■本報記者 包興安

　　近日(ri)(ri)，政府工作報告(gao)起草組成員、國(guo)務(wu)院(yuan)研究室副主任郭瑋在(zai)國(guo)務(wu)院(yuan)新聞辦吹風會上表示(shi)，房地產稅立(li)法(fa)有關部門已(yi)經在(zai)有條不紊地推進。這是3月5日(ri)(ri)至15日(ri)(ri)，短短11天內官(guan)方6次提及房地產稅。

　　郭瑋介紹，關于(yu)房(fang)地產(chan)稅立(li)法，中(zhong)央經(jing)濟工作會議也(ye)提(ti)到(dao)了這個(ge)問題(ti)，現在已(yi)經(jing)列入人大(da)立(li)法規(gui)劃。在這個(ge)推進過程中(zhong)，要做(zuo)(zuo)大(da)量的研究，包括對(dui)過去(qu)一些地方搞的房(fang)產(chan)稅相關的試點進行(xing)認真分析和總結(jie)，這方面有大(da)量的、非常艱巨的任務(wu)要去(qu)做(zuo)(zuo)。

　　“從國務(wu)院層(ceng)面來看，就(jiu)是(shi)(shi)要(yao)做(zuo)好(hao)(hao)前(qian)期工作，為(wei)立法(fa)的(de)推進(jin)做(zuo)好(hao)(hao)最基(ji)礎的(de)準備。”郭瑋(wei)表示，“當(dang)然，要(yao)進(jin)行大(da)量(liang)的(de)調研(yan)，要(yao)認真(zhen)分析當(dang)前(qian)的(de)形勢，要(yao)制定不同的(de)方(fang)案，廣泛(fan)征求各方(fang)面意見，這可(ke)能是(shi)(shi)一個(ge)比(bi)較復雜，也是(shi)(shi)一個(ge)比(bi)較艱巨的(de)任務(wu)，確實需要(yao)大(da)量(liang)的(de)工作，有(you)關(guan)部門已經在有(you)條不紊地推進(jin)。”

　　中國財(cai)政預算績(ji)效專委會副主任委員張依(yi)群(qun)對《證券日報》記者表示(shi)，從目(mu)前看(kan)，列入立法(fa)計(ji)劃和進入立法(fa)程(cheng)(cheng)序(xu)還(huan)(huan)有(you)一定的不同(tong)，目(mu)前還(huan)(huan)有(you)操作性(xing)問(wen)題(ti)需(xu)要(yao)(yao)進一步(bu)研究完善，比如房價(jia)、稅率(lv)、人均住(zhu)房面積的設(she)定，比如房地(di)產稅和土(tu)地(di)使用稅、土(tu)地(di)增值稅、土(tu)地(di)出讓(rang)收入之間的關系，此(ci)外還(huan)(huan)有(you)出臺的時機(ji)、老(lao)百(bai)姓(64.720, 0.00, 0.00%)的接受程(cheng)(cheng)度、經濟(ji)的承受程(cheng)(cheng)度等，還(huan)(huan)有(you)大量的前期(qi)準備工作需(xu)要(yao)(yao)完成(cheng)。

　　張(zhang)依群表(biao)示，房地(di)(di)產稅立(li)法在(zai)中央層面(mian)應(ying)該側重(zhong)于(yu)原(yuan)則性(xing)(xing)、指導性(xing)(xing)和戰略性(xing)(xing)，在(zai)地(di)(di)方層面(mian)應(ying)該側重(zhong)于(yu)實用性(xing)(xing)、操作性(xing)(xing)和可持(chi)續性(xing)(xing)，在(zai)國家立(li)法的(de)總體框架下應(ying)給予(yu)地(di)(di)方一定的(de)政策空間，賦(fu)予(yu)地(di)(di)方一定的(de)自主權，做到因地(di)(di)制宜(yi)和有利(li)于(yu)地(di)(di)方經(jing)濟健康發展。

　　蘇寧金融研(yan)究院宏觀經濟研(yan)究中(zhong)心主任黃志龍對《證(zheng)券日(ri)報(bao)》記者表示，對于(yu)普通家庭而言，房(fang)地產稅(shui)(shui)出(chu)臺(tai)的影響比較有限(xian)，即便是全面征收，也會有一定的免征面積或納稅(shui)(shui)之后的退稅(shui)(shui)政策安排(pai)。換(huan)句話說，房(fang)地產稅(shui)(shui)不會明顯增加普通居民的稅(shui)(shui)負。