中證網(wang)訊（記者 趙(zhao)白執(zhi)南）財政(zheng)部(bu)網(wang)站1月29日消息，財政(zheng)部(bu)、稅(shui)(shui)(shui)務總局近日發(fa)布《關于(yu)基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)領域(yu)不(bu)動產(chan)投資(zi)信托基(ji)金（REITs）試點稅(shui)(shui)(shui)收政(zheng)策的公(gong)(gong)(gong)告(gao)》。《公(gong)(gong)(gong)告(gao)》明(ming)確，設立基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)REITs前(qian)，原始(shi)權益(yi)人(ren)向項(xiang)目公(gong)(gong)(gong)司劃轉基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)資(zi)產(chan)相應取(qu)得項(xiang)目公(gong)(gong)(gong)司股權，適用特殊性稅(shui)(shui)(shui)務處理，即(ji)項(xiang)目公(gong)(gong)(gong)司取(qu)得基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)資(zi)產(chan)的計稅(shui)(shui)(shui)基(ji)礎(chu)(chu)，以基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)資(zi)產(chan)的原計稅(shui)(shui)(shui)基(ji)礎(chu)(chu)確定；原始(shi)權益(yi)人(ren)取(qu)得項(xiang)目公(gong)(gong)(gong)司股權的計稅(shui)(shui)(shui)基(ji)礎(chu)(chu)，以基(ji)礎(chu)(chu)設施(shi)(shi)(shi)資(zi)產(chan)的原計稅(shui)(shui)(shui)基(ji)礎(chu)(chu)確定。原始(shi)權益(yi)人(ren)和項(xiang)目公(gong)(gong)(gong)司不(bu)確認所得，不(bu)征收企業所得稅(shui)(shui)(shui)。

　　《公告》還明確，基礎設(she)(she)施REITs設(she)(she)立階段(duan)，原(yuan)始權(quan)益(yi)人(ren)向基礎設(she)(she)施REITs轉讓(rang)(rang)項目公司股(gu)權(quan)實(shi)現的(de)(de)資產(chan)轉讓(rang)(rang)評估增值，當期可暫不繳(jiao)(jiao)納企業所得(de)稅，允(yun)許遞延至(zhi)基礎設(she)(she)施REITs完(wan)成募(mu)資并支付(fu)股(gu)權(quan)轉讓(rang)(rang)價款后繳(jiao)(jiao)納。其中，對原(yuan)始權(quan)益(yi)人(ren)按照(zhao)戰略配售要求自(zi)持的(de)(de)基礎設(she)(she)施REITs份額對應(ying)的(de)(de)資產(chan)轉讓(rang)(rang)評估增值，允(yun)許遞延至(zhi)實(shi)際轉讓(rang)(rang)時繳(jiao)(jiao)納企業所得(de)稅。

　　《公(gong)告(gao)》自2021年(nian)1月(yue)1日起(qi)實施(shi)。2021年(nian)1月(yue)1日前發生(sheng)的符合《公(gong)告(gao)》規定的事(shi)項，可按《公(gong)告(gao)》規定享受相關政策。