房(fang)地產市場正逐步(bu)擺(bai)脫(tuo)疫情影響，呈(cheng)現(xian)良好的復蘇態勢。上海證券(quan)報記者(zhe)昨日從(cong)中(zhong)國指(zhi)數研究院獲(huo)悉，1至8月百強房(fang)企業績穩步(bu)增(zeng)長(chang)，銷售額均(jun)值(zhi)為(wei)730.9億元，增(zeng)長(chang)率均(jun)值(zhi)為(wei)4.9%。

　　“今(jin)年(nian)上半年(nian)，受疫情等因素影響，房企(qi)營業收(shou)入及(ji)凈(jing)(jing)利(li)(li)潤增(zeng)(zeng)速均值出(chu)現(xian)明顯下(xia)滑，但房企(qi)營業收(shou)入及(ji)凈(jing)(jing)利(li)(li)潤規模整(zheng)體(ti)保持增(zeng)(zeng)長(chang)態勢，部(bu)分房企(qi)通(tong)過(guo)進一步控制成本支(zhi)出(chu)、提升運(yun)營管理水平，盈利(li)(li)能力(li)得到提升。”中(zhong)國指數研究院常務副(fu)院長(chang)黃瑜表示。

　　除了(le)經營業績，還有一些較為(wei)(wei)亮眼的數(shu)據(ju)。據(ju)統計，前8個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)，房(fang)企發行信(xin)用(yong)債(zhai)、海外(wai)債(zhai)的融資成本均(jun)有所下(xia)降(jiang)。1至(zhi)8月(yue)，房(fang)地(di)產行業信(xin)用(yong)債(zhai)平均(jun)利率為(wei)(wei)4.45%，同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)0.90個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)分點(dian)；海外(wai)債(zhai)平均(jun)利率為(wei)(wei)8.00%，同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)0.83個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)分點(dian)。8月(yue)信(xin)用(yong)債(zhai)平均(jun)利率為(wei)(wei)4.57%，同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)0.66個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)分點(dian)；海外(wai)債(zhai)平均(jun)利率為(wei)(wei)7.09%，同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)0.64個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)分點(dian)。

　　此外(wai)，中國(guo)房地(di)產指(zhi)數系統百(bai)(bai)城價格指(zhi)數顯示，8月百(bai)(bai)城新建(jian)住(zhu)宅平(ping)均(jun)價格為15605元/平(ping)方米(mi)(mi)，環比上(shang)漲(zhang)0.50%，同比上(shang)漲(zhang)3.34%。二手(shou)房方面，百(bai)(bai)城二手(shou)住(zhu)宅平(ping)均(jun)價格為15331元/平(ping)方米(mi)(mi)，環比上(shang)漲(zhang)0.18%，同比上(shang)漲(zhang)2.00%。

　　展望(wang)后市(shi)，黃(huang)瑜表示(shi)，在各方政策(ce)作用(yong)下(xia)，預計房地(di)產市(shi)場走勢將更趨平穩。