中(zhong)證網訊（記者 張(zhang)玉潔）3月5日，政(zheng)(zheng)府工(gong)(gong)作報告中(zhong)指出(chu)，健全地方稅(shui)(shui)體系，穩步推(tui)(tui)進(jin)(jin)(jin)房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)立法(fa)。中(zhong)原地產(chan)(chan)首席分析師張(zhang)大偉表(biao)示，2018年(nian)政(zheng)(zheng)府工(gong)(gong)作報告中(zhong)對房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)的(de)相關(guan)表(biao)述(shu)為(wei)“穩妥推(tui)(tui)進(jin)(jin)(jin)房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)立法(fa)”。2019年(nian)政(zheng)(zheng)府工(gong)(gong)作報告中(zhong)的(de)表(biao)述(shu)為(wei)“穩步推(tui)(tui)進(jin)(jin)(jin)房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)立法(fa)”。這(zhe)兩次表(biao)述(shu)顯示，房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)正在逐漸(jian)進(jin)(jin)(jin)入制定程序。

　　張大(da)偉指出，這表明房地(di)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)落(luo)地(di)的速度預期(qi)在加快(kuai)。過去幾年(nian)，房地(di)產(chan)(chan)(chan)調(diao)控與往(wang)年(nian)出現了明顯改變(bian)，房地(di)產(chan)(chan)(chan)調(diao)控從(cong)過去的各種限(xian)制政(zheng)策(ce)為代(dai)表的短效機制向長效機制轉變(bian)，財稅(shui)政(zheng)策(ce)將發揮越來越重要的作用。在現行的治理框架下，開征(zheng)房地(di)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)有(you)兩大(da)主(zhu)要前提條件(jian)：一(yi)是(shi)立(li)法程序獲得(de)通過，其次(ci)是(shi)建立(li)一(yi)個(ge)覆蓋全國的不動產(chan)(chan)(chan)信息聯網登(deng)記和房價(jia)的動態評估體系(xi)。從(cong)本次(ci)政(zheng)府工作報告(gao)中“穩步推進房地(di)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)立(li)法”這一(yi)表述來看(kan)，短期(qi)內出臺房地(di)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)的可能性不大(da)。

　　華夏新供給經(jing)濟(ji)(ji)學研究(jiu)院首席經(jing)濟(ji)(ji)學家賈康此前對媒體表示(shi)，人大何時啟動一審，就說明房(fang)地(di)產稅立法已經(jing)正式走進法律程序。

　　易居研究院智庫(ku)中心研究總監嚴躍進(jin)表示，本(ben)次關于房(fang)地(di)產(chan)(chan)稅立法(fa)的表述，其含義在于兩(liang)點(dian)。第一、房(fang)地(di)產(chan)(chan)稅立法(fa)是地(di)方稅體系(xi)建設(she)中的重要環節(jie)(jie)。第二、房(fang)地(di)產(chan)(chan)稅立法(fa)強調“穩步推進(jin)”的概念，這也意味(wei)著后續會(hui)積極推進(jin)，同(tong)時也會(hui)對(dui)一些細(xi)節(jie)(jie)性內容做斟酌。