一(yi)(yi)個榴蓮代(dai)表一(yi)(yi)千萬元(yuan)，一(yi)(yi)個香蕉(jiao)代(dai)表一(yi)(yi)百(bai)萬元(yuan)——近期(qi)，一(yi)(yi)家深圳房(fang)地產中(zhong)介門(men)店用水果做暗語，展示住(zhu)房(fang)價(jia)格(ge)(ge)(ge)。當地住(zhu)建部門(men)已聯合(he)房(fang)地產中(zhong)介協會(hui)進行調查處理，相關中(zhong)介門(men)店停(ting)業整頓一(yi)(yi)周。主管部門(men)要求(qiu)，各房(fang)地產經紀機構(gou)和經紀人員嚴格(ge)(ge)(ge)執行二手(shou)住(zhu)房(fang)成(cheng)交參考價(jia)格(ge)(ge)(ge)，引(yin)導理性交易(yi)，不(bu)得(de)違規推廣。

　　叫停“水果(guo)黑(hei)話”，驅除樓市(shi)“榴蓮”之味，體現(xian)了深圳(zhen)特區落(luo)實房(fang)住(zhu)不(bu)炒(chao)的(de)堅定決心。今年以(yi)來，正是由(you)于發布住(zhu)宅(zhai)小區二手住(zhu)房(fang)成交(jiao)(jiao)參(can)考(kao)價(jia)格、嚴(yan)厲查處房(fang)地產經(jing)紀機構二手住(zhu)房(fang)掛(gua)牌價(jia)格超(chao)出成交(jiao)(jiao)參(can)考(kao)價(jia)格行為等調控措施(shi)，深圳(zhen)部分區域的(de)二手房(fang)價(jia)格已經(jing)有所松動，成交(jiao)(jiao)量迅速下降。

　　在看到(dao)積極一面的同(tong)時，更要(yao)清醒地認識到(dao)，“榴蓮”侵擾(rao)背(bei)后，是深圳部(bu)分熱點(dian)區域房(fang)屋市(shi)場價(jia)(jia)格(ge)遠高于政府規定(ding)的成交參考價(jia)(jia)格(ge)、樓(lou)市(shi)價(jia)(jia)格(ge)嚴重失真、市(shi)場“炒房(fang)”情緒未得到(dao)根本(ben)扭轉(zhuan)的嚴峻現實。

　　虛火不滅，樓市調(diao)(diao)控(kong)就(jiu)需保持高壓，更(geng)需持續且穩(wen)(wen)定執行的(de)(de)長效政(zheng)(zheng)策，以便購房(fang)者對(dui)房(fang)價(jia)走勢(shi)、購房(fang)時(shi)點有更(geng)穩(wen)(wen)定的(de)(de)預(yu)期。各地、各部(bu)門也要(yao)形(xing)成與行政(zheng)(zheng)性調(diao)(diao)控(kong)手段(duan)配(pei)套的(de)(de)“組合拳”，增加住房(fang)供(gong)應、制定松(song)緊適宜且穩(wen)(wen)定執行的(de)(de)限購政(zheng)(zheng)策、加強(qiang)信貸(dai)資金流向監(jian)管(guan)、穩(wen)(wen)妥推(tui)進房(fang)地產稅立法、推(tui)動(dong)公共資源(yuan)均(jun)等化，真正實(shi)現(xian)房(fang)住不炒。