中證網訊（記者 黃一靈）據上海(hai)(hai)市銀行(xing)同業(ye)公會3月(yue)18日消息，截(jie)至目(mu)前，上海(hai)(hai)地(di)區135家(jia)商業(ye)銀行(xing)已(yi)經完(wan)成(cheng)個(ge)人住(zhu)房信貸管理專項自查工作。

　　據(ju)了(le)解，各家銀行自查(cha)發現的主要問(wen)題包括(kuo)：

　　一是貸(dai)款資金用途違(wei)規(gui)，部分個人消(xiao)費貸(dai)、經營貸(dai)資金流入房地產市場(chang)。

　　二是在(zai)房(fang)屋主(zhu)體結(jie)構未封頂(ding)前(qian)發(fa)放個(ge)人(ren)住房(fang)貸(dai)款，個(ge)別貸(dai)款未能嚴(yan)格落實住宅(zhai)封頂(ding)政策或商用(yong)房(fang)竣(jun)工驗備要求。

　　三是首(shou)付(fu)款(kuan)來源(yuan)核(he)實不審慎，少量首(shou)付(fu)款(kuan)資金來源(yuan)為(wei)非自有資金。

　　四是貸(dai)款(kuan)資(zi)料收集不(bu)完整，部分貸(dai)款(kuan)貸(dai)后環(huan)節存在資(zi)金用途(tu)證明材料不(bu)足(zu)或印證力不(bu)強等情況。

　　目前(qian)，相關銀行(xing)已(yi)針對自查發(fa)現的(de)問題制(zhi)定了整改方案。

　　一是(shi)對(dui)違規貸款進行收回或制定清(qing)(qing)收計劃，對(dui)各項檢查(cha)發現的信貸資金問題建臺(tai)賬、列(lie)清(qing)(qing)單，明確(que)整(zheng)改措(cuo)施、責(ze)任(ren)人和完成(cheng)時限。

　　二是在信貸(dai)管(guan)理系(xi)統(tong)內(nei)設置用途風險(xian)提(ti)示，建(jian)立風險(xian)預警監控管(guan)理平(ping)臺。

　　三(san)是加(jia)強客戶準入管理(li)，建立客戶風險量(liang)化(hua)得分(fen)體(ti)系。

　　四是加(jia)強整(zheng)改(gai)成果運用，就發現的典型(xing)問題在(zai)銀行內部(bu)進行通(tong)報(bao)、案(an)例(li)警(jing)示與剖析，將自(zi)查整(zheng)改(gai)貫穿到日(ri)常經營(ying)管理中(zhong)。

　　據了解，上(shang)海銀保監局(ju)將持續跟進(jin)本次自查(cha)發現(xian)問題的整改情況，監督轄內(nei)銀行(xing)進(jin)一步完善內(nei)控制(zhi)度，強(qiang)化對房地產(chan)市場和房地產(chan)金(jin)(jin)融風(feng)險(xian)的監測(ce)、分析和評估。同(tong)時，上(shang)海銀保監局(ju)正(zheng)在著(zhu)手結(jie)合自查(cha)情況開(kai)展專項(xiang)檢(jian)查(cha)，后續將對檢(jian)查(cha)發現(xian)的違(wei)(wei)法違(wei)(wei)規問題依法采(cai)取監管措施(shi)，促(cu)進(jin)上(shang)海地區商(shang)業銀行(xing)住房金(jin)(jin)融業務穩健(jian)運行(xing)和上(shang)海市房地產(chan)市場平穩健(jian)康發展。