中(zhong)證網訊（記者 董添）4月(yue)15日，58安(an)居(ju)客研究(jiu)(jiu)院研究(jiu)(jiu)總(zong)監(jian)陸騎麟表(biao)示(shi)，從70城房價指數來看，3月(yue)上漲城市數量和(he)上漲幅度(du)都出現了(le)增加，并且已(yi)連續上漲兩個月(yue)，表(biao)明樓市底(di)部已(yi)經基本確認，房地產市場逐步進入企穩(wen)回升階段。

3月(yue)(yue)份，70個(ge)(ge)大中城(cheng)市中，新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)(shou)(shou)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)城(cheng)市分(fen)別有(you)64個(ge)(ge)和(he)57個(ge)(ge)，比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)(yue)分(fen)別增加9個(ge)(ge)和(he)17個(ge)(ge)。一線城(cheng)市新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)0.3%，漲(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)(yue)擴(kuo)大0.1個(ge)(ge)百(bai)分(fen)點；二(er)手(shou)(shou)(shou)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)0.5%，漲(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)(yue)回落0.2個(ge)(ge)百(bai)分(fen)點。二(er)線城(cheng)市新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)(shou)(shou)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)分(fen)別上(shang)漲(zhang)(zhang)0.6%和(he)0.3%，漲(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)(yue)均擴(kuo)大0.2個(ge)(ge)百(bai)分(fen)點。三(san)線城(cheng)市新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)(zhang)0.3%，漲(zhang)(zhang)幅(fu)與上(shang)月(yue)(yue)相同；二(er)手(shou)(shou)(shou)住宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售(shou)(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)環(huan)比(bi)(bi)(bi)由上(shang)月(yue)(yue)持平轉為(wei)上(shang)漲(zhang)(zhang)0.2%。

據58安居客研究(jiu)統計數據顯示，3月(yue)份，全國一二(er)手房(fang)市場延續2月(yue)份的(de)反(fan)彈行(xing)情，重點城(cheng)市新(xin)房(fang)成(cheng)交(jiao)量同環比平均漲幅超(chao)40%，隨著成(cheng)交(jiao)量的(de)回升，樓市已(yi)逐步出現(xian)了企穩回升的(de)態勢。3月(yue)重點城(cheng)市二(er)手房(fang)在架時長環比回落15%，已(yi)連續兩個(ge)月(yue)出現(xian)下(xia)跌，購房(fang)者加速(su)入(ru)市帶(dai)動房(fang)源成(cheng)交(jiao)速(su)度的(de)加快。

土地(di)(di)市(shi)場也能反映出(chu)市(shi)場回暖的(de)態勢，核(he)心城市(shi)土地(di)(di)溢(yi)價率及(ji)民(min)(min)企拿地(di)(di)占比都創(chuang)短期內(nei)高點(dian)，其(qi)中3月(yue)重點(dian)22城民(min)(min)企拿地(di)(di)占比已超50%，創(chuang)一年半以來的(de)最高。預計3月(yue)份開發投資數據也會出(chu)現好轉，隨著土地(di)(di)成交活躍提升，新房供應(ying)能夠持續(xu)，保證樓市(shi)的(de)持續(xu)回暖。