)(chi)以市場(chang)(chang)(chang)化方(fang)式(shi)出(chu)清風(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)。

　　潘功勝(sheng)強調(diao)，下(xia)一(yi)步，人民銀行將繼續(xu)堅持(chi)房(fang)(fang)子(zi)是用來(lai)住(zhu)的、不(bu)是用來(lai)炒的定位，按(an)照探索新發展模式的要(yao)求(qiu)，因城施(shi)策(ce)實施(shi)好(hao)差別化住(zhu)房(fang)(fang)信貸政(zheng)策(ce)，更好(hao)滿足購房(fang)(fang)者(zhe)的合(he)理住(zhu)房(fang)(fang)需求(qiu)，穩(wen)妥實施(shi)好(hao)房(fang)(fang)地(di)產金融審(shen)慎(shen)管理制度，加快完善(shan)住(zhu)房(fang)(fang)租賃金融政(zheng)策(ce)體系(xi)，促進(jin)房(fang)(fang)地(di)產市場平(ping)穩(wen)健康(kang)發展。