廣深等地繼(ji)續嚴(yan)查資金違規流(liu)入(ru)樓(lou)市(shi)。廣州市(shi)地方金融監管局(ju)近(jin)期(qi)下發(fa)通知，要求小額(e)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)公(gong)司不(bu)得開展用(yong)于償還(huan)住房(fang)按(an)揭(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的“過(guo)橋貸(dai)(dai)”“贖(shu)樓(lou)貸(dai)(dai)”業(ye)務(wu)，存量盡快壓降、結清，不(bu)得直(zhi)接或變相發(fa)放(fang)住房(fang)按(an)揭(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。6月2日，深圳市(shi)地方金融監管局(ju)也(ye)發(fa)布消息稱，為防止經營性信貸(dai)(dai)資金違規流(liu)入(ru)房(fang)地產領域，近(jin)期(qi)，該局(ju)分別對(dui)5家(jia)(jia)小貸(dai)(dai)公(gong)司進行(xing)了監管約(yue)談，此外還(huan)對(dui)9家(jia)(jia)主要從事贖(shu)樓(lou)擔保(bao)業(ye)務(wu)的融資擔保(bao)公(gong)司進行(xing)了集體監管約(yue)談。

　　廣州(zhou)市(shi)地方(fang)金融監管(guan)局相關(guan)通知稱(cheng)，近期，廣東(dong)銀保(bao)監局在(zai)核查銀行(xing)個(ge)人經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)、消費貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)違規(gui)(gui)流(liu)入(ru)樓市(shi)工作中，發(fa)現個(ge)別小(xiao)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)公(gong)司基于銀行(xing)出具(ju)的經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)同貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)書等文件向(xiang)其客戶(hu)發(fa)放貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)，供其客戶(hu)資(zi)(zi)金周轉、提前使(shi)用未(wei)來經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)資(zi)(zi)金，但其客戶(hu)卻將上述資(zi)(zi)金用于償(chang)還(huan)住房按揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)，再利用經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)資(zi)(zi)金償(chang)還(huan)小(xiao)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)公(gong)司貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)，實(shi)現用經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)替(ti)換住房按揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)的真(zhen)實(shi)目的。“小(xiao)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)公(gong)司的上述業務雖然基于銀行(xing)經(jing)營(ying)(ying)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)發(fa)放貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)，但因貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)后管(guan)理把關(guan)不嚴客觀上造成銀行(xing)機(ji)構住房按揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)額度虛增(zeng)，助推銀行(xing)信貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)資(zi)(zi)金違規(gui)(gui)流(liu)入(ru)房地產市(shi)場。”上述通知指(zhi)出。

　　為此，廣州市地方金融監管局要求(qiu)各小(xiao)(xiao)貸(dai)公司全面停(ting)止上(shang)述“過橋貸(dai)”“贖樓貸(dai)”業務(wu)，不得直接(jie)或變(bian)相發放住房(fang)按(an)揭貸(dai)款。如有存量業務(wu)及時報(bao)告(gao)，并要求(qiu)小(xiao)(xiao)貸(dai)公司盡快(kuai)壓降、結(jie)清，上(shang)述業務(wu)清理情況將作為 2021年度(du)小(xiao)(xiao)貸(dai)公司監管評級的重(zhong)要內容。

　　此外，廣州(zhou)市(shi)地方金(jin)融監管局要求(qiu)，各小貸(dai)公司(si)強化風險防控工作，在貸(dai)前管理環(huan)節，應認真(zhen)(zhen)核實(shi)客戶(hu)貸(dai)款真(zhen)(zhen)實(shi)意圖；在貸(dai)款合同中，應明確約(yue)定(ding)貸(dai)款用(yong)(yong)(yong)途(tu)、客戶(hu)不得挪(nuo)用(yong)(yong)(yong)信(xin)貸(dai)資(zi)(zi)金(jin)、不得將(jiang)信(xin)貸(dai)資(zi)(zi)金(jin)流入樓市(shi)等(deng)事項，并明確對違約(yue)客戶(hu)采(cai)取要求(qiu)提前還款、列入客戶(hu)黑(hei)名(ming)單、支付罰(fa)金(jin)等(deng)違約(yue)處置措(cuo)(cuo)施；做(zuo)好貸(dai)后(hou)管理，通過(guo)約(yue)談、走訪等(deng)措(cuo)(cuo)施了解客戶(hu)真(zhen)(zhen)實(shi)用(yong)(yong)(yong)款情況(kuang)，對違約(yue)客戶(hu)做(zuo)到及早(zao)發(fa)現、及時(shi)處理。

　　同一(yi)天，深圳(zhen)市地(di)方金融(rong)監(jian)管(guan)(guan)局發布(bu)消息顯示(shi)，為防止(zhi)經營性(xing)信貸資金違規流入房地(di)產(chan)(chan)領域，近(jin)期，深圳(zhen)市地(di)方金融(rong)監(jian)管(guan)(guan)局分別對(dui)富德、企聯、金贏信、大信、亞(ya)聯財(cai)等5家小(xiao)貸公(gong)司進(jin)行(xing)了監(jian)管(guan)(guan)約談(tan)。要(yao)求各(ge)小(xiao)貸公(gong)司應對(dui)照各(ge)項(xiang)監(jian)管(guan)(guan)要(yao)求進(jin)行(xing)全面自(zi)查(cha)整(zheng)改，重點自(zi)查(cha)與(yu)房地(di)產(chan)(chan)中介機(ji)構、按揭服務公(gong)司等各(ge)類涉(she)房地(di)產(chan)(chan)中介機(ji)構的合作情況(kuang)，一(yi)旦發現信貸資金違規流入房地(di)產(chan)(chan)市場，應及(ji)時采取措施，提(ti)前收回(hui)相(xiang)關貸款。如發現有(you)公(gong)司員(yuan)工違規參(can)與(yu)或合謀(mou)提(ti)供(gong)虛假資料套取信貸資金的情況(kuang)或可(ke)疑(yi)線索，應從嚴(yan)處理，并(bing)及(ji)時報告(gao)。同時強調要(yao)加強貸款用途真實性(xing)審核。

　　不僅約(yue)談小貸(dai)公(gong)司，深圳市地方金融監(jian)管局近期還(huan)要求各(ge)融資(zi)擔保公(gong)司全面排查(cha)經營用(yong)途(tu)貸(dai)款擔保業務，重點(dian)自查(cha)涉及房地產“貸(dai)款擔保”或(huo)“委托(tuo)貸(dai)款”相關業務，一旦發現違規(gui)情形(xing)，應提前結清(qing)相關業務，并(bing)向該局報(bao)告。如發現有公(gong)司員工違規(gui)參與、或(huo)合謀提供虛(xu)假資(zi)料套(tao)取信貸(dai)資(zi)金的情況(kuang)或(huo)其他可疑(yi)線索，應從(cong)嚴處理(li)，并(bing)及時報(bao)告。