中證網訊(xun)（記者 董添）9月(yue)20日，由中國房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)業協會(hui)指(zhi)導、上海易居房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)研究院(yuan)和克而瑞(rui)集團共同(tong)主持開展(zhan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)企(qi)業品(pin)牌價值測評舉辦(ban)成(cheng)果發(fa)布會(hui)。會(hui)上，《2024房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)企(qi)業品(pin)牌價值測評研究報告》正式(shi)發(fa)布。《報告》顯示，房(fang)(fang)(fang)(fang)企(qi)品(pin)牌依然(ran)是消費者購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)行為中的(de)重要考(kao)量因素。

《報(bao)告》顯示(shi)，2024年房(fang)企“保交(jiao)付”工作持(chi)續推進(jin)，交(jiao)付力(li)已成為展示(shi)房(fang)企經(jing)營(ying)能力(li)的重要窗口，品牌房(fang)企通過高品質交(jiao)付直接觸達消費者(zhe)。

戰(zhan)略布局方(fang)面，《報告(gao)》顯(xian)示，近年來，品牌(pai)(pai)房企戰(zhan)略布局分化明(ming)顯(xian)。部分品牌(pai)(pai)房企輕(qing)(qing)重(zhong)并舉，公司(si)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)模(mo)式從(cong)開發(fa)(fa)(fa)為主，向開發(fa)(fa)(fa)與(yu)經營并重(zhong)轉變(bian)，推進多(duo)元業(ye)務協同發(fa)(fa)(fa)展(zhan)。多(duo)元業(ye)務中，代建業(ye)務成為品牌(pai)(pai)房企輕(qing)(qing)資(zi)(zi)產(chan)轉型(xing)和管理服務輸出(chu)的(de)重(zhong)要方(fang)向。部分品牌(pai)(pai)房企聚焦(jiao)開發(fa)(fa)(fa)主業(ye)，對沉淀資(zi)(zi)金較多(duo)或(huo)業(ye)務回報周期(qi)過長的(de)業(ye)務板塊減少投資(zi)(zi)，出(chu)售持(chi)有的(de)辦公、商(shang)業(ye)、酒店、文旅等多(duo)元業(ye)務以換取流動資(zi)(zi)金。也有房企在行業(ye)深(shen)度調整(zheng)期(qi)，選(xuan)擇剝離地(di)產(chan)業(ye)務，向輕(qing)(qing)資(zi)(zi)產(chan)模(mo)式轉型(xing)。

會上還(huan)發布了(le)2024房(fang)(fang)地產企(qi)(qi)(qi)業品(pin)牌價值(zhi)50強(qiang)。2024年(nian)，50強(qiang)品(pin)牌房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)位次變(bian)動(dong)幅度整體(ti)縮小，其(qi)中，50強(qiang)榜單變(bian)動(dong)率(lv)(lv)為(wei)14%，20強(qiang)榜單變(bian)動(dong)率(lv)(lv)為(wei)15%，10強(qiang)榜單變(bian)動(dong)率(lv)(lv)為(wei)10%。從50強(qiang)品(pin)牌房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)總部所(suo)在(zai)區域來看(kan)，華南房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)占(zhan)比(bi)(bi)為(wei)32%，華東房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)占(zhan)比(bi)(bi)為(wei)34%，華北房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)占(zhan)比(bi)(bi)為(wei)28%，西(xi)南、華中房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)占(zhan)比(bi)(bi)分(fen)別為(wei)2%、4%，西(xi)北房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)未入榜。50強(qiang)品(pin)牌房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)中，上市房(fang)(fang)企(qi)(qi)(qi)共29家，占(zhan)比(bi)(bi)為(wei)58%。