12月第二周(zhou)，深(shen)圳房貸市(shi)場(chang)繼續下(xia)行(xing)(xing)。金融(rong)(rong)搜索平臺融(rong)(rong)360的(de)監(jian)測數據顯(xian)示，上周(zhou)（12月8-14日(ri)），深(shen)圳9家(jia)銀(yin)行(xing)(xing)集中下(xia)調首套房貸款利率，其(qi)中7家(jia)一致降為(wei)9.3折，取(qu)代9.5折成為(wei)深(shen)圳優惠利率主流。但多數銀(yin)行(xing)(xing)一改此前無門檻享受折扣(kou)情形，紛紛設置附(fu)加條件(jian)。

　　7家9.3折(zhe)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)中(zhong)，國(guo)有銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)較為突出，工商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、建(jian)設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)之前皆為9.5折(zhe)。光大銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)也從(cong)9.5折(zhe)降至9.3折(zhe)，中(zhong)信銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)由最低9.4下(xia)調至9.3折(zhe)。

　　另(ling)外兩家(jia)下(xia)調(diao)(diao)利(li)率的銀(yin)行(xing)，郵儲銀(yin)行(xing)由(you)首套房9.5折下(xia)調(diao)(diao)至(zhi)(zhi)9.2折，要求優質客戶。興業銀(yin)行(xing)上周由(you)基(ji)準利(li)率下(xia)調(diao)(diao)至(zhi)(zhi)９.５折。

　　從優(you)(you)惠(hui)附(fu)加(jia)條件(jian)來看(kan)，與(yu)此(ci)前相比變(bian)化也較大(da)，整體門檻趨高。提供(gong)9.3折優(you)(you)惠(hui)優(you)(you)惠(hui)中(zhong)，僅(jin)中(zhong)國銀行(xing)一家未(wei)設準入門檻。中(zhong)信、農業、招商對二手(shou)房(fang)房(fang)齡要(yao)求在20年-30年不等(deng)。工商銀行(xing)僅(jin)針對合作中(zhong)介及樓盤的貸款提供(gong)優(you)(you)惠(hui)。建(jian)設銀行(xing)要(yao)求二手(shou)房(fang)首(shou)套貸款在100萬以上(shang)可享(xiang)9.3折。光大(da)銀行(xing)需預存3個(ge)月月供(gong)一年。而此(ci)前這些銀行(xing)并未(wei)對9.5折優(you)(you)惠(hui)設置條件(jian)。

　　分(fen)析人士指出，從附加(jia)條件來(lai)(lai)看，準入門檻并沒有簡(jian)化痕(hen)跡，國有銀(yin)行(xing)不再提供無條件折扣(kou)利率(lv)，顯示優(you)惠幅度越(yue)(yue)來(lai)(lai)越(yue)(yue)接近銀(yin)行(xing)底線。

　　另據(ju)融360監測數(shu)據(ju)顯示，深圳地區有15家(jia)銀行提供折(zhe)扣(kou)利率，占比為6成。