一(yi)個(ge)榴蓮代表(biao)一(yi)千(qian)萬元，一(yi)個(ge)香蕉代表(biao)一(yi)百萬元——近期，一(yi)家深圳房(fang)地(di)產中介(jie)門(men)(men)店用(yong)水果(guo)做暗語，展示住(zhu)房(fang)價格。當地(di)住(zhu)建部門(men)(men)已聯合房(fang)地(di)產中介(jie)協會進行調查處理，相(xiang)關中介(jie)門(men)(men)店停業整(zheng)頓一(yi)周。主管部門(men)(men)要求，各房(fang)地(di)產經紀機構(gou)和經紀人員嚴(yan)格執行二手住(zhu)房(fang)成交(jiao)參考價格，引(yin)導理性交(jiao)易(yi)，不(bu)得違規(gui)推廣。

叫停“水果黑(hei)話(hua)”，驅除樓市“榴蓮”之味(wei)，體現了深圳特(te)區落實房住(zhu)不(bu)炒(chao)的堅定(ding)決心。今年以來，正是(shi)由(you)于(yu)發布(bu)住(zhu)宅小區二手(shou)住(zhu)房成交(jiao)參考(kao)價(jia)格、嚴厲查(cha)處房地(di)產經(jing)紀機構二手(shou)住(zhu)房掛(gua)牌(pai)價(jia)格超出成交(jiao)參考(kao)價(jia)格行為等(deng)調控(kong)措(cuo)施，深圳部分區域的二手(shou)房價(jia)格已經(jing)有(you)所(suo)松動，成交(jiao)量迅速下(xia)降。

在看到(dao)積極一面的同時(shi)，更要清醒(xing)地(di)認識到(dao)，“榴蓮(lian)”侵擾背后，是(shi)深圳部分熱點區域房屋市場(chang)價格遠(yuan)高(gao)于政府規定(ding)的成(cheng)交參(can)考(kao)價格、樓市價格嚴(yan)重失真、市場(chang)“炒房”情緒(xu)未得(de)到(dao)根本扭轉(zhuan)的嚴(yan)峻(jun)現實。

虛(xu)火不滅，樓市調(diao)(diao)控就需(xu)保持高壓，更需(xu)持續且穩定執行的(de)(de)長(chang)效(xiao)政策，以便購(gou)(gou)房(fang)者對房(fang)價走勢、購(gou)(gou)房(fang)時點有更穩定的(de)(de)預期。各地(di)、各部門也(ye)要形(xing)成與行政性(xing)調(diao)(diao)控手(shou)段配套的(de)(de)“組合(he)拳”，增加(jia)住房(fang)供應、制定松緊適宜(yi)且穩定執行的(de)(de)限購(gou)(gou)政策、加(jia)強信貸資(zi)金流向(xiang)監管、穩妥推(tui)進房(fang)地(di)產(chan)稅(shui)立法、推(tui)動公共資(zi)源均等化，真正實現(xian)房(fang)住不炒。（記者孫飛、趙瑞希）