3月16日，證券時報(bao)記者從(cong)(cong)人民銀(yin)(yin)行(xing)(xing)廣州分(fen)行(xing)(xing)和(he)廣東銀(yin)(yin)保監局獲悉，針對近期媒(mei)體報(bao)道經營性貸(dai)(dai)款(kuan)等信(xin)貸(dai)(dai)資金流(liu)入(ru)(ru)房(fang)地產(chan)市場(chang)的亂象有所抬頭的問題，人民銀(yin)(yin)行(xing)(xing)廣州分(fen)行(xing)(xing)和(he)廣東銀(yin)(yin)保監局高度重視，迅速行(xing)(xing)動(dong)，部(bu)署全轄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)機構(gou)從(cong)(cong)授信(xin)調查(cha)、審查(cha)審批、貸(dai)(dai)后管理(li)以(yi)及第三(san)方機構(gou)業務合(he)作等方面(mian)開展(zhan)全面(mian)自(zi)查(cha)，嚴(yan)肅(su)查(cha)處經營貸(dai)(dai)、消費貸(dai)(dai)違規流(liu)入(ru)(ru)房(fang)地產(chan)領(ling)域行(xing)(xing)為(wei)。

　　截至目前，廣(guang)東轄內(不含(han)深圳)銀(yin)行(xing)機構發現(xian)涉嫌(xian)違規流入房地(di)(di)產(chan)市場的問題(ti)貸款金額(e)2.77億元(yuan)(yuan)、920戶(hu)。其中，廣(guang)州地(di)(di)區銀(yin)行(xing)機構自(zi)查發現(xian)涉嫌(xian)違規流入房地(di)(di)產(chan)市場的問題(ti)貸款金額(e)1.47億元(yuan)(yuan)、305戶(hu)。

　　廣東銀(yin)保監局(ju)表示，針對上(shang)述問(wen)(wen)題(ti)，已要求銀(yin)行限期整(zheng)改問(wen)(wen)責(ze)，目前(qian)銀(yin)行機構采取(qu)了(le)終(zhong)止額度、一次性全額結清、分(fen)期提前(qian)還(huan)款(kuan)等整(zheng)改措施(shi)，對存在違規問(wen)(wen)題(ti)的內部員工開展了(le)警示告(gao)誡、通報批評、積分(fen)扣減、經濟(ji)處(chu)罰等問(wen)(wen)責(ze)。

　　證券時報記者獲悉(xi)，已(yi)發現的(de)(de)違(wei)規行(xing)為中(zhong)(zhong)，有相當部分(fen)的(de)(de)貸(dai)款出現了(le)房(fang)地產中(zhong)(zhong)介(jie)機構(gou)、小額(e)貸(dai)款公司(si)等(deng)“包裝”助(zhu)推的(de)(de)身(shen)影，涉嫌違(wei)規的(de)(de)操作(zuo)方(fang)式包括(kuo)通過(guo)中(zhong)(zhong)介(jie)機構(gou)過(guo)橋墊資套(tao)取經(jing)營貸(dai)置換(huan)個(ge)人住房(fang)按揭貸(dai)款、經(jing)過(guo)轉(zhuan)手多(duo)次后挪(nuo)用(yong)個(ge)人經(jing)營性(xing)貸(dai)款用(yong)于(yu)購房(fang)首(shou)付(fu)款等(deng)。

　　廣東(dong)(dong)銀保(bao)監(jian)(jian)局(ju)介紹，針對(dui)(dui)市場(chang)多主體助推(tui)房地產信貸市場(chang)亂象抬頭的情況，下一步廣東(dong)(dong)銀保(bao)監(jian)(jian)局(ju)將堅持“房住不炒”定位，把穩(wen)工作方(fang)向，保(bao)持房地產金融政(zheng)策的連續性、一致性和穩(wen)定性。抓典型問題嚴肅(su)問責，形成監(jian)(jian)管震懾，下一步對(dui)(dui)經查實的經營(ying)貸違規(gui)流入房地產市場(chang)的違規(gui)行為將依法予以處(chu)罰，對(dui)(dui)于從業人員“頂(ding)風(feng)作案”等性質惡(e)劣(lie)的行為將從嚴處(chu)罰。

　　同時，壓實機(ji)(ji)構主體責(ze)任，要求銀(yin)行機(ji)(ji)構開(kai)展自查“回(hui)頭看”。督促銀(yin)行機(ji)(ji)構對自查發現的(de)問題進(jin)(jin)行整改(gai)問責(ze)，對照監管規定完善(shan)管理(li)(li)制度，規范基層(ceng)網(wang)點銷售行為和服(fu)務話術，進(jin)(jin)一步(bu)加(jia)強貸款“三(san)查”管理(li)(li)，嚴(yan)格審核借(jie)款人資質(zhi)和經(jing)營(ying)主體信(xin)息真實性。

　　此外，加強(qiang)信(xin)息(xi)共(gong)享和(he)溝通協作，人(ren)民銀(yin)行廣州分行和(he)廣東(dong)銀(yin)保(bao)監(jian)局(ju)將會(hui)同廣東(dong)省住建廳等地方政府相關(guan)部門(men)強(qiang)化溝通聯系和(he)風險(xian)通報(bao)。會(hui)同相關(guan)主管部門(men)做好市場(chang)秩序整(zheng)治，對(dui)于不法中(zhong)介(jie)機構等市場(chang)參(can)與(yu)主體的(de)(de)違規行為(wei)共(gong)同打擊，堅決(jue)懲處。加強(qiang)公眾金融知識和(he)誠信(xin)守信(xin)宣傳教(jiao)育，通過簽訂(ding)貸款用(yong)途承諾書等形式加強(qiang)對(dui)借(jie)款人(ren)的(de)(de)風險(xian)提示，重(zhong)點對(dui)挪用(yong)信(xin)貸資(zi)金需承擔的(de)(de)法律責(ze)任、經濟(ji)責(ze)任等嚴重(zhong)后果進(jin)行宣傳教(jiao)育。

　　人民銀行(xing)(xing)廣州分行(xing)(xing)、廣東銀保監局(ju)表(biao)示(shi)，對(dui)于(yu)弄虛作假、隱瞞(man)真(zhen)實(shi)情況，或者(zhe)提供虛假證明材料等方式申(shen)請(qing)(qing)貸款購買(mai)商品(pin)住房者(zhe)，以及(ji)對(dui)此提供不(bu)當協(xie)助者(zhe)，有關(guan)部門將(jiang)對(dui)其違法違規行(xing)(xing)為進行(xing)(xing)聯合懲戒(jie)。屬于(yu)騙取貸款或者(zhe)詐(zha)騙貸款的(de)，是(shi)國家明令禁止的(de)犯罪行(xing)(xing)為，更會(hui)受到嚴厲打擊(ji)和懲處。同時(shi)，提醒廣大(da)金(jin)融消費(fei)者(zhe)，要及(ji)時(shi)了(le)解國家“房住不(bu)炒(chao)”的(de)調(diao)控政策及(ji)相關(guan)貸款政策，提高法律意(yi)識、誠(cheng)信(xin)意(yi)識和風(feng)險防范意(yi)識，通過正規渠道(dao)合法合規申(shen)請(qing)(qing)和使用(yong)貸款，避(bi)免形成不(bu)良記錄和造成經濟損失。