新華社上海1月(yue)30日電（記者潘清(qing)）上海證券交(jiao)易(yi)所公募REITs三項(xiang)主要規則29日出爐。上交(jiao)所方面表示，已儲備多單優質項(xiang)目(mu)，將全力保障首批項(xiang)目(mu)順利上市(shi)。

　　《上(shang)海證(zheng)券(quan)(quan)(quan)交(jiao)易所公開(kai)募集基(ji)(ji)礎設施(shi)(shi)證(zheng)券(quan)(quan)(quan)投資(zi)(zi)基(ji)(ji)金(jin)（REITs）業務辦法(fa)（試行）》《上(shang)海證(zheng)券(quan)(quan)(quan)交(jiao)易所公開(kai)募集基(ji)(ji)礎設施(shi)(shi)證(zheng)券(quan)(quan)(quan)投資(zi)(zi)基(ji)(ji)金(jin)（REITs）規(gui)則(ze)適(shi)用(yong)指(zhi)引第1號(hao)——審核關注事項(xiang)（試行）》《上(shang)海證(zheng)券(quan)(quan)(quan)交(jiao)易所公開(kai)募集基(ji)(ji)礎設施(shi)(shi)證(zheng)券(quan)(quan)(quan)投資(zi)(zi)基(ji)(ji)金(jin)（REITs）規(gui)則(ze)適(shi)用(yong)指(zhi)引第2號(hao)——發售(shou)業務（試行）》等(deng)三項(xiang)主要規(gui)則(ze)的正式發布，標志著(zhu)上(shang)交(jiao)所推進基(ji)(ji)礎設施(shi)(shi)公募REITs試點工(gong)作取(qu)得階段性進展。

　　基(ji)于打(da)造(zao)“簡(jian)明(ming)友好型”REITs業務(wu)(wu)規(gui)(gui)則體系(xi)的理念，三項規(gui)(gui)則主要(yao)明(ming)確了基(ji)礎設施公募REITs的業務(wu)(wu)流(liu)程(cheng)、審查標(biao)準和發售流(liu)程(cheng)，對(dui)市場參與主體有較強的規(gui)(gui)范和指導意義(yi)。

　　業界普遍(bian)認為，公(gong)募REITs能有效盤活存(cun)量資(zi)(zi)(zi)產，帶動增(zeng)量投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)，形成良性投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)循環，降低企業杠桿率，提高(gao)直接融(rong)資(zi)(zi)(zi)比重，推動資(zi)(zi)(zi)本(ben)市場(chang)更好地服務實體經(jing)濟(ji)。同時(shi)，公(gong)募REITs可為投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)者提供除(chu)股票、債券、基金(jin)(jin)和衍生品之外新的(de)大類資(zi)(zi)(zi)產配置(zhi)類別，填補(bu)當前金(jin)(jin)融(rong)產品空白(bai)，豐(feng)富資(zi)(zi)(zi)本(ben)市場(chang)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)工(gong)具，拓(tuo)寬社(she)會(hui)資(zi)(zi)(zi)本(ben)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)渠(qu)道。

　　上(shang)(shang)交所相關(guan)負責(ze)人表示，公募(mu)REITs試點啟動后，上(shang)(shang)交所從市場(chang)發展、業務(wu)規(gui)則、技術(shu)開(kai)發、內部規(gui)程、產品(pin)運營和綜合(he)新(xin)聞等(deng)方(fang)面全線(xian)推進。目(mu)前(qian)上(shang)(shang)交所已儲備多單優質項(xiang)目(mu)，技術(shu)系統也將于近期準備就緒。

　　這位負責人表(biao)示，下(xia)一(yi)步(bu)將重點做好項(xiang)目跟蹤與服務、交易機制(zhi)優化和流動性(xing)建設(she)等(deng)工(gong)作，全力(li)保障首批項(xiang)目順(shun)利上市。