9月17日，中國(guo)房(fang)(fang)地(di)產(chan)業協會發(fa)布(bu)2020中國(guo)房(fang)(fang)地(di)產(chan)企業品(pin)牌(pai)價值測評成果(guo)。

　　隨著行(xing)業強者(zhe)恒強的趨勢延續以及中小企業加速退出，龍頭房企的品(pin)(pin)(pin)牌(pai)價值得到(dao)進(jin)一(yi)步提升(sheng)。測評成果顯示，龍頭房企順應宏觀經濟環境(jing)的變(bian)化，靈活(huo)調整經營策略。為(wei)獲取超額(e)收(shou)益(yi)，龍頭房企一(yi)方面(mian)(mian)努力(li)(li)提升(sheng)產品(pin)(pin)(pin)力(li)(li)，并進(jin)行(xing)各種(zhong)產品(pin)(pin)(pin)創新；一(yi)方面(mian)(mian)對品(pin)(pin)(pin)牌(pai)定位(wei)、傳(chuan)播等(deng)各個環節進(jin)行(xing)著力(li)(li)。同時，通過(guo)組織(zhi)變(bian)革、精準投資等(deng)方法提升(sheng)經營效率。從而保持了超額(e)收(shou)益(yi)的持續增長。

　　融(rong)資(zi)方面，上(shang)市房企(qi)品(pin)牌影響力(li)更(geng)強，融(rong)資(zi)渠道(dao)更(geng)廣(guang)，良(liang)好的品(pin)牌效應對房企(qi)融(rong)資(zi)形成(cheng)了正向推動作用，創新多元融(rong)資(zi)手段，保持融(rong)資(zi)實力(li)降低(di)融(rong)資(zi)成(cheng)本。

　　產品(pin)(pin)(pin)作為房地產企業的(de)(de)核(he)心競爭(zheng)力之一(yi)，發(fa)展路徑(jing)愈發(fa)聚焦、差異化。從單維的(de)(de)居住空(kong)間(jian)向具有(you)文(wen)化、服務(wu)(wu)的(de)(de)多(duo)維方(fang)向發(fa)展。品(pin)(pin)(pin)牌(pai)房企通過(guo)(guo)不(bu)同的(de)(de)表現形(xing)式對空(kong)間(jian)形(xing)態進行升(sheng)級(ji)塑(su)造；通過(guo)(guo)產品(pin)(pin)(pin)契合消費者消費理念與生活態度，同時(shi)對外輸出企業的(de)(de)品(pin)(pin)(pin)牌(pai)文(wen)化、精神；通過(guo)(guo)提高物(wu)業服務(wu)(wu)水平增加(jia)品(pin)(pin)(pin)牌(pai)附加(jia)值。

　　在房地(di)產企(qi)業(ye)(ye)成長的(de)過程(cheng)中(zhong)，企(qi)業(ye)(ye)品牌(pai)也從無意識階(jie)段到如(ru)今的(de)戰略(lve)(lve)管(guan)理階(jie)段。從短期建立鮮明、特色的(de)形(xing)象，到發展中(zhong)期策(ce)略(lve)(lve)，長期戰略(lve)(lve)轉變。良好的(de)品牌(pai)形(xing)象擁有正面的(de)驅動力，是一種為企(qi)業(ye)(ye)產生增值的(de)無形(xing)資產。品牌(pai)不止是企(qi)業(ye)(ye)的(de)商標、標志(zhi)，更是企(qi)業(ye)(ye)的(de)價值輸(shu)出(chu)、理念輸(shu)出(chu)、文化輸(shu)出(chu)以及(ji)核心競爭(zheng)力的(de)輸(shu)出(chu)。

　　對于房(fang)(fang)企來(lai)說，除(chu)了地產開發(fa)主營業(ye)(ye)務以外，近年(nian)多(duo)(duo)元業(ye)(ye)務的發(fa)展結果逐(zhu)漸顯(xian)露，發(fa)展分化明顯(xian)，房(fang)(fang)地產企業(ye)(ye)布局多(duo)(duo)元化也愈發(fa)理性。業(ye)(ye)務以圍繞房(fang)(fang)地產上(shang)下游(you)業(ye)(ye)務居(ju)多(duo)(duo)，但是(shi)隨著房(fang)(fang)企發(fa)展規模、運營能力(li)、發(fa)展戰略的不同(tong)，多(duo)(duo)元化的培育偏向于專業(ye)(ye)性強的非地產領域。