新(xin)華社上海(hai)(hai)4月25日電（記者(zhe)(zhe)鄭(zheng)鈞(jun)天）記者(zhe)(zhe)25日從上海(hai)(hai)市(shi)(shi)(shi)房管局獲悉，該市(shi)(shi)(shi)一批(pi)新(xin)建商品住房已(yi)完成價格備(bei)案，即將“領證(zheng)”上市(shi)(shi)(shi)銷售。這是自“滬十條”“滬七條”等房地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)調(diao)控政策(ce)落地(di)以來，上海(hai)(hai)市(shi)(shi)(shi)第二次以集中(zhong)批(pi)量供(gong)應的方式推出房源。

　　上(shang)海市(shi)房(fang)地產(chan)交易中(zhong)心“網上(shang)房(fang)地產(chan)”顯示(shi)，該(gai)批房(fang)源(yuan)共(gong)47個(ge)項(xiang)目，總面積約156.7萬(wan)平方米，共(gong)計13969套(tao)，分布在12個(ge)區(qu)。房(fang)源(yuan)大部分為剛需(xu)盤，單套(tao)面積100平方米以(yi)下(xia)的占比約三分之二，31個(ge)樓(lou)盤的備(bei)案(an)均價在每(mei)平方米6萬(wan)元以(yi)下(xia)。該(gai)批房(fang)源(yuan)中(zhong)，一年內續盤項(xiang)目27個(ge)，同類型房(fang)屋備(bei)案(an)均價均未上(shang)漲。

　　上海市房(fang)地產(chan)(chan)行業(ye)主管部門近日(ri)進一(yi)步加強了商品房(fang)銷售(shou)(shou)(shou)(shou)秩序監(jian)管：一(yi)是延長認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)時間(jian)，全部上市銷售(shou)(shou)(shou)(shou)項(xiang)目認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)時間(jian)由原(yuan)來(lai)的5天(tian)延長至(zhi)7天(tian)；二是提(ti)前(qian)公告信(xin)息，所有上市銷售(shou)(shou)(shou)(shou)項(xiang)目至(zhi)少在認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)前(qian)三天(tian)，由“網(wang)上房(fang)地產(chan)(chan)”網(wang)站公示該(gai)項(xiang)目的認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)地點、認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)時間(jian)等(deng)(deng)；三是規范認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)材(cai)(cai)料，認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)所需材(cai)(cai)料清(qing)單要在認(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)規則中(zhong)明確；四是嚴格銷售(shou)(shou)(shou)(shou)監(jian)管，堅決整治(zhi)房(fang)地產(chan)(chan)開發企業(ye)設置障礙“篩選”客戶等(deng)(deng)違(wei)規行為。