針(zhen)對“經(jing)營(ying)貸(dai)”等資金違規流(liu)入樓市(shi)(shi)的監管風暴來臨(lin)。北上廣深等一線城(cheng)市(shi)(shi)的金融(rong)監管部門(men)先后公(gong)布了對轄內銀行(xing)信貸(dai)資金違規流(liu)入樓市(shi)(shi)的排查情況。杭(hang)州(zhou)、西(xi)安、成都(dou)等“新一線”城(cheng)市(shi)(shi)同(tong)樣開啟了對違規資金的圍追堵截。

　　此(ci)前(qian)，北京、上(shang)海、廣(guang)(guang)州(zhou)、深(shen)圳(zhen)等多地金(jin)融監管(guan)(guan)部門對(dui)涉房(fang)(fang)(fang)資金(jin)進(jin)行(xing)(xing)精準調(diao)控，先后啟動銀(yin)行(xing)(xing)自查(cha)(cha)和監管(guan)(guan)核查(cha)(cha)。具體來看，北京自查(cha)(cha)發現涉嫌(xian)(xian)(xian)違規流入(ru)北京房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)個人(ren)經營性貸(dai)(dai)款金(jin)額約3.4億(yi)元(yuan)，約占(zhan)經營貸(dai)(dai)自查(cha)(cha)業務(wu)總(zong)量的(de)(de)(de)(de)0.35%。深(shen)圳(zhen)針對(dui)發現的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，責令銀(yin)行(xing)(xing)立查(cha)(cha)立改，提前(qian)收回21筆、5180萬元(yuan)涉嫌(xian)(xian)(xian)違規貸(dai)(dai)款。上(shang)海地區135家商業銀(yin)行(xing)(xing)也已(yi)經完成個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)信貸(dai)(dai)管(guan)(guan)理專項自查(cha)(cha)工作。廣(guang)(guang)州(zhou)金(jin)融監管(guan)(guan)部門嚴查(cha)(cha)不(bu)僅是廣(guang)(guang)州(zhou)本地，而(er)且擴展至廣(guang)(guang)東（除(chu)深(shen)圳(zhen)）的(de)(de)(de)(de)所有區域。根據3月16日發布的(de)(de)(de)(de)通報，截至目前(qian)，發現涉嫌(xian)(xian)(xian)違規流入(ru)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)貸(dai)(dai)款金(jin)額2.77億(yi)元(yuan)、920戶(hu)，其中廣(guang)(guang)州(zhou)地區銀(yin)行(xing)(xing)機(ji)構(gou)自查(cha)(cha)發現涉嫌(xian)(xian)(xian)違規流入(ru)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)貸(dai)(dai)款金(jin)額1.47億(yi)元(yuan)、305戶(hu)。

　　對發現的問題，多地銀保監局、人民銀行(xing)分(fen)支機構表示，將進(jin)一(yi)步(bu)強化經營(ying)貸(dai)(dai)業務審核與管理，持續防(fang)范(fan)信貸(dai)(dai)資金違規流入房地產領域。對于(yu)已經發現的違法違規行(xing)為問題，將嚴(yan)厲(li)查處，對違規貸(dai)(dai)款(kuan)進(jin)行(xing)收回或制定清收計劃。

　　日前(qian)住(zhu)建部相關(guan)負(fu)責人(ren)帶隊(dui)到(dao)成都、西安(an)調研督導(dao)，要(yao)(yao)求(qiu)管控資金風險，建立(li)“人(ren)、房(fang)、地(di)(di)、錢”聯動機制(zhi)(zhi)，從源(yuan)頭上穩定預期。要(yao)(yao)針對房(fang)地(di)(di)產(chan)市場(chang)存在的(de)突出問題(ti)，及(ji)時采取措施，精準、精細(xi)調控，嚴(yan)肅查處房(fang)地(di)(di)產(chan)中(zhong)介、助貸(dai)機構的(de)違(wei)法違(wei)規(gui)行為(wei)，堅決遏制(zhi)(zhi)投機炒房(fang)。浙江發文要(yao)(yao)求(qiu)浙江各(ge)金融機構對2020年以(yi)來(lai)發放的(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)開發貸(dai)款、個人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)款、消費類和(he)經營類貸(dai)款以(yi)及(ji)“凍(dong)資”等業(ye)務進行全面自查。

　　貝殼研(yan)究院高級分析師潘浩表示，目(mu)前(qian)來看“收回貸款”等措施是(shi)打(da)擊“經營貸”的常規操作，但應注意的是(shi)，西安調(diao)(diao)控政策中特(te)別強調(diao)(diao)了(le)“移交公安機關(guan)調(diao)(diao)查處理”，預(yu)計(ji)下(xia)階段對于情(qing)節嚴重(zhong)、數額巨大的違(wei)法違(wei)規行(xing)為將從“行(xing)政管理”上升至“司(si)法介入”，此(ci)舉將對各類違(wei)規行(xing)為給予根本(ben)性(xing)打(da)擊。