國(guo)務(wu)院(yuan)新(xin)聞(wen)辦(ban)(ban)公(gong)室于9月13日(星期(qi)二(er))上午(wu)10時在國(guo)務(wu)院(yuan)新(xin)聞(wen)辦(ban)(ban)新(xin)聞(wen)發布廳舉(ju)行(xing)新(xin)聞(wen)發布會,請國(guo)家統計(ji)局新(xin)聞(wen)發言人、國(guo)民經(jing)濟綜(zong)合統計(ji)司(si)(si)司(si)(si)長盛來(lai)運介紹(shao)2016年8月份(fen)國(guo)民經(jing)濟運行(xing)情況,并答記者問(wen)。盛來(lai)運表示,確(que)實房(fang)價還(huan)是(shi)在上漲(zhang),但是(shi)從(cong)近兩個月來(lai)看,房(fang)價漲(zhang)幅(fu)(fu)是(shi)在回(hui)落的(de),尤(you)其是(shi)在一些限購政(zheng)策出(chu)來(lai)后,一線(xian)城市(shi)和一些二(er)線(xian)城市(shi)房(fang)價漲(zhang)幅(fu)(fu)在回(hui)落,這就(jiu)說明前期(qi)上漲(zhang)的(de)勢頭初(chu)步得(de)到遏制(zhi)。
以下為實錄:
鳳凰衛視記者:
大(da)家非常關注房(fang)地(di)(di)產問題。從8月的(de)土地(di)(di)購(gou)置面積(ji)數據來看(kan),前8個月面積(ji)上有8.5%的(de)下降,但是整體8月份的(de)銷售金(jin)額(e)(e)近40%上漲(zhang),漲(zhang)幅比(bi)較大(da),部分二線城(cheng)市甚至出現了地(di)(di)價比(bi)樓價還貴的(de)狀(zhuang)況,一線城(cheng)市銷售額(e)(e)近期出現了很大(da)幅度的(de)上漲(zhang)。如何(he)從統計的(de)角度看(kan)未來房(fang)地(di)(di)產市場的(de)發(fa)展?
盛來運:
剛(gang)才我(wo)們(men)發布1-8月份商(shang)品房銷售面積增(zeng)長25.5%,比(bi)1-7月份回落(luo)0.9個百分(fen)點,商(shang)品房銷售金額(e)(e)增(zeng)長38.7%,回落(luo)只(zhi)有1.1個百分(fen)點,銷售面積和(he)金額(e)(e)的速度基本匹配(pei)。
關于地(di)價(jia)(jia)比(bi)(bi)房(fang)價(jia)(jia)貴(gui),不(bu)能拿一(yi)二線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)地(di)價(jia)(jia)和三四線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)房(fang)價(jia)(jia)比(bi)(bi)。從經(jing)(jing)營角度來講,任何一(yi)個開發商都(dou)不(bu)愿意(yi)(yi)房(fang)價(jia)(jia)賣得比(bi)(bi)地(di)價(jia)(jia)要(yao)便(bian)宜(yi),否則就不(bu)能生存。我們觀(guan)察經(jing)(jing)濟(ji)的(de)現象,一(yi)定要(yao)使用(yong)同(tong)口徑(jing)進行對比(bi)(bi),這樣才有意(yi)(yi)義。這是題外話,我先做點說明。
我(wo)(wo)知(zhi)道大(da)家都(dou)很關(guan)(guan)心房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang),這段時間(jian)媒體討論得(de)很熱烈(lie)。房(fang)(fang)地(di)產(chan)是(shi)(shi)(shi)很重要的(de)(de)產(chan)業,首先是(shi)(shi)(shi)對國民(min)經濟貢獻率比較高,而(er)且關(guan)(guan)聯效應比較大(da),前(qian)端聯系(xi)(xi)(xi)到(dao)(dao)像鋼(gang)鐵、水泥等原材(cai)料行業,后端聯系(xi)(xi)(xi)到(dao)(dao)汽車(che)、裝潢(huang)甚至家電這些(xie)行業。住房(fang)(fang)關(guan)(guan)系(xi)(xi)(xi)千(qian)家萬戶,關(guan)(guan)系(xi)(xi)(xi)民(min)生(sheng)生(sheng)活(huo)質(zhi)量各個方面。我(wo)(wo)們(men)也很關(guan)(guan)注房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)發(fa)展,既希望對經濟能(neng)(neng)(neng)夠發(fa)揮穩(wen)定的(de)(de)促進作用,又能(neng)(neng)(neng)夠體現(xian)民(min)生(sheng)改善,讓居民(min)能(neng)(neng)(neng)夠得(de)到(dao)(dao)實惠,這樣一(yi)個期盼。從今年以(yi)來(lai)的(de)(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang),尤其近兩個月房(fang)(fang)地(di)產(chan)的(de)(de)變(bian)化情(qing)況來(lai)看,房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)特點還(huan)是(shi)(shi)(shi)比較明(ming)顯的(de)(de)。首先確實房(fang)(fang)價還(huan)是(shi)(shi)(shi)在上漲(zhang)(zhang),但是(shi)(shi)(shi)從近兩個月來(lai)看,房(fang)(fang)價漲(zhang)(zhang)幅是(shi)(shi)(shi)在回落的(de)(de),尤其是(shi)(shi)(shi)在一(yi)些(xie)限(xian)購政策出來(lai)后,一(yi)線城(cheng)市(shi)和一(yi)些(xie)二線城(cheng)市(shi)房(fang)(fang)價漲(zhang)(zhang)幅在回落,這就說(shuo)明(ming)前(qian)期上漲(zhang)(zhang)的(de)(de)勢頭初步(bu)得(de)到(dao)(dao)遏制。
中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)聲明(ming):凡本(ben)(ben)網(wang)(wang)注明(ming)“來源:中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)”的所有作(zuo)(zuo)品(pin),版權(quan)(quan)均(jun)屬于(yu)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)。中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)與(yu)作(zuo)(zuo)品(pin)作(zuo)(zuo)者聯合聲明(ming),任(ren)何組織未經中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)以(yi)及作(zuo)(zuo)者書(shu)面授權(quan)(quan)不(bu)(bu)(bu)得轉載(zai)、摘編或利(li)用(yong)其(qi)它方式使(shi)用(yong)上述作(zuo)(zuo)品(pin)。凡本(ben)(ben)網(wang)(wang)注明(ming)來源非中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)網(wang)(wang)的作(zuo)(zuo)品(pin),均(jun)轉載(zai)自其(qi)它媒體,轉載(zai)目的在于(yu)更好服務讀者、傳(chuan)遞(di)信息之需,并不(bu)(bu)(bu)代(dai)表本(ben)(ben)網(wang)(wang)贊同其(qi)觀點,本(ben)(ben)網(wang)(wang)亦不(bu)(bu)(bu)對其(qi)真實性(xing)負責(ze),持異議(yi)者應與(yu)原出處(chu)單位主張權(quan)(quan)利(li)。
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